Наша квартира.

Это и есть план нашей квартиры. Качество съемки может не фонтан, но суть передает.

Итак, в ней 126 кв.метров со всеми пирогами, она одна из самых больших в доме ( самая большая всего на 5 кв.метров больше, но нам она уже не досталась). Кстати, в правом нижнем углу на схеме видно где она расположена в доме, как раз от угла и расположена ( выделена черненьким).

Вообще в этих домах больших квартир не очень много и они расположены в углах и на торцах здания и всего их по две на каждом этаже.

Потому как кондо обычно представляют собой одно или двух спаленные квартиры просто различной площади и укомплектованности ванными, и я еще никогда не видела трех спаленных ( хотя они наверняка где-то есть:)). Так как в кондо здесь обычно живут либо одинокие, либо пара, ну на крайний случай пара с одним ребенком.

А если у вас уже несколько детей, то люди покупают дом или таунхаус, чтобы дети там носились и никому не мешали. Не смотря на то, что спален у нас две, они теоретически рассчитаны на двоих супругов, спящих отдельно. Ну, если они спят вместе, то вторая спальня для одного ребенка или гостей.

Находится квартира на первом этаже. Здесь, как это ни странно, первые и последние этажи в доме стоят дороже всего. Первый – потому что не нужно пользоваться лифтом, а последний – потому что это уже пентхаус.

Жилье здесь никогда не сдается в недоделанном виде. Не в смысле без брака в работе, а в смысле, что въехавший жилец еще несколько лет не будет ничего трогать или изменять в конструкции или общем дизайне жилья. Потому что итак уже все там сделано по вашему желанию и продумано до мелочей. Если вы купили не шоу хоум, в который вы вносите только свою одежду и всякие документы и исторические ценности, потому что в доме уже есть абсолютно все ( мебель, посуда, полотенца и вазы с цветами и прочее и прочее), а обычное жилье, то в него вы должны внести только свою мебель ( ну и личные вещи). Правда, мебель вы тоже можете заказать, и ее сразу вам установят, как только вы впервые переступите порог вашего нового дома.

Когда-то в специальной главе про жилье, я уже писала о том, что жилье тут продается не как стены, а как полностью готовый к проживанию дом. Продавец ( в случае с покупкой абсолютно нового дома это строительная компания) продает (а что он еще может делать) вам свою разработку что ли жилья. В том доме или квартире все будет так, как запланировали архитекторы и дизайнеры этой строительной компании.

Если вам в основном все это ( весь предложенный вам пакет) нравится, вы его покупаете за выставленную цену без изменений. Если вам не нравится только кое-что ( например марка бытовой техники), то вы всегда можете внести свои изменения по своему вкусу, но тогда продавец примет ваши изменения и стоимость жилья может измениться, как вниз, так и вверх, в зависимости от того, чего вы там нажелали.

В нашем случае мы тоже внесем некоторые изменения в нашу квартиру, и стоимость ее вырастет как раз до тех самых 300 000 баксов. Для того чтобы знать чего вы хотите изменить, продавец дает вам пакет документов, о том, что уже посчитано в вашем доме и какие изменения вы можете внести, и сколько это дополнительно будет стоить. Надо сказать, что дополнительная стоимость будет не очень большая, потому что вы только немного изменяете то, что уже посчитано в базовом проекте.

Так если мы хотим немного другой холодильник ( а тот, что был запланирован продавцом стоил , например, 1000 баксов) за 1500 баксов, то мы доплатим всего 500 баксов и т.д. Чтобы внести изменения в проект вас приглашают в дизайн центр продавца, и дизайнер демонстрирует вам, что вы можете изменить, и как это будет выглядеть. Вы выбираете цвета краски стен, всякий кафель, смесители , ковры, осветительные приборы, камни для обкладки камина и прочие навороты и мелочи.

Нас пригласят к дизайнеру где-то в конце марта- начале апреля.

Теперь вернемся к тому, что мы увидим , открыв дверь после сдачи квартиры ( все что вошло в стоимость жилья нами уплаченную 300 000 баксов канадских).

Весь холл будет выложен кафелем ( не полированным и гладким, а под камень), аналогично будет выложена и постирочная комната ( она справа от входа). В постирочной комнате установлены стиральная и сушильная машинки последнего поколения с фронтальной загрузкой обе и повышенной вместимости. В этой постирочной мы само собой будем стирать и сушить белье, там же его гладить ( так как поставим гладильную доску), и накапливать грязное белье, для последующей стирки.

Так что наличие такой комнаты мне очень нравится. С ужасом вспоминаю стиральную машинку у нас в маленькой ванной в Краснодаре или на кухне, как это было в Москве. Также в холле есть и встроенный шкаф для верхней одежды и обуви ( прямо рядом с постирочной).Следующая ближайшая дверь по правой стороне это ванная комната при второй спальне ( гостевой или для ребенка). В ней пол тоже кафельный, также там установлена замечательная сантехника и ванная совмещенная с душем .

Раковина обычно стоит тут в специальной тумбе с ящичками и прочим. Ванная комната еще имеет огромное зеркало с подсветкой на стене и отдельный красивый шкафчик, который тут используют под аптечку. Всякие полотенце и бумагодержатели и прочие стильные крючочки есть тоже. Шторки для ванной тут не нужны, так как стоят раздвижные прозрачные двери.

Следующая дверь ( или дверца) по правой стороне это одна из кладовок ( в которой уже есть полочки и прочее). И рядом с дверкой в кладовку расположена дверь во вторую спальню ( которая для гостей или ребенка). Кроме холла, ванных комнат и кухни, все полы покрыты мягким ковровым покрытием. Во второй спальне очень красивые окна их три ( больших окна) и расположены они эркером (не помню точно как это называется). Также в спальне есть встроенный шкаф для одежды.

Дальше перед нами открывается большое пространство. То, что чуть правее, это кухня, то что левее столовая. К столовой тоже примыкает кладовочка с полочками. В столовой мы поставим большой обеденный стол и восемь стульев.

В кухне пол покрыт кафелем и установлена кухонная ( не путать с обеденной) мебель. Всякие разделочные поверхности, шкафчики, тумбочки и прочее. В нашей кухне есть еще так называемый брекфаст бар. Такая высокая стойка к которой ставятся высокие ( барные) стульчики, за этой стойкой можно покушать ( по быстрому, чтобы не сервировать обеденный стол) например завтрак. Вот такие два кружочка около этой стойки ( см. план кухни) и обозначают высокие стульчики.

В кухне уже стоит 600 литровый холодильник с морозилкой, со льдогенератором и подачей холодной фильтрованной воды ( которая попадает в холодильник по специально проложенным в стене трубам). Также есть электрическая плита с духовкой последнего поколения с программным управлением ( что для такой тупой хозяйки как я немаловажно), пусть плитка сама готовит. Над плитой расположена специальная микроволновка с вытяжкой ( что для нас диких было просто открытием).

Я очень удивлялась, какой дурак подвешивает микроволновку прямо над плитой, откуда поднимается пар и всегда жарко, микроволновка мало того, что будет всегда грязная, так еще и сгорит от перегрева. Но оказалось что все как всегда продумано и очень удобно, так как дно этой микроволновки представляет собой мощная вытяжка, которая фильтрует испарения от плитки и отводит тепло. Если обычная микроволновка стоит тут порядка 60 баксов, то эта уже почти 700.

Само собой на кухне установлена двойная гранитная мойка и смесители. Еще есть и посудомоечная машина, повышенной вместимости. В общем, все, что надо для жизни.

Дальше перед кухней с брекфаст баром расположена жилая комната или зал по-русски. В жилой комнате, не смотря на название люди не живут! Они в ней тусуются, сморят телевизор, общаются друг с другом и друзьями-гостями. В ней первоначально будет установлен только газовый камин, выложенный красивым камушками. То, что вы видите в левом нижнем углу этой комнаты совсем не телевизор, а именно камин. Ну и выход на балкон. Балкон достаточно большой, на нем мы поставим непременную здесь барбекюшницу и какой-нибудь столик со стульчиками, для любования природой и радости жизни.

Из столовой дверь ведет в хозяйскую большую спальню, она у нас неправильной формы, что надеюсь , придаст ей определенный шарм. Из спальни внутренняя дверь ( арочной формы) ведет в комнату раздевалку, где будет находиться весь наш гардероб. Эта комната ( раздевалка) уже будет укомплектована всем необходимым для раскладывания и развешивания вещей. Пройдя через раздевалку мы попадаем ( в баню, если уж через раздевалку) в нашу ванную ( энсьют).

В ней уже установлены отдельная большая ванная ( в которой тут обычно располагаются двое и кайфуют при свечах), отдельная прозрачная душевая кабина, ну и само собой унитаз и раковина. Раковина опять же встроена в ванную мебель. Также есть настенное огромное подсвеченное зеркало и ящичек для аптечки и всякие штучки для полотенец и прочего. Вот чего тут никогда нет, так это таких блестящих змеевидных полотенцесушителей, которые мы в былые времена с боем выбивали, так как это было жутко дефицитно и престижно-полезно. Здесь очень сухой воздух и все сохнет само собой моментально.

Все то, что принадлежит хозяйской спальне ( раздевалка и энсьют ) не имеют больше входа ни откуда, только из самой спальни. Что очень приятно, так как никто не мешает.

Полы, которые на схеме обозначены мелкими точечками, это кафель. А те, что просто белые, это все ковровое покрытие.

Во всей квартире уже установлено большое количество грамотно расположенных розеток. В каждой комнате проведена телефонная розетка ( шесть штук) и розетка для кабельного телевидения. Потому комнаты не опутаны тут всякими шнурами, так как все проложено незаметно в стенах. На потолках установлены те осветительные приборы, которые я выберу в дизайн центре.

В общем, заходи и живи!

Когда мы будем продавать этот дом, то мы его передаем новым жильцам точно в такой же комплектации, как получили сами при вселении. Практически никогда из дома в дом не перетаскиваются холодильники, плитки, стиральные и сушильные машины, посудомоечные машины и всякая мебель ( в кухне и ванной) которая была здесь с момента постройки! Вы все это бросаете ( продаете новым хозяевам, так как это все включено в стоимость дома), а когда вы покупаете себе другое жилье, то оно тоже уже укомплектовано всем тем, что вы оставили другим. И так всю жизнь!

Мы естественно пока продолжаем мечтать о полностью новой мебели в новую квартиру, но в зависимости от ситуации с деньгами будет видно. Мебель в стоимость в нашем варианте не входит, а так бы мы все это впихнули в моргич и Вася не чешись!

Теперь про оплату этого жилья.

Поскольку этот кусок дома и земли есть наша частная собственность, то мы пожизненно будем платить за нее налог ( проперти такс). Эта сумма составляет 190 баксов в месяц. Рассчитывается она исходя их площади жилья, его качества, престижности местности, где оно находится и т.д. Поэтому наш налог достаточно высок, так как и качество жилья и тем более места, где оно расположено, находится на высшем уровне ценности.

Поскольку мы живем в кондо, то также пожизненно мы будем ежемесячно платить кондо фи. В эту сумму входят все наши коммунальные платежи ( вода, электричество, газ и прочее) и деньги на обслуживание дома. В эту сумму входят всякие траты на уборку общественных помещений, вывоз мусора, поддержание дивного ландшафтного дизайна, фонтанов, обслуживание дома и его ремонт, охранные системы, пользование нами тренажерным залом и комнатой для приема гостей с биллиардом, и прочего и прочего необходимого для хорошей жизни. Итого кондо фи складывается из этих двух сумм.

Не зависимо от того, сколько лично мы будем расходовать электричества, води и прочего ( потому можно не экономить! Что нам очень нравится!). Так вот эти кондо фи составят еще 300 баксов. Итого пожизненные платы нам будут обходиться в, грубо говоря, 500 баксов в месяц. На самом деле это более чем мало, так как на сегодняшний день мы платим за свой рент 1000 баксов в месяц со всеми пирогами.

Естественно, что к этим необходимым 500 баксов в месяц прибавятся выплаты по моргичу банку. Кстати банк нам прислал подтверждение на моргич, в котором наш процент, вместо первоначально оговоренного ( и итак чрезвычайно небольшого на данный момент) в 4,54 % годовых, подарил нам процент всего в 4,49% годовых на пять лет! Хоть этот подарок всего на пол процента меньше, но при займе большой суммы, он чувствуется реально!

Самим носиться по всяким строительным магазинам тут не принято. Все что ты пожелаешь продавец закупит, привезет и установит сам. Потому покупка дома здесь действительно доставляет удовольствие, она легка и приятна. Кидалово здесь не существует! Единственный головняк, где добыть бабки!

Это пока все, что я могу вспомнить по квартире. Если еще есть вопросы, пишите.

Запись опубликована в рубрике Канада моими глазами, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Этапы "большого" пути. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Один комментарий на «Наша квартира.»

  1. nelli говорит:

    Спасибо за рассказ. Как и всегда все очень подробно и понятно описано. 🙂
    А про то, что владельцы кондо платят налоги на недвижимость, как и владельцы домов, я вообще не знала (condo fees в нашем городе такие же — 300-400 долларов в месяц).
    Выходит, что иметь кондо не так уж и выгодно, если брать в расчет ежемесячные выплаты. Но, конечно, то, что не надо стричь лужайку и убирать снег, а также самому заниматься ремонтом дома, — это большой плюс.

  2. Alex говорит:

    А если не секрет, сколько этот грызун моргидж :)отгрызает от Вашего ежемесячного дохода?

  3. andjei говорит:

    Виктория а почему на 5 лет?!У вас плавающая ставка по моргиджу?
    500 баксов за коммуналку это конечно «круто»!!!а уменьшить этот платёж за счёт установки счетчиков реально?Я как то раньше думал что в Канаде экономно подходят к использованию природных ресурсов…А сколько бы обходилась коммуналка в дуплексе,таунхаусе или доме такой же площади как у вас,примерно в таком же по крутости районе?))

  4. Quar говорит:

    Хорошее, достойное жилище…

  5. Виктория говорит:

    Ребята, ответы на ваши вопросы требуют приличного количества времени и внимательного к ним отношения:) У меня сейчас жестокая запарка с приемом большого количества гостей:) Я вам непременно и подробно отвечу, но через пару дней:) Потерпите пожалуйста:)

  6. Виктория говорит:

    nelli, кондо это тоже собственность и потому проперти такс обязательны. Как я уже писала, проперти такс в каждой отдельно взятой квартире нашего дома разные. Так как они исчисляются из площади квартиры ( если все остальные условия равные). Так наша квартира одна из самых больших в доме и потому проперти такс мы платим тоже больше чем у большинства наших соседей. В других домах проперти такс разные . И эта сумма исчисляется как из площади жилья, так и из места, где оно находится. Потому например в менее престижном районе хозяева кондо размером больше нашего могут платить чуть не вдвое меньше проперти такс.
    Аналогично все и с кондо фи. Сумма кондо фи в разных домах в городе ( а тем более в разных городах страны) может включать в себя различные ингридиенты. Обычно это расходы за воду, электричество, отопление, газ, уборку общественных помещений и обслуживание дома ( снег, лужайки, мытье окон и прочее и прочее), а также откладывание средств на будущий ремонт дома. Дальше сюда еще включается плата за пользование общественными местами, как тренажерный зал, бассейн, теннисные корты, кинотеатр ( или игровую комнату) и прочие навороты. Так вот стоимость всего вышеперечисленного еще и делится на все квартиры с учетом их площади. Так жильцы квартиры с большей площадью всегда будут платить кондо фи больше, чем их соседи. Потому еще раз остановимся на том, что в каждом отдельно взятом доме и в каждой отдельно взятой в нем квартире кондо фи ( как и проперти такс) будут разные.
    Обычные текущие расходы по содержанию нашего жилья еще включают в себя и стоимость тех услуг, которые не включаются в кондо фи. Это телефон, интернет и телевозор, потому что они тут сугубо индивидуальны и каждый берет себе все что хочет и сам за это платит.
    Теперь рассмотрим разницу между оплатой жизни в кондо и своем доме. Так если в нашем доме начнет течь крыша или сломается бойлер, я и не замечу этого события, так как спец службы, за те деньги, что накапливались из кондо фи, сделают ремонт и все у меня будет супер. А вот если то же самое случится в собственном доме ( а случается это часто сразу после вашего въезда в дом, особенно если от уже не молод:)), то вы должны будете немедленно найти несколько тысяч баксов на текущую крышу или несколько тысяч баксов на сломаный бойлер, особенно зимой:) Также свой дом, это постоянно открытая пропасть, которая требует капиталовложений, потому что все что там случается хорошего ( обновление) или плохого ( разрушение или ремонт) все идет из вашего кармана и из вашей нервной системы ( потому что нужно самому искать ремонтные компании и прочее и прочее). Также все оплаты электричества, воды и газа тоже идут из вашего кармана и поверьте в своем доме они будут не маленькие, особенно если опять же дом не молодой и у него проблемы с изоляцией, окнами и старостью бойлеров и прочих не экономичных систем. Так только счета за коммунальные платежи в своем доме доходят( особенно в зимнее время) до 500 баксов в месяц ( так это только платежи, не включающие в себя все блага кондо:)). Аналогично и проперти такс за дом. Они могут быть как выше , так и ниже живущих в кондо, все зависит как я уже говорила от площади и места жилья.
    Ну и само собой это майтенанс. Так в нашем доме наша жизнь называется майтенанс фри. Что для нас с Сережей благо из благ:) Нам не нужно думать ни о чем! В то время как наши друзья, имеющие свои дома, только и заняты головняком, типа как истребить одуванчики ( и при этом не истребить собаку и детей), провести форсунки для полива, проблемами с бойлером , участком, забором, патио и еще множеством нам неведомых слов:)
    Потому в принципе большой разницы в стоимости проживания в кондо и доме нет. И каждый делает себе выбор, как ему удобнее жить:) Либо платить понемножку и жить спокойно, либо платить разовые большие суммы в своем доме.

  7. Виктория говорит:

    Alex, плата за моргич у нас включает еще и сбор денег на проперти такс. Т.е. сам банк собирает с нас понемногу каждый платеж вместе с платежом по моргичу и потом сам платит проперти такс. У нас платежи по моргичу каждые две недели и составляют они в месяц порядка 1700 баксов.

  8. Виктория говорит:

    andjei, мы взяли договор по фиксированной ставке на пять лет, потому что этот процент в то время имел тенденцию к росту. Потому в течение пяти лет мы защищены от всяких повышений процента. Если бы мы взяли плавающий курс, то нам бы неоднократно за год приходили бы бумажки , говорящие, что ваш процент на сегодняшний день повысился и составляет столько то и надо платить больше и больше:) Так обычно если вы берете договор по плавающей ставке, то ваш исходный процент будет чуть ниже , чем у тех, кто берет по фиксированной на пять лет. Но потом вы не гарантированы от повышения. Потому несмотря на то, что вот за два года ставки на проценты как сначала сильно выросли, а потом начали снижаться, они так и не стали ниже тех, на которые мы подписались на пять лет.
    Если ваше удивление вызвал срок почему на пять лет процент при том что сам моргич взят на 25 лет, то тут все идет от вас самих, на столь длительный срок никто не может предположить что будет с процентом и всем прочим. Потому с вами каждый раз перезаключается договор по остатку на моргич. Ведь если через пять лет мы увидим что процент стал ниже или выше, то мы будем исходить из тех условий и может быть снова заключим на пять лет либо возьмем плавающий курс. Никто не хочет терять свои деньги, ни банк, ни заемщик, потому договор пересматривается относительно часто:)
    Про стоимость жилья в кондо смотрите ответ выше, там я уже подробно все описала. 500 баксов это не только за коммуналку:)
    Уменьшить свои платежи (кондо фи) в кондо вы не можете, потому что тут никто не устанавливает свои счетчики. Если вы выбрали жить в кондо ( общественной жизнью) то все у вас будет общественным. Счетчики у вас есть в своем доме и иногда и в рентном жилье. Я вроде уже где то писала про наш эксперимент в экономии. Так если вы во всем себе экономите , то ваши коммунальные платежи к примеру будут 100 баксов, а если не экономите то 130 баксов. Так вот в мировом масштабе эти 30 баксов , что вы сэкономите на своем комфорте не сделают вас сильно богаче:)
    На вопрос про коммуналку в таунхаусе в нашем районе смотрите опять же ответ выше. Потому что обычно таунхаус это тоже кондо и у вас будут общие платежи. Но в таунхаусе у вас вроде есть свои счетчики. Дуплекс это уже как свой дом и поэтому нет общих платежей и только все свое. Так вообще коммунальные платежи в своем доме не зависят от крутости района или жилья ( и его площади). Потому что стоимость электричества, воды, и газа во всем городе одинакова, и платежи будут зависеть только от ваших личных аппетитов:)

  9. Виктория говорит:

    Quar, жилище нам очень нравится, как раз для двух ленивых бобров типа нас:)

  10. nelli говорит:

    Спасибо за Ваш подробный ответ. Прочла, потом еще раз прочла и прочувствовала. 🙂 У меня интерес к собственному жилью, к сожалению, пока только теоретический, но все равно все очень интересно (особенно посты про «внутренности» канадских домов, этот пост и пост про дизайн вашего кондо). 🙂

  11. Виктория говорит:

    nelli, теоретический интерес бывает внезапно переходит в практический, так что надо быть к этому готовым всегда:) Я до сих пор чувствую себя тут как таджик, друг степей ( или как там звучало:)), потому что не понимаю как местные обустраивают жилье и для чего они все это используют:) Мы ведь ходим по одним и тем же магазинам, но они умудряются из копеечной штучки, поставленной в нужном месте сделать красиво, а я пока похвастаться этим не могу:) Хотя кое -где у меня кое-что получается, но пока это касается не всего:) Для того чтобы все так обустраивать тут надо было видимо родиться…

  12. Владимир говорит:

    130 баксов за 126 м.кв.
    хм… хотите шок?
    В РФ вводят 100% оплату коммунальных. Так вот — пока еще не 100%, но уже за «трешку» (ваш двухбэдрум) при площади 87 м.кв. платежи за коммуналку в месяц без света и телефона получаются 2800 рублями или грубо 120 CAD — ну пусть 119 (округлим в сторону уменьшения при курсе 23,4 руб/CAD).
    Район не на берегу озера и не в центре города

    Можем посчитать, сколько за 1 метр выходит — только оно надо? Уже и так понятно…

    Эх… как в песне: «…и откуда взялась…. печааааль….»

  13. Spender говорит:

    Вот не знаю где Вы, Владимир, а мы в самом центре Питера за 3-ку платим 4500 — это за ВСЕ. Я думаю, что 200CAD в Канаде за такой Location вряд ли будет. Но все равно Канада лучше 😉

  14. Виктория говорит:

    Владимир, долго искала откуда возникла цифра 130 на 126 метров:) Потом нашла:) Там было написано для примера:) Наши кондо фи составляют около 400 баксов в месяц. В них включены как я уже говорила электричество, вода, газ, отопление, пользование тренажерным залом, пользование бильярдной гостевой комнатой, всякая уборка общественных помещений и мытье окон, весь уход за прилегающей к дому территорией ( ландшафт и уборка), уборка и поддержание паркинга как внутреннего так и наружного, вывоз мусора, круглосуточные работники охраны ( хотя совсем не понимаю зачем они нужны, никто нас не грабит:)), также капиталовложения в поддержание работы всяких лифтов и всего прочего и откладывание средств в будущий ремонт необходимого и профилактики, ну и может еще чего включено, я уже не помню:)
    Когда мы жили в форплексе на старой квартире, то за площадь аналогичную нынешней ( правда там было три бедрума) платили около 140 баксов за воду, электричество, газ и канализацию в летние месяцы и около 200 баксов за все это в зимние месяцы ни в чем себя не ограничивая.
    Как я уже сказала коммунальные платежи не зависят от вашей локации ( места вашего жилья) , а зависят только от расхода по счетчикам. Так в частном доме вы за все платите сами, а в многоквартирном все вскладчину:)
    Также мне нравится что у нас все коридоры и общественные места убирают ( пылесосят и моют) каждый день. Потому когда я иду по коврам общественного коридора за почтой, то как правило не обуваюсь, потому что там чище, чем в моей квартире, потому что я каждый день не убираю:) Т.е суть в том, что я не особо переживаю , отдавая каждый месяц по 400 баксов, я точно знаю и вижу куда они идут и мне это нравится:)

  15. Владимир говорит:

    to Spender: Иркутск

  16. Елена говорит:

    Хм…я ещё не в Канаде, но уже ломаю голову, какое жильё купить — дом или квартиру? В кондо, конечно, удобнее, однако для ребёнка всё же лучше дом.
    Кстати, мы в Москве в отдалённом от центра районе за комнату(!) 13 кв.м. в коммуналке платим 2200 руб. Так-то…Это только коммунальные платежи, без света и пр. добра, потому как мы там не живём…

  17. Виктория говорит:

    Елена, выбор где жить в кондо или своем доме самый сложный. Но если начать считать и смотреть ограничения, то выбор все больше сужается и уже становится легче. Так первое самое большое ограничение это деньги и величина того моргича, который вы можете взять. Отсюда вы можете уже вычислить будущую стоимость вашего жилья. Далее вы смотрите на карту города и предложения на рынке жилья и вы поймете какие районы города для вас недоступны по цене если вы хотите свой домик. Далее смотрите оставшиеся районы. Если теперь вы понимаете что в тех районах вы жить ни за что не хотите даже в своем домике, то тогда начинаете смотреть кондо в тех районах, которые вам нравятся больше и так далее…

  18. Любовь говорит:

    Вита,подскажите,а почему русские не любят район NE? Посмотрела в этом районе домики. Довольно симпатичные…

  19. Виктория говорит:

    Любовь, домик то может быть и симпатичный, а вот его начинка ( в смысле хозяева) могут быть сплошь индийско-пакистанского-арабского-мексиканского и африканского происхождения:) И даже если это белые люди, так называемые канадцы, то как правило они э… как бы это поточнее сказать….ну активные что-ли и даже слишком. Т.е. там все дело в соседях, а не в домиках, как архитектурных сооружениях:) Комьюнити там больше подобраны по национальному признаку, ну и достатку тоже. Так на NE находится и район красных фонарей и прочие районы. И если в городе чего происходит не очень приятного, то как правило именно в тех районах. Но зато и жилье в тех районах самое дешевое и вы за небольшие деньги можете приобрести приличного размера домик в неприлично бурном районе. Хотя видимо бывают и исключения и кому-то везет:) Правда тут все зависит от ваших жизненных установок и терпимости, тогда может везти больше:)

  20. Любовь говорит:

    :).Спасибо!Короче,криминальный райончик:)

  21. Виктория говорит:

    Любовь, точнее сказать национальный:) Там живут самые горячие нации, причем очень кучно, отсюда и проблемы:) Поскольку россияне не столь горячие ребята, то нашим там неуютно:)

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.