Где в Калгари жить хорошо? Обсуждение районов города. NW

Калгари район NW

Совершенно непредсказуемый наш народ почему-то просто притих в обсуждении темы, которая в общем то всегда животрепещущая и безусловно полезная и нужная. Почему это произошло сказать не могу, имею только догадки:) Но тем не менее, если людям тема не интересная, то заставить кого-либо писать я не могу, и следовательно тема эта будет закрыта. Единственное что я сделаю, это на всякий случай  выложу статьи (болванки) по всем четырем квадрантам города, на тот случай, что если люди таки захотят помочь и что-то обсудить, у них будет правильная площадка для этого. А то уже начали в теме про Юго-Запад обсуждать и Норт -Вест:) А это совсем не допустимо:) И последнее, если же вы все таки найдете в себе силы написать о своем райончике, то пожалуйста, указывайте конкретное название своего райончика, о котором вы пишете.

Потому что общее название квадранта ничего не дает абсолютно. Общеее выражение что к примеру в SW или NW жить прекрасно пустой звук. Потому что этот огромный квардарнт состоит из десятков райончиков, которые порой радикально отличаются друг от друга и находятся друг от друга бывает в получасе очень быстрой езды.

Я предлагаю обсуждать каждый маленький райончик в большом квадранте, исходя из вашего ( каждого нашего читателя) личного видения и мнения, что вам нравится или ( и) не нравится в этом райончике ( рая ведь на земле нет:). Живете вы там или бываете проездом, или там живут ваши друзья ( знакомые). Какие особые косяки есть у райончика, или наоборот неоспоримые преимущества. Нравятся ли вам там условия жизни, школы, магазины, садики, медицина, игровые площадки, парки, библиотеки, спортивные объекты и прочее.

А как вам там нравится транспортное сообщение, и каково там с пробками, бомжиками и парковками, а также с зачисткой улиц зимой. А каков уровень цен и сбалансированное ли там сочетание цены и качества в жилье. Сколько вы тратите времени на то, чтобы добраться до пресловутого даунтауна ( такой классический вопрос:) на общественном транспорте и на своей машине. Как вам дышится в вашем райончике, есть ли там обязательные комьюнити фи ( не путать с кондо фи:)  и сколько это стоит, а также что в них включено. Ну и еще масса параметров, которые вы решите озвучить и которые вам кажутся нужными и важными.
Очень надеюсь на вашу помощь в помощи нуждающимся в информации:) Во как загнула:) Спасибо вам всем заранее!

Карта квадранта NW

Запись опубликована в рубрике Адаптация иммигрантов в Канаде, Города, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь, Руководство для ньюкамера. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

20 комментариев на «Где в Калгари жить хорошо? Обсуждение районов города. NW»

  1. Екатерина говорит:

    Напишу о нашем опыте.

    Итак, первое наше жилье в Калгари было в Lincoln Park (SW). Нашли замечательную квартирку в новом кондоминиуме на первом этаже с выходом во внутренний дворик. В квартире было все – от мебели до посуды, и цена была очень низкая. Дело в том, что в этой квартире жила студентка, которая уезжала в Африку на практику на 4 месяца. Срок, конечно, небольшой, но достаточный для того, чтобы хорошо осмотреться и не бросаться покупать первые попавшиеся вещи. Но нам очень нравились просторы вокруг, а также территория Mount Royal колледжа, где мы гуляли. Наши друзья в тот момент жили в даунтауне и балдели от его «кипучести», к чему мы вовсе и не стремились. Да, в даунтауне здорово жить, на мой взгляд, когда ты там работаешь и/или когда нет маленьких детей.

    Насчет житья в многоквартирном доме. Сам комплекс был более, чем замечательный. Но так как мы жили на первом этаже, мы слышали топот на втором 🙂 По пятницам народ гулял на полную катушку, распевая с балкона песни! Это, конечно, напрягало.

    После этого мы сняли дом в Silver Springs (NW) и уже вовсю наслаждались тишиной и покоем 🙂 Замечательный район! Очень зеленый, торговые центры и Ситрейн в пределах 2-3 автобусных остановок, начальная школа (и прочие тоже) – в двух минутах ходьбы. Рядом плаза, на ней маленький магазинчик, спортзал, парикмахерская. 15 минут – и ты на Боу, там парк с дорожками и чудесные виды на горы и Олимпик Парк. До даунтауна, библиотеки, бассейна совсем недалеко. Для любителей выездов в горы — жить на северо-западе очень удобно, т.к. на 1-й хайвей выезжаешь за считанные минуты. Там мы прожили чудесный год.

    Но в силу того, что мой муж не привязан к офису в городе, и его работа связана с постоянными разъездами (он использует HWY-2 и аэропорт), то мы приняли решение переехать в Airdrie, небольшой городок к северу от Калгари. Вот тут я могу начинать петь оды! 🙂 (Виктория, простите, далее не совсем по теме о Калгари.)

    До переезда сюда мы с мужем никогда не жили в маленьких городах. Лично я постоянно ловила себя на мысли, КАК я буду себя там чувствовать? Понравится ли? Не буду ли потом жалеть? Теперь, когда мы прожили в Airdrie почти 4 года, я могу сказать, что мне все больше и больше нравится этот город.

    В нем проживает порядка 38 тысяч человек (кстати, когда мы переехали, было 34), город очень быстро развивается и обустраивается.

    Есть новый огромный спортивный комплекс с бассейном (виртуальный тур: http://www.airdrie.ca/genesis_place/virtualtour.cfm), два катка (сейчас собираются строить еще два), множество различный спортивных ассоциаций на любой вкус.

    Младшей школой, которую в этом году заканчивает мой старший сын, я ОЧЕНЬ довольна. Школа с литературным уклоном, очень большое внимание уделяется анализу прочитанных книг, правописанию.

    А наш Суперстор! Я была приятно удивлена, когда попала туда в первый раз. Чистота и порядок на полках, чего обычно не наблюдается в калгарийских Суперсторах. Интересный факт: как-то я встретила там женщину из Калгари, которая приехала к подруге в Airdrie. Так вот подруга убедила ее посетить наш Суперстор в качестве экскурсии 🙂

    Конечно, воздух в Калгари очень чистый. Но, пожив здесь, я могу сказать, что у нас воздух чище 🙂 Нет пробок в самом городе, в любое место можно добраться максимум за 15 минут.

    Есть все необходимые магазины: уже упомянутый Суперстор, Walmart, Home Depot, Totem, Safeway, Sobeys, Coop и прочие. С постройкой торгового центра в Бальзаке вообще стала красота! Ездим туда в Coscto и в сам центр. 10 минут на всю дорогу.

    Могу еще упомянуть и то, что город наш – это не край Канады, как думают некоторые 🙂 Вот некоторые ориентиры. До даунтауна –30 минут езды. До самого дальнего юга – минут 45. До друзей в Таскании с открытием Sarcee Trail мы добираемся за 25.

    Здесь живет достаточно много русских семей, в которых, по крайней мере, один супруг работает в Калгари. Кстати, с Калгари недавно открыли автобусное сообщение.

    Наверное, вкратце это все, больше не буду вас утомлять 🙂

    • Виктория говорит:

      Екатерина, спасибо за раcсказ! Может создать отдельную тему про города-спутники Калгари?:) Наверное и там у нас читатели живут. Может быть для кого-то это может стать решением проблемы покупки своего жилья. Не так страшен черт , как его малюют ( малютка:). На самом деле разница между самым NW и Аирдри минут десять , а то и меньше на машине:) Зато там живет какое-то нереальное количество наших летчиков:) Им оттуда до работы близко. Более того, там живет много людей и из руководства компании:)

  2. egorcik говорит:

    Если есть возможность указывайте примерную стоимость жилья, годы когда вы там жили, может быть знаете сколько оно стоит сегодня. Нам будет весьма полезным узнать вилку цен от бэйсмента до целого домика. Спасибо!

  3. egorcik говорит:

    Павел спасибо за ссылки, три из них мы их уже знаем 🙂
    Уточнение: по опыту проживания и поиска жилья в Европе видел что на сайтах и в агентствах квартиры часто на 10-25% дороже, чем в объявлениях на домах или рекламных досках в местных магазинчиках, да ещё плюс к этому поторговаться можно всегда. Вот и получится что указанная цена на сайте будет отличаться от реальной цены, порой весьма прилично. Поэтому и попросил по возможности указывать сколько стоило жильё на тот момент или может человек знает сколько сейчас за него хотят.
    Поверьте, находясь только в стадии планирования и частичной организации для нас любое слово, любой совет или подсказка буквально на вес золота. Там для нас начинается новая жизнь и хочется не тратить дни, месяцы, годы на то, что того не стоит, биться лбом о то, что другие знают как успешно обойти.

    • Виктория говорит:

      egorcik, здесь вы тоже можете торговаться по цене на рент с менеджером или лендлордом. Если на это жилье очередь не стоит и хозяин очень хочет его спихнуть, то я думаю вы легко собьете цену. А если жилье популярное, то торговаться может не получиться:) А бегать по городу и искать где там объявы написаны очень мартышкин труд, так как сожжет ваше время и силы, и средства, которых у вас в первую неделю не будет совсем. И овчинка выделки стоить не будет точно:) Вы не забудьте, что когда вы ищете жилье в рент и живете все это время в отеле ( мотеле) который стоит денег, то в погоне за чуть более дешевым жильем, вы сжигаете всю возможную прибыль:) Так если отель вам будет стоить 100 баксов в сутки, то если вы пробегаете в поисках жилья подешевле на 100 баксов чем нашли в первый день, то два дня беготни и проживания в отеле, это как два месяца жилья в более дорогом месте:) Потому самая экономия случится у вас тогда, когда вы еще дома подготовитесь по адресам и ценам, и будете знать среднюю цену на то, что вам надо. Тогда найдя в первый же день что-либо понравившееся вам близкое к вашей средней цене ( которую вы знали заранее), это сразу надо брать, тем самым вы сэкономите себе средства, сократив как можно больше проживание в отеле, так как это самая затратная часть во всем этом деле:) Неделя проживания в отеле, это цена месяца проживания в рентном жилье для вас:)

  4. Екатерина говорит:

    egorcik
    ___________________

    Цена 2-спаленного кондо в 2006 году составляла 1 тысячу долларов. Коммунальные платежи и интернет были включены.

    Дом, который мы снимали, был двухуровневый (один этаж чуть выше уровня земли, второй — чуть ниже). Общая стенка с соседями, но мы их не слышали ни разу. Гараж отдельный. Дом примерно 70-х годов постройки. В 2007 году мы в месяц платили 1150.

    Дом, в котором мы живем сейчас, на момент его покупки (2007 год) стоил примерно на 50 тысяч меньше, чем подобные дома в Калгари. Правда, дом дому рознь и в Калгари мы смотрели только северо-запад.

  5. Павел говорит:

    egorchik, я потому и дал ссылки чтобы вы сами посмотрели и увидели разницу. Год назад мы снимали жилье, так вот разброс был от 1500 до 4800, в одном и том же районе. Поэтому определить вилку в +/- 10%, думаю, сложновато будет.

  6. egorcik говорит:

    Может я не прав, но пока что представляю себе примерно такой вариант(вы поправляйте): не стоит ехать в отель, а есть смысл смотреть не дорогое жилье которое сдаётся на строк 1-3 месяца и в котором можно, как говориться, пере кантоваться, искать работу и соответственно ближе к работе подбирать жильё.
    Вижу часто ещё варианты рента только комнаты в доме за 120-200 баксов в неделю.
    Даже если и переплатить за это жильё сотню-другую, то всё равно это дешевле чем отель и есть появляется возможность спокойней присмотреть квартиру для рента.
    Обсуждение приветствуется 😉
    На всём сэкономить не реально, нервы дороже.

    • Виктория говорит:

      egorcik, я таких объявлений не вижу, но если вы видите, то наверное нужно рассмотреть все возможные варианты. И конечно 200 баксов в неделю, это лучше чем 100 в сутки за отель:) Особенно если вы скажем так не привередливы и готовы делить туалет, ванную и кухню с другими людьми, проживающими тут же. На мой взгляд тут может быть только одна проблема, что имеется в виду скорее всего комната эта на одного человека, либо мужчину, либо женщину ( в зависимости от того, кто из соседей у вас там уже живет), а не на семейную пару ( как я поняла вы вдвоем без детей). Поэтому нужно обратить на это внимание.

  7. Екатерина говорит:

    Может создать отдельную тему про города-спутники Калгари?
    __________________

    Виктория, а давайте и создадим! 🙂 Может, мы и новых соотечественников найдем. А городок, действительно, замечательный и требует, на мой взгляд, более пристального изучения при выборе жилья.

  8. Vlad говорит:

    Varsity:
    Состоит из трех частей:
    Varsity Acres
    Varsity Estates
    Varsity Village

    Район старый, строился в 60-70 годах прошлого века. Самая старая его часть — Acres, и одновременно самая демократичная по ценам. Тут есть несколько зданий для съема, а в остальном преобладают старые банголо построенные в 60-70 годах. Но иногда, довольно редко можно видеть совершенно новые дома построенные на старых участках. Village — это наверное самая богатая часть района, там дома стоят начиная от 800 т. Есть и кондо — там квартиры в три спальни тыщ по 400. Поскольку район старый, то и деревья огромные и их очень много. В некоторых местах в Village есть аллеи позади домов, там просто настоящий дремучий лес узкими полосками. Estates — район чуть попроще, но тоже дома очень дорогие, особенно те который выходят прямо на парк — Bowmont. Это довольно обширная территория примыкающая к нашей главной реке, там деревьев не сказать что много, но есть где покататься на велике, просто погулять. В самом районе есть несколько школ, Elementary and Junior High. А Senior High — в соседнем, через дорогу.
    Есть самый большой на севере торговый центр — Market Mall, а в соседнем, через дорогу — еще один, Northland Village Mall. Ну и кроме крупных торговых центров есть несколько небольших плаз с небольшими магазинчиками и ресторанами. Для одной части района, которая примыкает к Университету — ближайшая станция C-train — Brentwood, для другой части — Dalhousie. Много автобусов, на некоторых можно прямо до даунтауна без пересадок доехать. На C-train до даунтауна 20 минут езды, на машине, без пробок — минут 15. Есть несколько билдингов для съема либо довольно близко либо очень близко от торгового центра — Market Mall. Для ньюкамеров которые в первое время будут искать какую-то простую работу в магазине — огромное подспорье, до работы пешком 5 минут. Для тех кто планирует учиться или работать в университете — тоже все очень близко, пешком минут 20-25 (от того места где мы живем. Если снять таунхауз близко от Брентвуда — то там минут 10 всего)
    Воздух чистый, ниоткуда никаких запахов не приносит. Было два раза за три года — с какой-то птицефабрики ветер принес соответствующий запах на Хэллуин. В Калгари Хералд об этом даже написали статью.
    Очень близко, в 5 минутах езды на машине находится 16 Авеню, которая Трансканада. Так что в сторону Банффа очень удобно, 1:20 примерно ехать до самого города. Когда ездили в Ванкувер, то выехав рано утром, успели оказаться в мотеле в северном Ванкувере уже в 7 вечера.

    За три года я тут бомжей не встречал. Может быть и есть — но мне на глаза не попадались.

    Олимпийский парк довольно близко, минут 15 на машине.
    В пяти минутах на машине — Nose Hill парк (на карте очень хорошо видны его размеры). Там деревьев очень мало растет, в основном это такой один большой холм, с которого открываются красивые виды. Ну и еще там много живности разной обитает, олени, койоты, дикобразы и т.д.

    В итоге — район неплохой для съема жилья, но для покупки — очень дорогой. Хотя тому кто хочет иметь красивый домик окруженный огромными елками, но при этом в 20 минутах от даунтауна — то самое оно.

    • Виктория говорит:

      Vlad, спасибо за рассказ, очень объективно и подробно! Может уже такое количество интересных рассказов о районах подтолкнет и остальных людей на рассказы о своих местах жительства:)

  9. egorcik говорит:

    Виктория, может я что то не так понимаю, тогда подправьте, подскажи, буду только рад. Вот примерные варианты которые попались под руку, просто как для примера http://calgary.kijiji.ca/c-housing-short-term-rentals-Per-Day-or-190-wk-Priv-Bath-40-TV-PVR-King-Bed-Walk-in-Clos-W0QQAdIdZ256655047# или http://calgary.kijiji.ca/c-housing-short-term-rentals-rent-daily-for-40-200-weekly-or-700-monthly-W0QQAdIdZ263705590# или http://calgary.kijiji.ca/c-housing-short-term-rentals-Home-Away-From-Home-W0QQAdIdZ264175501 или http://calgary.kijiji.ca/c-housing-short-term-rentals-Fully-furnished-room-for-short-term-rent-ONLY-5-mins-to-LRT-W0QQAdIdZ268060374# или http://calgary.kijiji.ca/c-housing-short-term-rentals-per-week-inner-city-furnished-clean-quiet-W0QQAdIdZ255491633# или http://calgary.kijiji.ca/c-housing-short-term-rentals-week-inner-city-quiet-W0QQAdIdZ262387650# или http://calgary.kijiji.ca/c-housing-short-term-rentals-Bedroom-furnished-near-Dalhousie-NW-C-Train-station-U-of-C-W0QQAdIdZ257144016# или http://calgary.kijiji.ca/c-housing-short-term-rentals-one-bedroom-for-short-term-rent-close-to-downtown-and-U-of-C-W0QQAdIdZ270887007 Тут разброс и по ценам и по районам и по состоянию и даже ТОЛЬКО ДЛЯ МУЖЧИН. Есть возможность снять на сутки, на неделю и даже на месяц. Если не трудно посмотрите и покритикуйте.

    • Виктория говорит:

      egorcik, вы просто молодец! Накопали такие интересные предложения! Очевидно кризис подтолкнул людей делать из своих домов отели, да за такую отличную цену! Так что вам повезло! Выбирайте что вам нравится и вперед! На вид все очень здорово! Раньше такого не наблюдалось, только нечто типа домов свиданий в плохих районах:)

  10. RamBow говорит:

    Я бы без машины в Роял Оук не стал селиться. И Уайтхорн тоже только если больше нЕгде.

  11. egorcik говорит:

    Виктория спасибо. Успокоили меня, а то уже начал думать что я что то прозевал. А вообще помните, кажется в фильме «Особенности национальной охоты» был эпизод с коровой в вертолёте: «Жить захочешь и не так раскорячишься!» 😉

  12. Vlad говорит:

    Кстати вспомнил, в Варсити снег не убирают, только каждый владелец свою дорожку чистит и вокруг билдингов Бодвок тоже убирают. То что на улицах — так и лежит до весны.
    Коммьюнити фи — не знаю, у нас ведь тут нет дома.

  13. Yury M. говорит:

    Павел, спасибо за ссылки

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.