Где в Калгари жить хорошо? Обсуждение районов города. SW

Район SW города Калгари

Тема обсуждения где же в Калгари жить хорошо я думаю будет более чем актуальной:) Потому что вопросы о том, какие районы в Калгари хорошие ( а где школы хорошие:) , а какие нет, возникает постоянно и будет возникать и в будущем. Ко мне и на почту приходят письма от ньюкамеров все с этим же вопросом, да и на cайте этот вопрос поднимается с завидной регулярностью. Но отвечать на такой вопрос  не просто , потому что он более чем объемен. И потому обычно народ отделывается наиболее простым ответом, типа селиться можно теоретически везде, но лучше пока избегать NE:) Ведь больших квадрантов в городе действительно не много, всего четыре, но каждый квадрант это по сути дела лоскутное одеяло, состоящее из множества заплаток ( райончиков), и изучить их все и сказать какие из них лучше или хуже в одном ответе читателю, а потом еще и остальным, это такой мартышкин труд. И вот мне пришла в голову идея сделать все это централизовано и так, насколько это возможно полномасштабно. Особенно чтобы это не было одно мое мнение или умозаключение ( потому как сколько людей столько и мнений, и что хорошо для одного, другому может быть поперек горла:), а было бы это наше с вами совместное мнение и детище:)

Потому и предлагаю обсуждать каждый маленький райончик в большом квадранте, исходя из вашего ( каждого нашего читателя) личного видения и мнения, что вам нравится или ( и) не нравится в этом райончике ( рая ведь на земле нет:). Живете вы там или бываете проездом, или там живут ваши друзья ( знакомые). Какие особые косяки есть у райончика, или наоборот неоспоримые преимущества. Нравятся ли вам там условия жизни, школы, магазины, садики, медицина, игровые площадки, парки, библиотеки, спортивные объекты и прочее.

А как вам там нравится транспортное сообщение, и каково там с пробками, бомжиками и парковками, а также с зачисткой улиц зимой. А каков уровень цен и сбалансированное ли там сочетание цены и качества в жилье. Сколько вы тратите времени на то, чтобы добраться до пресловутого даунтауна ( такой классический вопрос:) на общественном транспорте и на своей машине. Как вам дышится в вашем райончике, есть ли там обязательные комьюнити фи ( не путать с кондо фи:)  и сколько это стоит, а также что в них включено. Ну и еще масса параметров, которые вы решите озвучить и которые вам кажутся нужными и важными.

Как любит повторять Павел, дьявол кроется в деталях:) Так вот ваше описание деталей вашего или известного вам райончика было бы очень полезно и всем другим людям. И было бы бесценно не только для ньюкамеров, для которых все это вообще густой и темный лес, но и для нас с вами, уже какое-то время живущих в городе. Потому как у нас с вами наверяка есть еще в городе масса райончиков, куда не ступала наша нога и не проезжало колесо нашего автомобиля:)

Надеюсь мы составим эдакую небольшую карту нашего города вашими глазами, глазами жителей этого города и так сказать потребителей:) Если вам понравится эта идея, то мы можем ( правда пока не знаю как это сделать технически, но попробую напрячь Рыжика:) составить и живую карту размещения наших читателей в нашем городе.

Также если вам опять же интересна эта тема ( прежде всего жителям городов, потому что это ведь вы будете писать о вашем городе:) то мы можем сделать такие карты и для других городов Канады, ведь наши люди разъезжаются по всем канадским городам и весям. Потому жители всех других городов Канады, если у вас есть желание рассказать о вашем районе города, в котором вы живете, то дайте знать, и я создам тему обсуждения вашего города!

Как вы помните или знаете, районов ( квадрантов) в нашем городе четыре. Это NW, SW, SE, NE. Почему-то в реэлтерских изданиях их помечают как зоны A,B,C,D. Но от этого суть их не меняется:)  Давайте сегодня начнем обсуждение с наиболее популярного среди русскоязычного населения Калгари райончика SW:) В котором собственно живу и я, и множество моих друзей:)

Кстати хочу поздравить моих ближайших друзей Ирочку и Игоря с приобретением их первого своего маленького, уютного и очень гостеприимного гнездышка в Калгари! Позавчера они получили ключи от своего таунхауза! И конечно же совсем недалеко от нас:) Желаю чтобы их домик всегда был теплым, уютным, и как всегда хлебосольным, и радовал как вас самих, так и ваших мальчишек -солдат, которые сейчас служат в израильской армии, но вот уже через три недели мы будем встречать старшего на дембель в Калгари!

[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=3MxOX-29ias[/youtube]

Итак сегодня район SW. Посмотрите эту карту, здесь она дана в удобочитаемом и удобно рассматриваемом формате PDF.

Район SW города Калгари

Там показан весь этот район и написаны названия маленьких райончиков этого лоскутного одеяла:) Также внизу перечислены все эти самые кусочки лоскутного одеяла ( райончики). Для тех кто потом будет выбирать себе жилье ( например в рент) смогут по названию райончика ( который обычно пишут в объявлениях) найти где же он таки находится:) Потому высказываясь насчет вашего или известного вам района , указывайте его полное название как написано в этом перечне райончиков, чтобы не вводить народ в заблуждение.

И сразу Упс….:) При ближайшем рассмотрении карты оказалось, что там была ошибка, и именно под картой района SW неправильный  список райончиков. Потому пришлось этот список вырезать:) Так что пока я не найду замену этой карты пользуйтесь пожалуйста названиями райончиков, написанные на самой карте:)

Очень надеюсь на вашу помощь в помощи нуждающимся в информации:) Во как загнула:) Спасибо вам всем заранее!

Запись опубликована в рубрике Адаптация иммигрантов в Канаде, Города, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь, Руководство для ньюкамера. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

87 комментариев на «Где в Калгари жить хорошо? Обсуждение районов города. SW»

  1. RamBow говорит:

    Лично мне про комьюнити нравится

    calgaryarea.com


    Профили комьюнитей на сайте города на сайте

    сведены в одно
    исследование

    Есть карты — можно весьма наглядносравнить


    Преступность по районам на сайте полиции

    • Виктория говорит:

      RamBow, очень интересные и невероятно полезные ссылки в одном месте компактно! Спасибо вам огромное! Но вот начав изучать этот материал с удивлением обнаружила, что места проживания некоторых моих знакомых как бы мягко говоря совсем не в лучших списках этих исследований:) А они там живут и радуются, и даже нахваливают свои районы. Это ведь понятно, что если бы у нас всех были неограниченные финансовые возможности, то мы жили бы только в самом лучшем районе города, но к сожалению это не так и многим приходится искать жилье все таки исходя из своих финансовых возможностей. А эти возможности зачастую оказываются в тех районах, где не все круто по статистике или исследованиям. Но ведь люди там живут, значит жизнь на Марсе есть:) Так вот и хотелось бы из первых рук, так сказать, от живых людей, которые каждый день там живут, и грустят, и радуются, узнать их точку зрения на жизнь там. Это ведь будут ощущения близких нам по менталитету и восприятию действительности люди, и их высказывания могут нам быть ближе, чем мнения и исследования канадцев:)

  2. Vera говорит:

    Спасибо Виктория, за очень полезную статью, потому что именно вопрос — А какой район лучше выбрать, стоит перед каждым ньюкамером.

    • Виктория говорит:

      Vera, ну готового и однозначного решения проблемы вы все равно не получите:) Но хотелось бы надеяться( если народ поучаствует в этом деле:) что вы сможете для себя выбрать ряд возможных для проживания мест, и среди них уже потом подберете нечно конкретное.

  3. Катя Ж. говорит:

    Vera,
    ньюкамер этот вопрос должен решать с несколько другим подходом. Бездетные — удобный в транспортном отношении,ибо неизвестно куда и сколько придется ездить. Из «нулевых» районов (где гарантированно нет бомжей, но есть много места для парковки) без машины трудно выбираться.
    Детные — то же, плюс школы уровнем более-менее и наличие приемлемых садиков для младших. С местами в daycare в некоторых районах сложновато.

    Самые фуфловые районы отличаются не только ценами, но и визуально — дома облезлые, цветники неухоженые, стекла грязные, во дворах кучи хлама, сама атмосфера депрессивная.
    Неплохой индикатор — средний доход родителей школьников из приписанных к школе районов (доход указывается в рейтинге школ, который на сайте fraser, а территория, с которой в школу собраны дети, на сайте calgary board of education).

    Сам вопрос, собственно, в сети обсуждался не менее трех раз на моей памяти, так что всем интересующимся советую воспользоваться поисковиками для дополнительной информации.

    • Виктория говорит:

      Катя Ж., это все понятно, но нигде централизованой информации я по всем эти вопросам не нашла:) Думаю что ньюкамеры тоже в этом не сильно преуспеют.

  4. egorcik говорит:

    Тема очень важная и интересная, как бездетный и без колёсный будущий ньюкамер с весьма скромным бюджетом очень в ней заинтересован. Рассказываете, обсуждайте, а я почитаю 🙂 Всем спасибо.

  5. mr.Smith говорит:

    Вопрос всем: реально опасные районы в Калгари есть,куда лучше не заходить(белому,ночью и т.д.)?

    • Виктория говорит:

      mr.Smith, ну вот мы это и будем пытаться выяснить с теми, кто точно знает случаи нападения на белых ночью:)

      • Виктория говорит:

        Я не знаю почему наш народ притих:) Потому попробую тогда начать с себя как пример, и очень надеюсь, что за мной последуют и остальные:)
        Итак наш райончик Discovery Ridge в целом более чем не плохой район для проживания, находится в настоящем лесу и на реке, бомжей нет и особо посторонних людей тоже, район тихий, красивый и богатый. В райончике есть свой небольшой магазинчик для экстренных покупок, зубная клиника, ветеринарная клиника, алкогольный магазин и приемный пункт химчистки, также небольшое милое кафе. Есть свое озерко где теоретически можно ловить рыбу ( практически лично мы не делали, но видели как делают другие:), множество велодорожек, дорожек для прогулки по лесу пешком и на лошадях, а также большой плейграунд с несколькими полями для футбола, баскетбола, волейбола, игр детей, зимой каток. Дороги зимой в районе от снега чистят, но не всегда эффективно. В этом году было получше, не то из-за малого количества снега, не то научились это делать:) Школы, к которым приписан наш район ( в нашем районе школ нет) находятся в списке лучших школ города. По школам детей развозят школьные автобусы, школы находятся недалеко от района. На своей машине до даунтауна минут 15 езды, на автобусах не меньше часа. Пробок сильных нет, обычный утренний и вечерний трафик идет достаточно динамично, особенно после строительства новой развязки на 37 улице. Крупные торговые плазы и спортивный комплекс с бассейнами, сауной и крытым катком, находятся в радиусе 5 км от района ( меньше 10 минут на машине). Из положительного это пожалуй все:) Теперь об отрицательном:) Транспортное сообщение плохое. Автобус есть, но он ходит только в рабочие дни с 6 утра до 6 вечера с большим интервалом движения и довозит вас до торгового центра и до двух автобусных хабов, где вам придется пересесть на другие автобусы. Потому без машины, хотябы одной на семью тут не обойтись. Садиков в районе нет вообще, есть только в прилегающих районах и то вроде как нелицензированные. Рентное жилье хоть и высококачественное, но очень дорогое. И жилье в районе более чем дорогое. Также в райончике есть комьюнити фи, которые вы обязаны платить ( если рентуете жилье то платить не нужно, платит владелец жилья) раз в год и стоит это 300 баксов. Эти деньги идут на поддержание красоты, товарного вида, и привлекательности райончика:) Больше отрицательных моментов в районе вроде нет:) Вывод: для ньюкамеров район совершенно неподходящий. Ну только в редчайших случаях, когда ньюкамер крайне амбициозен, не может жить вне природы, и у него есть солидный запас денежных средств, чтобы с первого дня иметь машину, и тянуть на своих запасах финасов до тех пор, пока не найдет высокооплачиваемую работу. Для людей у кого уже есть приличный доход район для проживания более чем изумительный, жилье тут замечательное и жить тут сплошное удовольствие как в Швейцарии:)
        Вот собственно думаю такого анализа своего райончика было бы достаточно для интересующегося человека, чтобы планировать в нем жить или рентовать что-либо.

  6. Катя Ж. говорит:

    Я думаю, что централизованной информации и тут мало получится. Будут личные впечатления. Причем в основном все от тех же.
    Пробки дело такое — ссегодня стройка и пробки есть, через год расширили дорогу, достроили с-трэйн и пробок нет. Считаю что прямо подробная-преподробная информация про каждое коммьюнити и ни к чему. Как-то не верится что рядовой зеленый ньюкамер будет ее разбирать по всем правилам анализа и синтеза, присвоив критериям факторы значимости, предпочтительности и т.д. Разве что Павел… 🙂
    Основные «приличные» места известны, можем их, конечно, перечислить еще раз…
    Остальное надо решать самому человеку, глядя на карту города, транспорта и поездив по городу для эстетической оценки, так сказать. Нам хватило недели,чтобы понять что южный хвост Калгари — безумно далеко от нужных нам точек, в трамвае ездить не желаем, вдоль аэропорта -тоже, впрочем как и по хайвеям, с которых в случае проблки не свернешь, в старом доме жить не хотим, а чистый воздух будет в местах повыше… А в результате все решилось вообще случайной встречей на улице.
    Детские площадки, парки — легко и везде.
    Ну практически нет в Калгари таких точек, где жить было бы опасно для жизни. И их можно перечислить тоже. Бомжи в даунтауне? Но там рядом прекрасные небоскребы с видом на всю Альберту. Жители дорогих домов живут и не боятся.
    Думаю, что в обсуждении надо делать упор не на коммьюнити сами так таковые, а факторы, влияющие на выбор жилья (в рамках коммьюнити можно найти совершенно разные точки). Например, ньюкамерам в голову не приходит, что из не отовсюду пешком в магазин за едой сбегаешь, а фидер-басы по выходным ходят раз в час, если вообще ходят.

  7. egorcik говорит:

    Как один будущих ньюкамеров я постараюсь обрисовать что лично меня интересует и беспокоит в первую очередь, на чём бы я просил акцентировать внимание рассказывающих, а другие пусть добавляют.
    1 — Имея с собой всего 5-8 тыс. на двоих приходится думать о не дорогом жилье, на первое время 500 — 800 в месяц и при этом что бы не оказаться в «чёрном районе».
    2 — Нужно селиться рядом с общественным транспортом, так как свой предвидится не скоро.
    3 — Ближе к дантауну, как потенциальному месту работы
    4 — Наличие рядом Wallmarta, Superstore и им подобных, что бы пешочком или на общественном транспорте добираться.

    По опыту знаю, что прожив 6 месяцев и более становится куда как легче ориентироваться самому, легче уже найти что то более подходящее. А когда дойдёт до покупки жилья, то ньюкамерами мы уже не будем 🙂 и тогда будем разбирать по косточкам каждый район и улицу в районе. Буду думать о школе, детской площадке и о других ВАЖНЫХ МЕЛОЧАХ, которые в начале меня будут только напрягать.

    • Виктория говорит:

      egorcik, посещение рентных сайтов показало, что за цену до 800 баксов можно рассчитывать на бейсмент ( подвальное помещение в доме) в приличных районах, и на маленькую комнату над землей в районах с повышенным риском всяких приключений:) Поскольку выбор небольшой ( в смысле всего два направления) то придется просто больше бегать и изучать каждое предложение индивидуально и внимательно.
      Кстати всякие Вулмарты и Суперсторы как правило находятся дальше о даунтауна, потому что там площади дешевле, в даунтауне только мелкие магазинчики типа конвиниенс сторы, а также Сейфвей и Кооп, но они дороже Суперстора и Вулмарта. В общем нет в жизни счастья, особо когда бюджет резко ограничен. Придется тяжелее физически и с большими чем обычно затратами времени. Но выжить можно:)

  8. татьяна говорит:

    мы снимали первое жилье в даунтауне (SW, возле shaw). Отлично на мой взгляд. пересечение линий си-трейна. Куча автобусов. Пересечение велодорожек которые из центра через весь город идут. Тут же в eu clair market можно купить недорогой б/у велик (за 30-40 баксов) Мы еще купили велоколяску для ребятенка и колесили везде. До работы мужа 5 минут пешком. в пешей досягаемости — бассейн (YMCA) со всякими дескими взрослыми спортивными программами, telus world of science — детский игровой-научный центр, зоопарк на велике минут 15, центральная библиотека, eau clair market с крытой детской площадкой где дети могут играть в непогоду, сэйфвэй 15-20 минут пешком за продуктами, река, каток в этом году заливали, ценральный парк рядом с домом. Садиков много. насчет школ ничего не знаю. Бомжиков и шума на нашей улице не было особо.
    Из минусов — дороговато немного.. и меня еще немного запарили сирены пожарных машин которые регулярно наезжают в ценр, когда в каком-нибудь из небоскребов сигнализация срабатывает..
    Уфф, вроде все написала.. может пригодится кому-нибудь:)
    а еще художественные, музей, театры, пабы, балетная школа.. мот кто -еще добавит что:)

  9. Павел говорит:

    По сути, нет в Калгари (как, впрочем, и везде) районов хороших и плохих, поскольку вопрос проживания очень субъективный. И как бы некоторые не ехидничали, наиболее оптимальный путь для ньюкамера мне видется именно в формировании критериев и оценки их, район за районом. Конечно же, различные субъективные факторы могут сыграть роль (снял жилье, а тут опс, и метеорит упал!), но в большинстве своем подобные критериальные оценки могут очень упростить дальнейшее существование. Хотя, если нет четкого понимания чего, собсна, хочешь — тут уже даже такой подход не поможет 🙂

    Для себя мы четко определили границы «удобного проживания» — Боу Трейл, Гленмор Трейл, Сарси Трейл, и 85-я улица. По соотношению наших субъективных параметров это представляется наиболее оптимальным вариантом. Хотя, пожив здесь чуть более двух лет (и, наверное, слегка подзажравшись), уже мысленно выкидываем некоторые райончики из этого «квадрата».

  10. Катя Ж. говорит:

    Павел, я немножко ошиблась в формулировке,…какой из вас рядовой зеленый ньюкамер-то, на самом деле, совсем не рядовой.

    egorcik,
    бояться надо не столько черных районов, сколько white trash, ИМХО.
    В весьма успешном, семейном, безопасном районе моими соседями были пакистанцы, два нигерийца, и венесуэлец. Это какого цвета площадь получается?

    • Виктория говорит:

      Катя Ж., да очень правильный момент! Я бы тоже сказала, что районы тут делятся не на белые и цветные, а как бы образуются по определенным наверное финансовым показателям. Т.е. каждый район в среднем ориентирован на определенный социальный слой жителей. Даже есть показатель среднего дохода жителей района. Так и в самом дорогом районе живут представители всех наций и цветов кожи, но это уже более чем состоявшиеся обтертые и оканадившиеся люди. Потому на мой взгляд наиболее страшны дешевые районы, где селится народ не состоявшийся либо свежие иммигранты только с пальм и берез, и потому там может быть все что угодно.

  11. Катя Ж. говорит:

    Виктория, на самом деле на Rundle каком-нибудь в NE жить совершенно не страшно. По крайней мере туда в семьи помещают студентов по обмену, и ничего «эдакого» не слышно.
    Неужели и там не снять за 800?

    • Виктория говорит:

      Катя Ж., ну так вот я и хочу услышать жителей Рендел о том, как им там живется! Потому что мое представление, человека, который там никогда не жил, но читал статистику, совсем не суперское:) Вот поэтому мы и затеяли этот опрос, чтобы скажем так иметь кроме статистики мнение реальных наших людей.

  12. Катя Ж. говорит:

    больше чем уверена,что здесь никого из Рандла не будет.
    Но я знаю человека, который там жил — как раз тот студент по обмену, русский. Не жаловался. Жил в белой семье, которые там уже десятки лет в своем доме и никуда не сьезжают. Ну,не Рокфеллеры, но вполне приличные граждане.

    • Виктория говорит:

      Катя Ж., ну может это показательно, что с Рендела никого тут не будет:) Мы по приезду тоже намылились в Рендел, так как там цена жилья была очень привлекательной, но Дон с Шейлой настоятельно возражали. И это учитывая то, что канадцы обычно не настаивают и настоятельно не советуют:) Кстати здесь еще очень существенна разница в восприятии нами и канадцами одних и тех же вещей. Так и в Форест лаун тоже наверное живут вполне нормальные канадцы, но у нас от посещения этого района, а особливо после изучения статистики волосы шевелятся во всех местах. Зато канадцы, которые там живут, считают что это жизнь и есть, зато дешево:)
      У нас и Дева жила в Калгари в тех районах, где наши приличные люди, которые читают статистику не живут. Зато рядом с ней жили русские алкаши. Но у нее муж канадец, и он считает что в этих районах вполне нормально жить.
      Потому еще раз говорю, мнение наших людей кто там проживает это очень актуально. Так как по статистике например наш район просто конфетка, но я не рекомендую его для ньюкамеров, потому что вижу его косяки для них. Точно также есть люди которые живут в плохих по статистике районах, но рекомендуют их для проживания, и в состоянии указать на свой взгляд плюсы и минусы этого района.

      • Виктория говорит:

        Вот к примеру, я вижу район такой-то, и вижу что за забором этого района находится огромная городская свалка, а район кстати позиционируется как элитный. Что мне думать по этому поводу, стоит ли там жить или нет? А жители райончика говорят, что свалка их не напрягает и не воняет, зато им удобно скидывать туда свои всякие вещи, за сброс которых люди из других районов платят деньги:) И человек прочитавший эту инфу уже сам для себя решит, готов ли он жить рядом со свалкой даже если она не пахнет и льготно выбрасывать туда свое барахло, или он к этому таки не готов, несмотря на то что местные район хвалят. Просто по одной карте и статистике принять решение сложно:) И за несколько минут посещения района в поисках жилья, всех плюсов и минусов его увидеть тоже не удается.

  13. Lina говорит:

    Катя Ж
    -«А в результате все решилось вообще случайной встречей на улице.-»
    а можно спросить как? т.е. где 🙂 какой район выбрали и после проживания ваши критерии совпали с ожиданиями?
    вопрос не из любопытства — мы в процессе, но не ньюкамеры, и ваши критерии к жилью совпадают с нашими желаниями.

    Виктория, спасибо, очень полезная тема, и не только для нькамеров, потому что при смене жилья несмотря на стаж, вопросы те же хотя бы потому что нужно опять думать про цену-качество. А советы и впечатления тех кто уже непосредственно в конкретном районе куда важнее статистик ИМХО 🙂

  14. Катя Ж. говорит:

    Lina,
    мы случайно познакомились на улице с очень милой семьей, когда ездили смотреть районы и какие дома там на продаже. Ну и поняли что это — знак 😉

    Виктория, всех плюсов и минусов даже после месяца жизни можно не рассмотреть. А то и поменять приоритеты.
    Насчет Рэндла — подозреваю, что те, кто там таки живут — сюда просто не заходят. У них проблемы другие, им трындеть некогда. Может, и компьютера-то дома нет. Я смотрю статистику — там однозначно больше мелких преступлений, типа воровство из машины и угон, чем в фешенебельных районах запада. Но это потому что машины не в гаражах держат, и людей больше живет.

    Возможно, если нет денег и не хочется жить в подвале, даже в богатом районе (а в подвальном помещении нет ничего хорошего ни для здоровья,ни для психики) — NE может быть выходом.
    Лично себе я бы не стала выбирать район, где на углах улицы открыты ломбарды и всякие конторы типа «кредиты наличными под еженедельную зарплату». Но у меня бюджет позволял.
    Однако на и рядом с подобными районами есть неожиданные закутки для людей с хорошим доходом.

  15. Yula говорит:

    Я не так давно живу в Калгари, скоро будем переезжать в очередной раз и кроме SW и SE я даже не рассматриваю никаких вариантов. Если нет машины лучше селиться поближе к Стрейну, реально найти квартиру от 900 до 1200 ( одну или двух бедрумную, что подешевле будет похуже или стиральная машина с сушилкой будет где нибудь в подвале на монетках). А в каком районе лучше не появляться я даже не знаю, если честно я бы даже в Даунт таун ночью не сунулась и вообще не понимаю как там можно жить ( сплошная серость, бомжы и воняет) Север нам тоже не очень нравиться, но каждый конечно должен решать сам где ему нравиться или выгодно жить.

    • Виктория говорит:

      Yula, так у вас уже очень богатый опыт:) Вот вы бы и написали по каждому вашему месту жилья его плюсы и минусы для вас лично, а люди бы потом решили нравится ли это место им или нет. Общие мнения итак понятны, а вот детальных описаний мы так и не получили. Их всего вот два:)

  16. Катя Ж. говорит:

    Господи, чем в даунтауне-то воняет?
    Мы там лет шесть назад жили первое время….За три месяца бомжей видели, ну вот чтобы прямо близко , в лучшем случае пару-тройку — окраины у даунтауна очень разные в этом плане. Мне больше всего не понравилось что далеко было до супермаркетов таскаться. Ну и в небоскребах с детьми не очень, лучше в своем доме все же.

  17. mr.Smith говорит:

    У меня есть предложение.
    А что если все плюсы и минусы рассматривать сначала с точки зрения ньюкамера и далее в прогрессе?

    • Виктория говорит:

      mr.Smith, плюсов и минусов для ньюкамеров или не для ньюкамеров быть не может:) Если транспорт в районе плохой, то он плохой для всех:) Если нет садиков, и школы плохие это тоже плохо для всех:) Также если из райна до магазинов на транспорте добираться нужно часами это тоже не круто для всех:) Также если в районе дорогой рент или наоброт в рент сдается жилье только в убитых домах это опять же важно для всех:)
      А вот дальше вы уже решите, что будете например покупать машину в первые дни, и тогда инфа про плохой транспорт в районе будет вам не важна и т.д.

  18. Семён говорит:

    Как только прилетели, поселились в Lakeview, SW. Снимали квартиру в bwalk.com — у них там комплекс есть на юго-востоке от перекрёстка Glenmore — 37 Street. Район очень хороший, очень удобно до центра добираться — и на машине (минут 12-15), и на автобусах (25-30). Ходят обычные и экспресс тоже. Можно пешком дойти до Safeway (там продукты — пишу для потенциальных ньюкамеров). Шикарный парк. Просто шикарный. Это там была тусовка викитревелка в прошлом году. 5 мин. на машине — большой шоппинг центр. Траспортная развязка тоже отличная. Дочка в этом районе в школу пошла, которая нам тоже очень понравилась. Вобщем место, конечно, знатное.

    Недостаток: дорого. Даже небольшие дома — дорогие очень, и рент можно гораздо подешевле найти. На первое время нас там всё устраивало, а недавно мы построили дом в New Brighton. Это на самой юго-восточной окраине Калгари, рядом с McKenzie Towne. Тут тоже неплохо, есть свои плюсы и минусы, но до даутауна за 10 минут уже не доедешь 🙂

    А если бы мы побольше изучали разные варианты аренды перед приземлением — возможно — остановились бы на этом: Sarcee Trail Place. Это в SW. Опятьже на bwalk.com можете посмотреть кому надо. Оттуда вообще пешком можно до суперстора. И транспорта много и в центр и куда хотите.

  19. Павел говорит:

    Вот чего бы я ньюкамерам не советовал, это селиться в Бродволке на пересечении Сарси и Ричмонда… Понятно, что не все ньюкамеры могут позволить себе снимать пентхауз в даунтане, но и по приезду сразу же попасть в «интернациональную общагу» с далеко не лучшими представителями азиатских и африканских стран — на следующее утро возникнут мысли на тему «а нахрена мы сюда приехали?»

  20. татьяна говорит:

    Павел, вы на нас намекаете насчет пентхауза в даунтауне?:) Мы снимали 1 бедрум без гаража. По деньгам — доступно, но тока места не очень много:) мы мебель не покупали вообще — один матрас, а так все остальное пространство было завалено детскими игрушками.. отлично там год прожили. а потом купили машину, решили расшириться и съехали

  21. Павел говорит:

    Нет, Таня, я так фигурально выразился… противопставляя четырехмиллионный апартмент в даунтауне бродволковской квартире

  22. eidelbergi говорит:

    Наши 10 копеек (два по пять). Как альтернатива Дискавери Ридж, может подойти Коач Хил, Паттерсон Хил и Вест Спрингс, плюсы по сравнению с ним- цены на жилье ниже, транспортное сообщение отличное, в Даун таун каждые 5 минут идут 101 и 179, приблизительно 30 минут, несколько плаз со всеми магазинами, мы последнее время полюбили на Вест Спрингс, от Коач Хилл 5 минут езды. При это контингент проживающих не хуже.
    Из минусов, конечно нет такого леса как в Дискавери Ридже.
    Как альтернатива bwalk, мне кажется подойдет комплекс где небезызвестный Марсель лендлорд.

  23. Машенька говорит:

    Павел, а вас в канадском обществе только канадцы и русские окружают? Или вы хотите сказать, что все, кто не канадец и не русский — отбросы общества? Странное мышление однако, вы куда приехали, ответьте только не перегибая палку и не пересуживая, по честному! Ещё не хотите вернуться назад? 🙂

    По поводу Бордволка на Lakeview, как по нам на первый год жизни — нормальные условия, то что надо! Я познакомилась с семьями из Афганистана и Пакистана, которые переехали из NE, потому что им там не нравилось, и как оказалось — были отличными людьми(!) ещё мы знали парня из Африки, который работал на нефтяную компанию. Ничего дурного я за ними не наблюдала, зато как ни странно, больше доставали именно бездомные канадцы, которые годами там живут и бездельничают…

    Прежде чем снимать жильё в Бордволке, мы провели время в том парке, о котором упомянул Семён, замечательнейшие детские площадки и природа просто нас влюбили в себя! Мы сразу поняли что должны здесь жить, и мы об этом пока не «встали на ноги» и не переехали в свой дом ни разу не пожалели!

    По поводу другого Бордволка на Сарси, у кого, к примеру, нет машины первое время, а такие случаи не редкие (хотя мы обзавелись машиной на 4-й день по приезду, сразу поняли, что без неё нельзя 🙂 то это замечательный вариант, как жильё на первое время, поскольку близко суперстор и других магазинов валом! Есть близко нормальный садик на Richmond squre, кстати с русскоговорящей хозяйкой. Ну и безусловно удобный транспорт в наличии и довольно часто! Близость к даунтауну, для многих как будто само собой разумеещееся 🙂

    Естественно вас никто не просит там оставаться всю жизнь, и каждый понимает, что снимает он жильё в таких квартирах ВРЕМЕННО. Но зато это «временно» есть немерянно времени, чтобы решиться где же вы хотите жить на самом деле и выбрать только для ВАС самый лучший район в городе.

    Всем желаю тепла и уютных гнёздышек 🙂

  24. Elena говорит:

    When we were looking for a place to live, our primary consideration was that at least one of us would be relatively close to work. With small kids, things happen and it’s good if one parent can quickly get home/to the daycare/to school, etc. and then possibly return to work. I work downtown and my husband works in the Northwest, so we live in the Northwest. We lived downtown for about 3 years after moving to Calgary, before we had kids. It was very convenient but ultimately, it got too close to work for me. While living close to work may be good, I did not want to live within a 15 min walk from work 🙂 My job has the potential for a ton of overtime so I needed a bit more separation than that, for my own sanity. It was also too loud for me, I’d get woken up by firetruck sirens and then wouldn’t be able to get back to sleep. Otherwise, it was great, like being able to walk to restaurants and stores. We could manage without a car quite easily, only took our car out on the weekends to go to larger stores. Other considerations for our choice of where to live: relatively affordable (we are not into being housepoor), close to a grocery store if possible (our house is within walking distance to a grocery store), a good feeling when we visited the area, a house that we liked. We started looking around Capital Hill/Banff Trail but couldn’t afford a decent house there so we ended up much much further to the northwest. The roads have improved a lot here in the 8 years that we’ve been in this area. I now drive to work downtown and it is quite convenient. We are quite satisfied with everything else. Note that we were NOT too concerned with schools because most public schools in decent areas are just fine, in our view. We are very happy with our school right now. And both of us are academically very driven. My husband is planning to start doing a PhD in the fall.

  25. Yury M. говорит:

    Как будущий ньюкамер старожилам — молодцы! Очень полезный пост, читаю и размышляю…

  26. mr.Smith говорит:

    Действительно интересная информация,спасибо всем.
    Пишите ещё, будущим ньюкамерам ваш опыт полезен и нужен.

  27. RamBow говорит:

    1. Про статистику:
    согласен с Катей Ж. и Павлом — у каждого своя ситуация, свои критерии оценки. Я когда смотрел перед приездом, например, был несколько удивлён, что показатели школ находится чуть ли не в противоположной зависимости от благополучности районов (в частные школы всех оттуда возят, что ли). В итоге получили всего порядка десяти оптимальных коммьюнити — округа трёх начальных школ (все в SW). Если б детей возраста начальной школы не было — поселились бы совсем в другом месте однозначно. Опять же с изменением ситуации — семейной, финансовой — критерии могут меняться.

    2. Субъективность оценки и/или вполне человеческое нежелание признавать ошибку = кулик на своём болоте (без конкретных намёков абсолютно).

    3. Про общественный транспорт: лично на мой взгляд, Калгари практически не предназначен для жизни без машины. Как мне одна местная женщина сказала: «У нас нет pedestrian mentality». Если иммигрант не планирует машину покупать, лучше уж в Торонто или Ванкувер ехать сразу.

    4. Про Lakeview:
    Семён в принципе сказал, добавлю:
    маленький, старый тихий райончик с большими деревьями, при это нельзя сказать, что mature — детей довольно много. Население весьма зажиточное, в основном белое, многие живут здесь с детства. Из апартаментов кроме указанных двух бордволковских зданий есть ещё Lakeview Mews — «для взрослых».
    Относительно бюджетное жильё в таунхаусах между 63, 66 авеню и Lakeview Dr, 30 St, и в дуплексах на 37 улице. Самые дорогие дома — в Lakeview Village к югу от 66 авеню.
    Недостатки есть продолжение достоинств. Здания в основном очень старые. Коммьюнити маленькое, поэтому многих сервисов нет. Есть некоторая замкнутость народа, но тоже смотря с чем сравнивать.
    И самое главное, что должен знать каждый, желающий здесь поселиться — план строительства восьмирядного шоссе вдоль 37 улице с мостом на месте нынешнего Визелхедского заказника. Пессимисты считают, что после его реализации и от парка и от коммьюнити мало что останется.

    • Виктория говорит:

      RamBow, вы в своем обзоре как раз очень грамотно отразили все плюсы и минусы того места где вы живете, и мне все о нем стало понятно. Потому на основе того что вы сказали, я уже могу принять решение , а надо ли мне туда соваться. И это не может быть объективно или субьективно. Вы просто описали что там есть в вашем районе, увиденное своими глазами и достаточно беспристрастно. И я увидела все то что вы описали. А захочу ли я там жить или нет это уже мое решение. Но зато я буду знать из ваших уст то, что не смогу найти в статистике, и вообще если я начну изучать статистику всех райончиков, и изучать маршруты движения транспорта в них, боюсь на это уйдет весь остаток моей жизни:)
      Потому спасибо огромное за ваш обзор района и очень бы хотелось получить такие же обзоры и от других людей. Чтобы они не сидели куликами в болотах:), никто здесь никого не оценивает по месту жительства. Каждый выбирает исходя прежде всего из своих финансов и своих преоритетов и вкусов, которые у нас всех разные.
      Задача не стоит расхвалить район, а просто сухо рассказать о нем что вы знаете, его плюсы и минусы.
      Так вот на своем примере скажу, когда мне пишут ньюкамеры, которые еще находясь на родине ищут жилье, и спрашивают, а вот какая чудная квартирка в тихом месте ( это они в объявлении вычитали и посмотрели по карте:)… На что я, как местный житель, взглянув на адрес и проехав на место, вижу, что это «тихое» место сплошной содом и гоморра!:) Но рентодателю нужно же сдать жилье в рент , а кто напишет про свое жилье что оно находится на перекрестке всех дорог в активном районе и древнем доме, который чудом еще стоит. Они пишут что это чуть не лакшери апартмент в дивном районе:) И падкий на рекламу человек может легко попасться на этот призыв. Даже если он не будет брать это жилье за глаза еще с родины, все равно он тут потратит свое драгоценное время и силы по приезду объезжая дурацкие места, которые он мог отвергнуть сразу.
      Например в вашем раcсказе есть указание на строительство большой дороги. И не нужно уточнять хорошо это или плохо, преимущества наличия этой дороги или наоборот. Потому что для одного человека это совсем не страшно, учитывая другие плюсы района, а другому такая дорога будет самым главным минусом. Но суть в том, что теперь человек знает о том, что дорога там будет, а жить рядом с ней или нет, он выберет сам, не нужно его агитировать за то чтобы это делать или не делать:) Так что вы очень беспристрастно и полномасштабно все описали! И еще раз вам спасибо! Вы точно поняли чего я бы хотела:)

  28. windy kid говорит:

    Про районы говорить не буду. А вот про цокольный этаж и верхние этажи скажу 🙂 Жизнь в цокольном этаже не так уж плоха, как может показаться на первый взгляд. Как правило это отдельный вход, своя стиральная и сушильная машина. Из минусов — слышно все, что поисходит наверху. А народ здесь как правило встает на работу рано, может быть даже в 5 утра… Поэтому несмотря на приличную экономию за аренду серьезным минусом будет шум. Конечно это не российский перфоратор, но очень скоро вы поймете, что хочется наверх. А это несколько дороже. Предложений об аренде как дома так и цокольного этажа сейчас очень много. Это Северо-Запад. «Метро» недалеко, магазины есть, парк в 15 минутах ходьбы. Северный холм подальше, либо на велике, либо на машине. Вообще без машины здесь сложно, рассчитывать только на общественный транспорт — значит сразу поставить себе серьезные преграды. Даже на встречу съездить на машине 20 минут, а муниципальным транспортом — 1,5 часа

  29. Katia говорит:

    Игорь, Ирина, поздравляем вас!! Искренне рады! =)))) Вы молодцы!!!

    ы с мужем сейчас изучаем предложения тоже =))) В связи с этим у меня пара вопросов — возможно, кто-то знает и сможет помочь =)))

    1. Condo fee за квартиру и maintenance fee за таунхауз отличаются и, как правило, condo fee выше. Верно ли я понимаю, что в сумму condo fee может входить отопление и вода (но это опционально и в каждом конкретном случае нужно уточнять?), а к maintenance fee таунхауза нужно прибавлять utilities? И в плане ежемесячных платежей — по логике вещей, таунхауз должен быть дороже квартиры?

    2. Извините за глупый вопрос, но — во всех многоквартирных домах одинаковая звукоизоляция? Или, по крайней мере, во всех домах 70-80-х годов? Квартира, которую мы сейчас снимаем в этом отношении такая… плохая )) Одна из главных причин, почему хочется таунхауз…

    Заранее спасибо за помощь!!! =))))

    • Виктория говорит:

      Katia, в кондо фи квартиры в основном всегда уже включены и ютилити. В таунхаусе в такие фи в основном входит только обслуживание таунхауза, а ютилити вы платите отдельно. Часто ютилити квартиры будут меньше чем ютилити в таунхаузе, потому что это все таки ваш дом и ваши расходы, а в квартирах это все усредненное. Но если вы будете экономны, то ютилити наоборот могут быть меньше чем в квартирах.
      Многоквартирный дом, особенно старый и деревянный это конечно может быть наказание господнее в плане слышимости всех соседей. Но если дом еще не старый или вот как у нас с железом вместо деревянных конструкций, то мы не слышим соседей, даже если все включают свои крутые телевизоры на мощность кинотеатра, или прочие шумные вещи как беготня по дому и т.д. Безусловно в таунхаузе с этим делом все должно быть лучше, потому что ( в зависимости от конструкции:) у вас может быть максимум две вертикальные стены, контактирующие с соседями (по которым никто не бегает:) , и они как правило с изоляцией. Но бывают сложные конструкции таунхаузов, как ласточкины гнезда, когда ваш таунхауз как бы переплетается этажами с соседями, тогда у вас могут быть и контакты с ними гораздо более плотные и в горизонтальных плоскостях, и потому могут быть проблемы со звуками соседей. Так что старайтесь чтобы ваш таунхаухз выглядел как самостоятельный полностью домик, только прилепленный к соседскому одной ( или двумя) вертикальной стеной.
      Вам ваш реэлтер все это объяснит и преимущества и прочее, и посоветует что-либо, либо отсоветует вам нечто.
      Удачи вам в выборе вашего гнездышка!

  30. Elena говорит:

    Sometimes there seems to be truly different mentality here… Hard for me to understand, but perhaps it is also hard for some people to believe what I say… By the way, how do you guys pick your best school? Look at the Fraser report ratings? Many elementary schools are not even there because only K-6 schools are included there I believe. Many schools, especially in newer communities, are K-4’s. I know of one Russian family that was at risk of losing their house because they just had to have their child in a private school. I don’t get this given that public education in Alberta is really quite good. Of course when I said this, they probably thought that I was going to raise a loser for sure. Anyway, there is probably no absolutely right answer here as it depends on many factors including the characteristics of each individual child. In general for this topic, as with some other issues, it might not be as much about facts as about beliefs. Thus a true debate would be neither possible nor welcome. Now, back to work for me… One last thought, consider reading The Paradox of Choice 🙂

  31. Regina говорит:

    3 – Ближе к дантауну, как потенциальному месту работы
    ===================================
    С чего вы взяли, что работа только в даунтауне? Тут наоброт, множество «бизнес- районов» ВНЕ центра.

    Насчет того, что нет «плохих» районов- не соглашусь. Есть они. Возможно, не настолько плохие, что вечером по улице пройти боязно, но таки, да, доход родителей (по школам) очень определяет уровень района. Но, наверно, для newcomers это не очень существенно, потому что им до нахождения работы как-то прожить нужно, найдут работу- тогда и выберут и переедут.

  32. Regina говорит:

    А, вот, кстати, что узнала (сама не додумалась), что хорошо снимать квартиру в частном доме. Не все бэйсменты в частных домах прямо такие уж и подвалы, у нас знакомые снимали в частном доме, так у них в жилой комнате — окна на задний двор были «французскими», т.е. от потолка до земли двери на патио. А вот, житьим в районе, самом по себе, может, и не самом лучшем, но в «хозяйском доме»- имело смысл потому, что не было «неожиданных соседей», хозяева- владельцы дома все таки ,( в 99%)приличные люди, с профессией и доходом.

  33. Павел говорит:

    машенька, боюсь что мой скромный разум не смог в полной мере понять поток Вашего сознания, и я несколько затрудняюсь дать ответ на поставленный вопрос ввиду невозможности осознания вопроса как такового, впрочем, как и логической причинно-следственной связи…

    Однако, с целью коснуться элементов выше озвученного, хочу отметить следующее:

    1. не помню чтобы в моих словах звучала однозначная сегрегация на канадцев и не-канадцев. Мы все здесь канадцы, вне зависимости от нашего уровня жизни, доходов, религиозных и политических воззрений, и т.п. Но даже при этом всём я разделяю для себя людей на группы — в частности, на те, с которыми мне и моей семье комфортно находится рядом, и остальных. Поскольку последние выводят нас из круга комфорта, я пытаюсь сделать все возможное с цельлю оградить нас от данной группы. Далее — поскольку, статистически, подавляющее число из числа вчерашних собирателей бананов и кокосов живут по принципу «мне хорошо, а что вокруг не колышит», я их отношу к группе людей «некомфортных». А значит и селиться рядом с ними не хочу, и стараюсь этого избегать по мере возможностей. Далее-2, подобные некомфортные субъекты зачастую селятся небольшими коммуннами, тем самым повышая уровень нашего некомфорта — а значит необходимость бежать от туда как можно дальше повышается на порядки. Далее-3, если я вижу громадное скопление подобных индивидуумов, проживающих на определенной территории, то порекомендую другим ньюкамерам избегать подобных мест. Безусловно, каждый выбирает для себя и решение принимает самостоятельно… В конце концов, мы люди взрослые и сами можем мыслить, осилив и обработав полученную информацию.
    Резюмиря данный пункт — сБродволк на пересечении Сарси и Ричмонда именно та самая клоака о котрой я выше говорил. Нравится Вам места большого скопления лиц, вчера прибывших из стран Африки, Центральной Америки и Юго-Восточной Азии, и по прежнему живущими по законам и порядком их вчерашней жизни — это Ваш выбор. Но не факт, что это понравится другим.

    2. Как ни пытался, так и не смог уловить логическую связь между Сарси-Ричмонд Бродволком и оным в Лейквью. То, что данные микро-комьюнити находятся под одним брендом еще не означает, что в них всех абсолютно идентичная политика, контент проживающих и все такое. У меня немало знакомых, проживающих, в том числе, и Бродволках, в разрых районах города. Вполне себе нормальные такие места проживания… даже более того, в одном из них, в Варсити, мы даже думали снять жилье по приезду (правда, не сраслось). Также хорошо знаю Б-лк на Гленморе-37-й — тоже вполне нормальное место (правда, с каждым годом там становится все хуже и хуже ввиду строительства развязки, а также активизации деятельности казино). И? Какая связь между ними и Сарси-шным заведением?

    3. Я тоже знаю много хороших людей других цветов кожи, вероисповедений и языковых групп. Некоторые из них даже добились неплохих результатов… один негр стал президентом крупнейшей страны, другой араб считается лучшим целителем всех времен и народов, третий еврейский мальчик даже богом стал! Ну так и что с этих примеров? Они каким-то образом коррелируют с той чернью (морально-стилистической, не цвето-кожной), большие коммьюнити которой оседлала некоторые городские районы? Я никакой взаимосвязи между вашим знакомым и неграми-нариками не вижу… а Вы?

    4. я и моя семья приехали в Канаду, отдавая себе отчет о том, что это не какой-то розово-сопливый рай, а обычная страна со своими проблемами. Вопрос лишь в том, что проблемы этой страны для нас кажутся менее серьезными по сравнению со страной исхода. И именно этим нам нравится Канада. Если же Вы свято верите в демократию, или там какое равенство и подобные глупости — боюсь, со временем Вы разучаруетесь, как в отдельно взятой стране, так и в жизни в целом…

    5. Нет, назад мы не хотим. А что?

    В общем, я потому и не хочу ввязываться в подобные обсуждения районов, что каждый будет видеть сквозь призму своих собственных проблем и жизненных ожиданий. И, предоставляя своё видение, может оказаться, что оно полностью противоположно ожиданиям других. Кто-то скажет — «там хорошо, там есть метро!». Другой подумает — «хрена мне толку с метро… там же бомжи, нарики и шумно». Бла-бла-бла… Чуть выше Кирилл дал отличную ссылку, где более чем достаточно информации для размышления. Думаю, потенциальным ньюкамерам необходимо для начала ознакомиться с этими данными, а потом, сузив для себя круг (на основе своих личных предпочтений и критериев!!!), уже интересоваться деталями о каждом из интересующих районов, у людей знакомых с вопросом. А так… бла-бла-бла

  34. Павел говорит:

    Катя, даже два рядом стоящих и вроде бы идентичных здания могут оказаться совершенно разными по своим звуко-изоляционным свойствам. Как правило, в старых домах звукоизоляция слабая ввиду определенных конструктивных особенностей зданий. В новых домах — это очень сильно зависит от множества причин, в первую очередь от района. В более богатых районах, где люди покупают квартиру стоимостью в домик, вы про соседей можете годами не знать (кстати, кондо в Дискавери Ридж хороший тому пример), в то время как в дешевых рентовках будете прекрасно знать всю жизнь ваших соседей на пять этажей вверх и вниз.
    Так что здесь либо узнавать частным образом, либо использовать линейную закономерность «дороже стоит — хуже слышимость» 🙂

  35. Katia говорит:

    Виктория, Павел, спасибо!! В общем-то, и таунхауз я хочу во многом по причине наличия только общих вертикальных певерхностей, как Виктория правильно выразилась =))) Ок, будем искать! =))

    Виктория, пользуясь случаем: спасибо Вам за все! Благодаря вашей помощи и Вашему сайту мы избежали миллиона потенциальных ошибок приехали такими подготовленными сюда! Разговаривали недавно с мужем на эту тему и вспоминали, как нашли Ваш сайт, — Вы во многом нам помогли, даже не перечислить! Мы даже в Калгари приехали благодаря Вам — сначала собирались в Эдмонтон =))))

    Спасибо!!!

  36. Katia говорит:

    Могу рассказать немного про Mission — район в SW, очень недалеко от даунтауна. Из плюсов: первый месяц у нас не было машины и ходили пешком до центра (20 минут), ну и потом на парковке в центре тоже можно сэкономить. Инфраструктура: Safeway недалеко (7 минут), но лично я его для глобальных закупок на неделю считаю не самым экономным вариантом. Есть школа — минут 7 пешком, но о ней ничего не знаю кроме ограничения скорости в 30 км/ч ))) Называется Our Lady of Saint Lourdes, если не ошибаюсь. Пять минут до Lincoln Park, в котором, Talisman Center — популярный спортивный комплекс, но я ходила в тренажерый в Beltline (12-15 минут), поскольку он почти в два раза дешевле (3 месяца тренажерный, бассейн с сауной — $130, сейчас цены чуть выше).

    Решающим моментом для нас при выборе квартиры стал парк, белки, зайцы, гуси, Elbow River (вид с балкона, пять метров до берега) — очень красиво. Квартира после ремонта, стоит $950.

    И вот они, минусы: квартира. Очень безотвествтенный менеджер, ужасные соседи (меняются каждый месяц), курить разрешается, поэтому противный запах, звукопроницаемость и просто старый дом — поэтому текущий кран, который три месяца обещают починить. В свое оправдание могу сказать, что при заселении в доме шел ремонт и почти никто не жил, поэтому пахло ремонтом и было относительно тихо. По утрам видно бездомных, которые проверяют мусорки (сказывается близость центра), но я не против, — они желают хорошего дня и улыбаются )))

    Вывод: IMHO район удобный, красивый, но очень важно выбрать удачный дом (желательно, не такой старый) и адекватного менеджера.

  37. Aika говорит:

    Тема просто супер!!! Всем спасибо!

    Я как будущий ньюкамер уже голову себе сломала какой район выбрать для рента. Опиралась на три фактора — школы (элементари, джуниор), цена, месторасположение + инфраструктура. Возможно получится, что я буду переезжать одна с детьми, поэтому вопрос денег стоит особо остро. Снимать также планирую дистанционно. Так вот были выбраны след. районы Coach Hill, Lakeview, Richmond. Нравятся конечно много что, в особенности Западная часть, но цена там немного кусачая.

    Идеальный вариант Coach Hill — Coachman house, но у Марселя не всегда есть места, особенно с детьми только первый этаж, поэтому нужно иметь несколько запасных вариантов. Благодаря Вам, Lakeview отпадает (стройка дорог). Остался Richmond, уж очень мне там нравится школа — элементари (Day care при школе — бесплатно), универ близко, вдруг надумаю пойти учится.

    Есть кто-нибудь с Richmond? Может быть он и не такой хороший, как мне кажется?

    • Виктория говорит:

      Aika, у вас такие я бы сказала красивые ориентиры и желания:) Скажем так даже удаленно губа у вас не дура:) Ричмонд это тоже такой дорогой миленький райончик, и находится он в эдакой золотой полосе:) Там все хорошо кроме транспорта ( правда в некоторых местах этого райончика транспорт таки есть), и цен на рент и жилье:) Это райончик через дорогу от нас:) А в эту элементари школу у Саши дочка ходит. Если вы говорите о школе Баттери парк.
      Но если уж вы нацелились на золотую полосу, а финансы вам акутальны, то кроме одной из самых оптимальных по цене и качеству комьюнити Марселя, могу посоветовать в квартале от нее другие рентные дома. Они попроще и подешевле и там в последнее время часто есть жилье в рент. Это называется Prominence Place
      Также еще неплохое место рядом с Маунт Роял университетом ( бывшим колледжем) райончик Lincoln park, там несколько милых домиков, в которых миленькие квартирки и они иногда бывают по приемлемым ценам.

  38. Семён говорит:

    Кстати, по поводу дороги рядом с Lakeview — это ещё вилами по воде… Как бы иронично это не звучало — сейчас многое зависит от Большой Сливы… 🙂 Да, сам улыбаюсь… Это так вождя местных индейцев зовут. У них земли немеряно, как раз граничит с Lakeview.

    Так вот, комрад Большая Слива пообещал спросить у своего племени, не будут ли они против поговорить (просто поговорить!) на тему строительства той самой кольцевой дороги вокруг Калгари через свои угодия. Насколько мне известно, в прошлом такие разговоры велись, но ничем не закончились.

    Моё личное мнение — 60% вероятности что дорога будет через Lakeview, 40% — через индейцев.

    А рассказ про новый район — SE, или даже SSE (south-south-east) уже в разработке. Называется: «Наш первый дом в стране диких роз». Ждите 🙂

  39. Evgeny говорит:

    Семён,
    Plume and Plum — это не одно и то же.

    • Виктория говорит:

      Я бы сказала, что вождя нашего ( мы с ними тоже резервацию делим и один наш лес:) зовут Вождь Большое Перо:) Он когда то у меня в кожаном магазине себе плащик длинный кожаный покупал:) Реальный такой вождь, надо сказать:) Плюм наверное идет как плюмаж:)

  40. RamBow говорит:

    Семён,

    Хорошо бы, конечно. Только штука в том, что переговоры уже лет 50 идут, индейцы под это дело от города и провинции всякие преференции выбивают, а в последний момент, когда до дела доходит, говорят No way, мол земля предков не продаётся. Городу это надоело — проблему надо решать как-то. А так вариант через резервацию самый удобный. Правительство провинции тоже за него — министр юстиции как уроженка Lakeview лоббирует . Есть ещё несколько альтернативных варантов, но по 37-й самый дешёвый и меньше всего домов сносить надо

  41. Evgeny говорит:

    RamBow,
    Согласен. Вриант через резервацию был бы самым удобным. Но провинция на очередные уступки вряд ли пойдет. Т.е. у индейцев на самом деле не так уж много времени осталось. Вариант с 37ой выглядит наиболее вероятным. Мы именно из-за непоняток с Юго-Заподной частью кольцевой не стали селиться на Западе, а выбрали Северо-Запад. Кольцевую же там строить будт однозначно. Без нее Юго-Запад и Запад задыхаются.

  42. Семён говорит:

    Виктория, спасибо за поправку. Кстати, у гугля интересная версия тоже есть:

    Definitions of plume on the Web:

    overcharge: rip off; ask an unreasonable price

    имхо, тоже ничего себе в контексте «плюмажа» за кольцевую дорогу 🙂

  43. Lina говорит:

    Aika
    что вы подрузамеваете под Ричмондом? я спрашиваю на всякий случай, вдруг вы имеете ввиду район который рядом с Ричмонд Роуд, а именно Glamorgan в котором мы живем.

    Рассказываю про этот район.
    Плюсы
    — Тихий, аккуратный, благополучный, никакого нового строительства нет и не будет
    — очень зеленый, потому что старый))- дома от 40-50 до 80 годов)
    — все рядом — комьюнити, спортивные поля, каток, школы, садики
    — пешком — COOP, London Drag, Canadian Tire, Honda West, walk-in clinics, dental….ну все что нужно и больше 🙂 можно дойти до Signal Hill плазы за 10-15 минут, где уже есть действительно все торговые наименования, банки и сервисы.
    — на работу в центр — 108, 112 автобусы. Я к 8 на работу выхожу из дома в 7-27 🙂 На машине без трафика 10-15 минут до ДТ.
    — в 5 минутах езды Гленмор Парк огромный и красивый

    Минус —

    дорогие дома, несмотря на их возраст

    Есть комплекс таунхаузов, там квартиры дешевле и часто сдаются.

    • Виктория говорит:

      Lina, да мы с вами из одного района!:) Наше первое рентное жилье тут по прибытии в Канаду, Калгари, и было как раз в Гламоргане:) Жили в стареньком форплексе на Галбрайт 131:) И нам там очень нравилось. Хотя наш домик на чей-то взгляд был убитым, но нам после нашего жилья на родине он нравился и мы его косяков почти не замечали. Зато цена в то время за огромную трехспаленную двух уровневую квартиру была порядка 650 баксов в месяц, плюс один месяц бесплатно:) Со всеми вашими плюсами и минусами райончика тоже согласна.
      Мы там счастливо прожили первые два года канадской жизни, а потом оттуда уже сразу переехали в свое купленное жилье в Дискавери Ридже:) Так что все равно ближайшие соседи с вами:)

  44. Семён говорит:

    Да простят меня все участники светского раута за столь беспардонную профанацию виртуального коллоквиума….

    … но уж очень сильно напоминает:

    http://img860.imageshack.us/img860/2689/726913ejpatsanchiktyisk.jpg

    Простите, не удержался 🙂

    • Виктория говорит:

      Семён, картинка очень в тему:) Но вот именно из-за такой постановки вопроса в головах, и не получается всем написать нормальные рассказы о районах:)

  45. Павел говорит:

    Но вот именно из-за такой постановки вопроса в головах, и не получается всем написать нормальные рассказы о районах:)
    ———————————————————————————-

    Не совсем так… Нормальные рассказы о районах сродни нормальным рассказам о красивых женщинах 🙂 Вроде как почитаешь про какую-нибудь — и уже сразу наброситься готов! А взглянешь… 🙂 Так и про районы.

    Калгари, в отличие от множества российских городов, достаточно четко поделен на коммьюнити (не на 100% конечно же, но тем не менее, достаточно легко определить отличие какого-нибудь СВ от НЕ). И здесь главное определить — среди каких рас и культур вы хотите проживать. Остальное — чисто технический вопрос.

    Если, к примеру, взять описание любого из уже представленных районов и поменять название на другой — то мало что изменится. Также будут школы, парки, магазины, транспорт и т.п. Безусловно, какие-то вариации присутствуют (где-то до даунтауна добираться 10 минут, где-то 30), но в целом картина будет плюс-минус одинаковая. А потому подобные описания бессмысленны. Согласен, что пожить в районе чтобы понять его — это тоже перебор 🙂 Но можно просто поездить по ним и поглядеть — с целью понять «мое или нет». В конце концов выбор жилья сродни выбору супруга — слиииииииишком много субъективных факторов присутствует. Те, кто уже в Калгари, могут легко по райончикам прокатиться и поглядеть что есть что, и, с учетом достаточно высокой идентичности их всех, выбирать уже чисто на эмоциональном уровне. Ньюкамерам же советы про выбор района, на мой взгляд, бесполезны — у них по приезду иные заботы. А потому им лучше выбирать что-то из «наиболее оптимального именно для ньюкамеров» — а этой инфы здесь уже четыре с половиной тонны 🙂

    Хотя, если кому-то интересно детально описать ареал своего проживания — это чертовски интересно почитать 🙂 Но уже ввиду иных причин.

    Собственно, вот так…

  46. Маруся говорит:

    Виктория, а сколько стоит такой таунхауз, который купили ваши друзья?Он новый?Никогда раньше не встречала таунхауз с гаражом на две машины…А, новоселам тепла и уюта в таком прекрасном домике!

  47. Ksenia говорит:

    Aika,
    я в Ричмонде живу (если вы Richmond/Knobhill имеете ввиду), как раз в паре кварталов от школы. Район ПОТРЯСАЮЩИЙ! Мы из Инглвуда сюда переехали 2 года назад и не нарадуемся. Тихо, спокойно… И торговые центры/плазы недалеко, на автобусе полчаса максимум, и до даунтауна пешком можно дойти, если захотеть… Музыкальная школа недалеко, да много чего. Я не вожу машину и практически везде могу добраться с двумя детьми пешком.
    Про школу, правда, как раз-таки мало хороших отзывов… Если смотреть уровень успеваемости, то она в рядах последних…. Но я думаю, мы все-таки в киндергартен в нее пойдем, а там уже посмотрим, что дальше делать…

    • Виктория говорит:

      Aika, как выяснилось у нас в городе два района с похожими названиями:) Так я подразумевала, что вы спрашиваете о райончике Ричмонд Хилл, который находится между Сарси Трейлом и Гленмор Трейлом, и я вам о нем рассказала. А вот Ksenia вам рассказала уже про совсем другой райончик Ричмонд/ Кнобхилл, который находится совсем в другом месте рядом с даунтауном. Так что будьте внимательны! Речь идет о разных райончиках!:)

  48. Carangel говорит:

    Здравствуйте!
    Подскажите пожалуйста, есть ли у кого-либо информация о
    Lincoln Terrace Apartments? Возможно кто- то проживает или проживал в этих апартметах или же рядом, в этом районе. Очень интересуют отзывы, так как наша семья рассматривает это место в качестве потенциального места жительсва.
    Спасибо всем откликнувшимся!

    • Виктория говорит:

      Carangel, сейчас в Калгари очень тяжелая ситуация на рынке рента жилья. Жилья нет и оно подорожало очень существенно. Потому нынче по цене меньше 1500 за двушку это все либо убитое, либо в плохом районе, а часто и то и другое. Также хорошее , ну или хотябы приличное жилье, на рынке бывает всего денек-другой и его мгновенно хватают, потому что на него очередь. Так что если вы видите на рынке застоявшееся больше нескольких дней жилье, да еще по смешным ценам, значит этим уже все сказано, его просто никто не хочет брать даже при таком дифиците жилья и такой его дороговизне.
      Так что если люди ограничены в средствах, то тут уже совсем не до жиру, и приходится брать то что есть, несмотря на отзывы и все прочее. Глядя на это жилье складывается мнение, что это жилье так сказать последняя надежда, когда все остальное недоступно. Но бывает и так, что деваться некуда, тогда приходится любить то, что есть.

  49. Carangel говорит:

    Спасибо, Виктория! Вы , как всегда, оперативно ответили.
    По-моему(сколько я читаю ваш блог) ситуация с жильем в Калгари всегда напряжная;)
    А для нас ,в данный момент, еще и проблематична тем, что мы ищем жилье из далека,хотя и из Альберты. По этому , начитавшись отзывов и много другой информации, приняли решение: выбирать получше район, но поскромнее жилье в нем, при этом привязываясь к неплохим школам.
    Вскоре переберемся к друзьям в Калгари и у нас появиться возможность ,воочию участвовать в этом процессе. А сейчас смотрю разные варианты и спрашиваю советы.
    Может быть вы что- то посоветуете?

    • Виктория говорит:

      Carangel, если вам позволяют средства вы можете обратиться к спецалисту, который помогает нашим читателям с поиском рента. Я конечно могу непрофессионально что-то посоветовать, но мне нужны ваши данные типа что вы хотите, какой максимальный бюджет, с какой даты, и т.д. Потому что выбора в общем совсем нет и тут как бы рулят не люди, ищущие рент, а обстоятельства. Потому найти рент с нужными параметрами в нужном месте это сейчас как найти жемчужину в морских глубинах:) И приходится чем-то в своих параметрах жертвовать. Потому важно знать какими параметрами можно пожертвовать в угоду другим. Также мой совет по ренту вам вряд-ли особо поможет, так как если мы с вами даже найдем что-то неплохое, то снять его удаленно вы вряд-ли со мной сможете, потому как при такой нехватке хорошего жилья, рентодатель предпочтет сдать его тому, кто уже стоит на его пороге, а не находится кто знает где. Я же вам говорю, что жилье уходит в течении одного -двух дней и на каждое приличное жилье стоит очередь, из которой рентодатель и выбирает того, кто ему нравится больше.
      На самом деле с рентом ситуация не всегда плохая в Калгари была. Были времена, когда и цена на рентное жилье сильно падала и рента было завались, и неснятого жилья было в разы больше, чем желающих его снять. Отсюда и появилась даже возможность снимать жилье не как обычно было с первого числа месяца, а прямо с любого дня месяца, потому что именно было много не сданного жилья и рентодателям было все равно с какого числа сдавать пустующее жилье.

  50. Carangel говорит:

    В средствах, к сожалению, мы стеснены. Поэтому, совсем не ищем шикарное жилье. Как я уже писала, нас интересует хороший район( а по описаниям это SW), и нормальное 2 bedr. жилье в нем( скорее всего, более приближено к скромному)
    У нас 2 детей(7 и 1.5года) поэтому школа и дет.сад важны.
    И, да, я вкурсе, что удаленно нам ничего не снять, но хочу хоть определиться, куда и к кому нам бежать по приезду в Калгари;)

    • Виктория говорит:

      Carangel, про стесненность в средствах я имела в виду не стоимость самих аппартаментов, а есть ли у вас средства заплатить специалисту за помощь в поиске рента:) Иногда это бывает выгоднее, чем искать самому и найти потому нечто хуже чем могло бы быть:)
      Также определиться к кому бежать тоже не получится. Например вы посмотрели, что сдаваемая мной квартира вас устроила. Ну и что? Я то ее уже сдала и у меня их нет пачками. Потому толку бежать ко мне уже нет, только через год может быть, когда эти квартиранты съедут:) Потому вам либо нужен человек, который сможет снять вам рент или застолбить его до вашего приезда, либо вам придется приехать сюда и здесь на месте искать живой рент.
      SW большой, в нем десятки комьюнити, и они все имеют как бы разный вес. То что вы нашли в первом случае тоже SW, но скажем так его часть ниже среднего.

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.