Помощь в поиске арендного жилья для ньюкамеров

В последнее время в Калгари значительно изменилась ситуация с арендой жилья. За последние 5 месяцев количество доступного жилья уменьшилось в разы. В результате, стоимость аренды выросла на 200-300 долларов, в зависимости от вида жилья.
Такая ситуация сложилась из-за выросшего количества предложений работы в Калгари. В связи с этим в Калгари начинают приезжать все больше иммигрантов и канадцев из других провинций Канады.
Всем нужно где-то жить и большинство на первое время предпочитают арендовать жилье, чтобы осмотреться и решить, хотят ли они остаться в Калгари надолго и если да, то в каком районе.
В сфере недвижимости есть такие термины, как «рынок продавца» и «рынок покупателя», которые применяются к ситуациям на рынке, когда та или иная сторона имеет значительные преимущества по сравнению с противоположной стороной. Так вот если эти термины переложить на рынок аренды, то на сегодняшний день в Калгари однозначно «рынок арендодателя».

Сейчас на хорошее жилье по разумной цене выстраиваются очереди из желающих его снять и сдающие в аренду тщательно отбирают наилучших кандидатов – оценивают их трудоустройство, кредитную историю, наличие животных и т.д. И если раньше съемщик жилья выбирал наиболее удобный для него вариант проживания, то сегодня он лишен такой роскоши и должен довольствоваться тем, что получается снять, либо соглашаться на более дорогую арендную плату.

В связи со всем вышеизложенным, для иммигрантов, приезжающих в Калгари, не имеющих ни работы, ни кредитной истории, стало достаточно сложно найти свое первое арендное жилье.

Именно для них, крайне интересным может оказаться мое предложение о помощи в поиске арендного жилья.

Данная программа была разработана специально для читателей сайта Vikitravel.ca, которые еще находятся за пределами Канады и в ближайшее время собираются приехать в Калгари.

Я предлагаю следующий пакет услуг:
— Встреча в аэропорту и помощь в размещении в гостинице;
— Подбор вариантов аренды в соответствии с вашими критериями;
— Контакты с арендодателями и назначение дня и времени для просмотра;
— Совместные поездки в течение 2-3 дней для осмотра различных вариантов жилья, соответствующих вашим пожеланиям;
— Проведение переговоров с арендодателем и помощь в оформлении договора аренды;
— Помощь с переездом из мотеля/гостиницы к месту долгосрочной аренды.
Стоимость данного пакета услуг для читателей Vikitravel.ca coставляет 500 канадских долларов.

Ответы на часто задаваемые вопросы касательно аренды жилья в Калгари:
— С какого числа лучше снимать жилье? Какой типичный срок аренды?
— Как правило аренда начинается с 1-го числа каждого месяца (реже можно встретить аренду с 15-го числа и еще реже можно встретить свободную дату). Типичный срок аренды составляет 1 год (достаточно редко можно найти аренду на 6 месяцев)

Сдается ли жилье с мебелью?
— Большинство вариантов жилья сдается без мебели. Но по канадским правилам в арендном жилье всегда имеется кухонная мебель (шкафчики, мойка и рабочие поверхности) и крупные бытовые приборы – холодильник и плита. Часто еще есть микроволновка и посудомойка. Иногда в жилье уже есть стиральная машина и сушка – если их нет, то в многоквартирных домах можно найти платную постирочную со стиральными и сушильными автоматами, работающими на монетах. Вариант жилья с мебелью встречается редко и стоит от пару сотен до пару тысяч дороже.

Возможно ли арендовать жилье еще до приезда в Калгари?
— Теоретически возможно, практически сложно осуществимо. Возникают сложности с выбором жилья, когда нет возможности увидеть его в живую, проблемы с переводом денег и подписанием договоров. Лучше всего приехать за 3-4 дня до конца месяца, поселиться в гостинице на эти несколько дней и за это время подыскать подходящий вариант.

Сколько нужно сразу заплатить за аренду?
— Если вы снимаете жилье на 1 год, то сразу по заключению договора вам нужно оплатить первый месяц аренды и депозит (Security Deposit) в размере месячной аренды (в редких случаях депозит бывает меньше). На последующие 11 месяцев выписываются чеки соответствующих платежей с проставленными датами в будущем (т.е. деньги будут сняты со счета не ранее указанной даты на чеке).

Все вышеописанное положено по местным правилам. Но поскольку у ньюкамеров еще нет никакой работы и кредитной истории, то лендлордов удается уговорить сдать жилье таким ньюкамерам, только если вы заплатите за три месяца вперед и плюс депозит, итого получается одной суммой сразу как за четыре месяца аренды.

— Можно ли найти жилье самому?
— Конечно, можно. Все дело в наличии у вас английского языка, машины и знания того или иного района, где вы хотите жить. Практика показывает, что при использовании профессионального риелтора время поиска и проживания в гостинице сокращается в разы и в итоге является более экономически целесообразным.

Eсли Вы решили воспользоваться моими услугами или же у вас просто возникло несколько вопросов, вы можете смело связаться со мной и я буду рад вам помочь.
Александр Сазанович
Риелтор, Консультант по строительству и аренде
Компания CIR Realty
Мобильный: (403) 481-1111
E-mail: alex.sazanovich@gmail.com
Skype: sazanovich.alexandre
www.RealtorRu.ca

Об авторе Alex Sazanovitch

Александр Сазанович - Риелтор, Консультант по аренде и строительству нового жилья в городе Калгари.
Запись опубликована в рубрике Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Руководство для ньюкамера. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

39 комментариев на «Помощь в поиске арендного жилья для ньюкамеров»

  1. Yury M. говорит:

    Александр, спасибо за промо и контакты. Ждем новых горячих статьей 😉

  2. barabulka говорит:

    Александр, многие лендлорды требуют референсы. Как Вы решаете эти вопросы?

    • Alex Sazanovitch говорит:

      barabulka, основная задача лэндлорда — найти жильцов, которые будут вовремя платить аренду и будут бережно относиться к жилью. Референсы, кредитная история, наличие работы — это один из способов удостовериться в том, что желающие снять в аренду являются такими идеальными арендаторами. Однако, есть и другие способы расположить лэндлорда к себе. Я знаю случаи, когда лэндлорд предпочел только что иммигрировавшую семью за их приятный вид и адекватное поведение. Кроме того, я сам выступаю как референс.
      Естественно, что проще всегда договориться с частными лэндлордами, нежели чем с управляющими компаниями, у которых более формализированный подход к отбору кандидатов.

  3. Ramza говорит:

    Добрый день, Александр! очень познавательные у Вас статьи. Спасибо. Рассматриваем вариант приезда в Калгари. Вопрос скорее к участникам форума: если идем по провинциальной программе (ни Альберты!), а приедим в Калгари сразу при лендинге, в последствии, не будет проблем? Спасибо

    • Ezh говорит:

      Я боюсè вам придется лендится в той провинции по чèей программе вы прошли а вот потом
      But after receiving a permanent residence visa and appearing at a port of entry for admission to Canada, once admitted, there is nothing that can come in between an applicant’s mobility rights to live and work anywhere in Canada. The provinces who seek to attract newcomers under their provincial immigration programs are left to create their own enhancements that will attract and more importantly, retain immigrants.

      http://www.immigration.ca/permres-gii-mobility.asp

      • donna_lita говорит:

        Вроде как не совсем так — вы лендитесь в первом аэропорту прибытия в Канаду. Т.е. грубо говоря, если Вы едете по программе MB, но из вашего города нет никаких рейсов сразу в Виннипег, а только в Торонто, Ванкувер или Монтреаль, то ваш лендинг произойдет там, где вы будете пересаживаться на внутренние авиалинии. Повлиять на это иммиграционные власти MB никак не могут 🙁

  4. natalochka говорит:

    Александр , спасибо за очень хорошую статью и разложенные по полочкам конкретные ответы на основные вопросы по данной теме. Очень надеюсь тоже стать Вашим клиентом , поэтому побольше Вам удовлетворяющей во всех отношениях работы . А по поводу стоимости пакета Ваших услуг , так на мой взгляд она близка к безкорыстной

  5. Diana говорит:

    Очень полезная статья. От себя хочу выразить огромную благодарность Александру! Без вго помощи, мы, наверно, до сих пор бы еще искали себе жилье и платили достаточно большие деньги за отель. Когда приезжаешь в незнакомый город, где нет ни друзей, ни знакомых, с детьми и большими сумками, а в нашем случае, еще и с собачкой, а тебя встречают в аэропорту на большом минивене, помогают пройти первые шаги в обустройстве — это очень, очень важно!
    Ситуация на рынке аренды на самом деле не простая, когда мы с Александром смотрели варианты аренды, мы были не первые и за нами была очередь, а ты стараешься понравиться лендлорду, но маленьший минус, как например, размер собачки))), может повлиять на его решение не в нашу пользу. И хотя мы приехали уже в начале месяца, когда уже оставалось не так много варинатов, поскольку все были сданы к первому числу текущего месяца, в итоге Алексу удалось найти для нас просторный дом.
    Кстати Алекс: хозяйка дома завезла нам вчера два дивана и несколько журнальных столиков на пикапе в два захода 🙂

  6. Sergey Yakovenko говорит:

    Александр, спасибо за статью. От себя хотел бы добавить, что за 3-4 дня найти хорошее жилье достаточно трудно. Из моего опыта на это может уйти от 2-х до 3-х недель. Поэтому более реально закладывать 3-4 недели на поиск первого жилья. В моем случае, именно за это время мы нашли приемлемое жилье, при чем, мой уровень английского позволял мне общаться с риелторами и лендлордами напрямую. Хорошим ресуросом для поиска жилья является Renfaster.ca. Хорошей альтернтивой гостиннице в первые недели пребывания в стране могут быть аппартаменты с посуточной оплатой. Это поможет сократить расходы на первое веремя, тем более что я ньюкамера каждый доллра на счету.

    • Виктория говорит:

      Sergey Yakovenko, понятие хорошее жилье вещь очень относительная. Но тем не менее две или три недели на поиск жилья, даже в нынешнее непростое время это все равно в разы выше нормы. Неделя или дней десяти выше крыши. Здесь еще очень помогает наличие своего транспорта. Потому как на общественном транспорте много адресов в день не объездишь. А если транспорт есть, то те адреса, которые вас могут устраивать на том же рентфастере легко объехать за несколько дней.

  7. Regina говорит:

    если идем по провинциальной программе (ни Альберты!), а приедим в Калгари сразу при лендинге,
    =======================
    Скорее проблемы будут, чем не будут.

    Но даже если при лендинге просмотрят, в чем я сомневаюсь в свете последних ужесточений по всем направлениям иммиграционной политики, то проблемы возникут и при подаче на гражданство. Как бы ПМЖ не лишили, не то что гражданство дали.

  8. Regina говорит:

    Вот, тут рассказ о том, как пара «умников» , получивших визу в провинцию квебек, пытаись залендитьсяв Ванкувере.
    http://www.razgovory.com/ru/forum/viewtopic.php?t=35752

    • Evgeny говорит:

      После залендивания можно ехать в любую провинцию (см. пост от Ezh выше) Уже столько раз это обсуждалось — если ПР уже получен, то любые акции, связанные с наказанием переехавших (как то проблемы с получением гражданства) будут противоречить section 6 of the Canadian Charter of Rights and Freedoms. Т.е. пока не будут приняты конкретные изменения в действующем законодательстве (как на провинциальном, так и на федеральном уровнях), можно переезжать в любую провинцию хоть через пять минут после получения ПР статуса.

  9. Cherry говорит:

    Evgeny, всё правильно, все граждане и Permanent Residents имеют это право согласно закону. Но, дело в том, что за враньё в документах (все провинциальные номинанты обещают жить в провинции, которая их отобрала) — это серьёзное преступление в Канаде. За это лишают Permanent Resident статуса и высылают из Канады.
    It is a serious crime to misrepresent yourself by making false statements, or submitting false information or false documents when dealing with CIC.
    Lying on an application or in an interview with a CIC officer is also fraud and a crime.
    If you submit false documents or information, your application will be refused. You will also face serious consequences. Depending on the situation, these may include:

    no entry into Canada for at least two years
    a permanent record of fraud in CIC’s database
    having your permanent resident status or Canadian citizenship revoked
    being charged with a crime or
    removal from Canada
    http://www.cic.gc.ca/english/information/protection/fraud/document.asp

    • Evgeny говорит:

      Cherry, Не существует ни одного документа, который обязывал бы жить PR в номинировавшей его провинции. Утверждение, что «все провинциальные номинанты обещают жить в провинции, которая их отобрала» само по себе не верно, т.к. документы что для Квебека, что для Манитобы называются «Declaration Of Intent » т.е. потенциальные иммигранты подписывают документ что они всего лишь «собираются» а не «обязуются» или «обещают» жить в провинции. Где вы здесь Document fraud то углядели? Это же вам не липовый диплом или поддельное свидетельство о браке. Насколько по вашему легко будет доказать в суде, что человек на самом деле никогда не намеревался жить в конкретной провинции если только человек сам об этом не заявит? Я к тому, что прежде чем копи-пастить выдержки с CIC сайта, нужно понять, что существует разница между «намереваться» и «обещать».

      • Cherry говорит:

        Вы так свысока разговариваете с незнакомым человеком, это воспитание такое?
        Почитайте ещё одну вещь с сайта CIC и ответьте: если это («намереваться и не выполнить намерение») — законно, то почему за это карают?
        http://www.cic.gc.ca/english/resources/manuals/bulletins/2010/ob251.asp

        Впредь прошу ко мне в таком тоне не обращаться. Ведите себя цивилизованно.

        • Виктория говорит:

          Ребята, прекращайте воевать:) Эта тема уже столько раз обсуждалась и собственно она не имеет конца:) Потому тем читателям, которые еще не прочитали прошлые жаркие обсуждения этой темы, можно ответить так: что на сегодняшний день нет официально прописанного конкретного закона, в котором было бы написано, что нельзя, подавшись по одной провинциальной программе ехать потом сразу в другую провинцию. Как собственно нет и официально прописанного разрешения так делать. Потому чисто теоретически каждый человек, который делает так, делает это на свой страх и риск. Т.е. у него все может пройти гладко и красиво, а могут и в аэропорту завернуть, или в последствии, если поменяются законы, и гражданства лишить или еще чего сделать. Потому каждый должен решать сам, как ему лучше поступить. И быть самому ответственным за принятое им решение.

          • Evgeny говорит:

            Виктория, есть Канадская конституция (точнее ее часть под названием Canadian Charter of Rights and Freedoms), в которой написано:

            Every citizen of Canada and every person who has the status of a permanent resident of Canada has the right

            a) to move to and take up residence in any province; and
            b) to pursue the gaining of a livelihood in any province.

            Т.е. любой человек со статусом ПР имеет право переехать и жить в любой провинции по своему выбору.

            • Виктория говорит:

              Evgeny, не важно что написано в этих правилах, но если есть прецеденты гладкого въезда, когда люди меняли провинции, и были прецеденты, когда людей ловили, значит нет единого правила:) И я не думаю что ньюкамер на въезде в Канаду начнет тыкать иммиграционному офицеру законами и правилами и доказывать ему что офицер неправ:) И следовательно тогда ньюкамеру нужно быть готовому к тому, что возможны варианты:)

          • Evgeny говорит:

            Вита, любой человек должен знать свои обязанности и права. Особенно в ситуациях общения с гос. чиновниками наделеными определенными полномочиями ( напр. полицией, налоговой или таможней) Поэтому людям следует избегать залендивания вне провинции, куда они были номинированы и при лэндинге не отвечать на вопросы иммиграционного офицера если эти вопросы им не понятны. Какого-то реального механизма удержать ПР в провинции после получения статуса сейчас в Канаде не существует. Лишить статуса ПР за изменение намерений жить в конкретной провинции- незаконно, доказать в суде Fraud (т.е. что человек подписывал Declaration of Intent, на самом деле этого намерения на момент подписания или во время залендивания не имея), практически невозможно без признания вины самим обвиняемым.

            • Виктория говорит:

              Evgeny, после того как человек залендился в своей провинции наверное проблем нет, а вот если залендиваться не там, куда проходил иммиграционный процесс, проблемы могут быть. Вот про это и спрашивал человек! Т.е. вернемся изначально к тому, что я и советовала тому человеку. Что теоретически он может лендиться там где хочет, но должен быть готовым к тому, что если он лендится не в своей провинции у него могут быть проблемы. Не обязательно будут, но могут!

        • Evgeny говорит:

          Cherry, Вы сами то читали ту ссылку? Конкретно же написано: This operational bulletin (OB) provides instructions regarding the examination of individuals in the Provincial Nominee (PN) class seeking permanent resident status who indicate that they never intended or no longer intend to reside in the nominating province or territory. T.e. во первых, инструкция не выходит за рамки ситуаций,когда заявители САМИ не заявили что оне никогда не собирались (или не собираются в настоящий момент) жить в провинции, а во вторых этот bulletin не имеет абсолютно никакого отношения к иммигрантам с уже полученным ПР статусом. Т.е. регламентирует только действия в отношении иммигрантов, до того, как они прошли процедуру лендинга. Не вводите, пожалуйста, людей в заблуждение своими домыслами и догадками.

          • Cherry говорит:

            Canadian Charter of Rights and Freedoms не имеет никакого отношения к людям, лишённым канадского гражданства или Permanent Resident статуса за fraud.

          • Evgeny говорит:

            Cherry, в Канаде не было еще ни одного случая, когда человека бы судили за изменение его НАМЕРЯНИЙ (обратите, пожалуйста внимания — не обещаний, не клятв, не обязательств, а именно намеряний) Далее есть два момента — во первых, если у вас на самом деле на момент залендивания намерения жить в конкретной провинции, а на следующий день эти намерения изменились (например климат по здоровью не подошел или работу в соседней провинции предложили) — то фродом это являться не будет по определению. Во вторых, даже если ваши намерения не были чистосердечными, для доказательства фрода, обвинению потребуется доказать в суде факт ложности ваших намерений на момент залендивания beyond a reasonable doubt, что без помощи самого обвиняемого будет практически невозможно. Потому та инструкция и рассматривает только случаи когда люди по каким то причинам сами заювляют о смене своих намеряний до залендивания.

    • Ramza говорит:

      Уважаемые учатники форума, спасибо огромное всем за комментарии моего вопроса. Мне очень жаль, что я внесла раздор своим вопросом. Простите — не хотела! Еще раз огромное всем спасибо. Будуем думать 🙂 Удачи огромной!

  10. irike говорит:

    Алекс, спасибо за статью! К нашему приезду (даже не знаю, когда…) я думаю, ситуация на рынке аренды поменяется, но все же хочу спросить, как лэндлорды воспринимают постояльцев не только с детьми, но еще и с таким зверинцем как у меня: собака и кошка. Реально ли найти жилье для нас? Мы люди не избалованные, но жить в развалюхе не хотелось бы.

    • Alex Sazanovitch говорит:

      irike, как говорится — Все возможно! Даже при наличии домашних питомцев возможно найти варианты. Конечно, количество этих вариантов уменьшается в разы, но найти все равно можно. Так что, не переживайте, поможем и вам найти подходящий вариант!

  11. Regina говорит:

    Евгений, осуждение (с разным наказанием и строгостью) за обман никак не противоречит Хартии. Хартия имеет отношение только к гражданам и постоянным жителям Канады, получившим гражданство и ПМЖ ЧЕСТНЫМ путем. Все остальные пути- наказуемы, не смотря ни на какую Хартию. 🙂

    И еще , из-за наличия тут прецедентного права КАЖДЫЙ офицер может повернуть правила лендинга в любезную ему сторону. И так же потом, могут на полном законном основании завернуть с гражданством, после получения ПМЖ «невнятным способом».

    Оттуда то, о чем сказала Виктория- хотят люди рисковать? Имеют право, но должны понимать возможные последствия.

    • Evgeny говорит:

      Regina, о каком обмане идет речь то? Гипотетический пример — я чистосердечно собирался в Манитобу, так же не изменяя своих намерений получил номинацию от провинции, так же все еще честно намереваюсь связать свою жизнь с Манитобой залендился, через неделю получил работу в Калгари, переехал. Ну и? Попробуете доказать в суде, что мой путь был не честным и отобрать ПР? А я на вас встречный иск за клевету с возмещением материального (за время, что я на адвокатов и поездки в суд потратил) ущерба подам. Любой адвокат за такой кейс возмется с удовольствием, т.к. доказать отсуствие моих намерений поселиться в Манитобе на момент подачи заявления и моего залендивания будет невозможно. Что касается прецедентого права — то это относится только к решениям суда, а не каких то иммиграционных чиновников. Покажите мне ссылку на решение суда (надеюсь, вы знаете, что решения судов в Канаде доступны в интернете) о лишении конкретного человека ПР статуса или гражданства за изменение намерений проживания в конкретной провинции- я заберу свои слова обратно и признаю вашу полную правоту по этому вопросу. Пока же ваш аргумент о связи прецедентного права с индивидуальными решениями каких то чиновников — увы — нонсенс.

      • Виктория говорит:

        Ребята, еще раз прошу вас не ссорьтесь! Давайте подойдем к этому делу с практической точки зрения. Вот вы ньюкамер со своей семьей и кучей барахла прибыли в канадский аэропорт и лендитесь. И вам иммиграционный офицер говорит, что вы не правы и лендиться нужно было в той провинции, в которой вы получили номинацию. Я себе очень слабо представляю в этом случае ньюкамера, который начнет доказывать офицеру, что тот не прав! Не имея на этот момент никаких прав, кроме въездной визы в Канаду и паспорта родины, ньюкамер вряд ли начнет качать права или делать еще что-либо, кроме как улыбаться и глубоко кланяться. Или терять сознание от ужаса, что его сейчас со всей его семьей, барахлом и разбитой жизнью на родине, вернут на его родину обратно. Или в самом мягком случае, как в описаном в предложенном Региной репортаже, попросят свалить обратно в Монреаль и оттуда начинать жизнь. Представьте тот кондратий, который в этот момент ощущает ньюкамер. И на бабки попал и вообще мог на родину вернуться, и вся жизнь нафиг пошла бы под откос, дело всей жизни рухнуло и т.д.
        А все из вас прекрасно знают, что офицер-пограничник на границе страны, а также иммиграционный офицер ( как второй барьер для иммигрантов) это всегда самостоятельная и последняя инстанция на пути получения ПР карты. Несмотря на наличие всех бумаг, если один из этих двух офицеров решит по каким-то причинам вас далее аэропорта не пускать, то он как правило будет прав и апелировать собственно забитому и как правило нищему ньюкамеру будет не к кому.
        Потому все ваши правовые споры яйца выеденного не стоят. И реально никому не нужны.
        Реально и важно лишь то, что для русского человека препятствием к осуществлению им задуманного может быть только бетонный блок или пуля в голову. А следовательно для такого ньюкамера важно знать, что законов, запрещающих ему въезжать не в ту провинцию , в которую он номинировался, нет, и теоретически он это может сделать. А вот что в этот момент решит сделать какой-то иммиграционный офицер никто не знает, потому что он может сделать многое на самом деле. А потому этот ньюкамер должен понимать то, что въехать он может, а вот как пройдет этот въезд никто не знает. Он может пройти гладко и красиво, а может быть множество проблем. Так что он должен быть об этом предупрежден. Вот собственно и все, что нужно знать рядовому ньюкамеру.

  12. Regina говорит:

    судили
    ================
    при чем тут судили? CIC никакого суда не надо. Уже были случаи, когда при подаче на гражданство таких умников (просили визу на ПМЖ по провинциальной программе, а в той провинции даже и не лендились (и в тот момент сошло с рук)), как раз и попросили предоставить доказательства, что они закончили процесс получения ПМЖ так, как обещали , т.е. «намеривались». К сожалению, не знаю, чем дело закончилось, но «висели» они на тот момент уже год, по-скольку доказательств таких у них не было , и предоставить их CIC они не могли.

    Процесс получения ПМЖ заканчивается не в момент получения карточки Landed Immigrant, а тогда, когда выполнены все условия получения статуса. И если эти условия не выполнены, то статус на веки вечные под вопросом.

    • Evgeny говорит:

      Regina, ссылку на эти случаи дайте пожалуйста, а то я голословным заявлениям как то не склонен верить.

      • Regina говорит:

        Увы, Евгений, я не могу дать вам ссылки на все, что я за 10 лет жизни в Канаде прочла об имимграции и ммиграционной политике Канады. И учитывая, что в Канаде прецедентное право, легко можно понять, что то, что случилось с одним человеком, может в подобной ситуции случиться и с другим.

        Насчет примера : «Гипотетический пример — я чистосердечно собирался в Манитобу, так же не изменяя своих намерений получил номинацию от провинции, так же все еще честно намереваюсь связать свою жизнь с Манитобой залендился, через неделю получил работу в Калгари, переехал.»- если вы сумеете , в случае вопросов из CIC, доказать, что вы искали работу в Манитобе, не нашли, и стали искать всюду, и нашли только в Альберте, никто вас не накажет.

        Но если человек, получив визу на ПМЖ в Канаде ТОЛЬКО НА ОСНОВАНИИ обещания, что едет в Манитобу, а сам даже и лендиться прилетает в Калгари- то история складывается совсем другая. И последствия из нее будет совсем другие.

    • Evgeny говорит:

      CIC никакого суда не надо? Глупости какие. Вот ссылка на базу данных канадских судебnых решений http://www.canlii.org/en/ Введите в поиск «Immigration» и убедитесь сколько народу с CIC судится. Полно, кстати, выйграных кейсов против CIC.

  13. irike говорит:

    Если идти по принципу «follow the money», то, по-моему, логично, что провинция, которая выделила деньги на обработку документов (сначала подготовительных, потом индивидуально по каждому кандидату) по своей программе, будет ждать, что кандидат приедет и займет ту нишу, на которую он претендовал в своем заявлении, и которую ему оставили в этой провинции, чтобы он смог сначала отработать вложенные в него деньги, потом уже приносить прибыль и провинции, и себе. Может, я не права, но мне кажется, что иммиграция похожа на найм сотрудника на работу: приняли решение о необходимых вакансиях, провели интервью, отобрали кандидатов, выделили деньги на обучение и акклиматизацию, рассчитали сроки окупаемости кандидата (каждый из этапов стоит компании-работодателю денег), и если кандидат в последний момент передумывает, то деньги и время выброшены на ветер, провисшая вакансия приносит убытки, и нужно всю процедуру начинать с нуля. Поэтому не удивительно, что люди, стоящие на страже интересов принимающей провинции могут препятствовать желанию иммигрантов работать на благо другой провинции. Если я не права — прошу тапками не кидать. Я прагматик — так уж сложилось 🙂

  14. Regina говорит:

    В данном случае -нет, не нужно. Судебные дела я читала и много, и если вы заметили, то там в основном — дела по спорам с иммигрантами, а не с обладателями ПМЖ.

    Сейчас вот сказали о том, что 11 000 человек лишат гражданства за предоставление ложных сведений о проживании в Канаде. Так вот, нигде не сказано, что все это будет через суд. CIC принимает решение выдать статус, CIC принимает решение- отозвать его. И вот тут «обиженый» МОЖЕТ подать в суд на CIC, оспаривая их решение. Если есть, чем оспаривать.

    • Regina говорит:

      Это как с CGA. Это вы будете с ними судиться, если вам покажется, что они пересчитали и требуют с вас сильно завышеную сумму налогов. Им же в суд, что это требовать, идти НЕ НАДО.

  15. Sergey 'Lukhshe' говорит:

    Хех, надеюсь Вы не разочаруетесь в этой идее 🙂
    Удачи!
    Возможно когда-нибудь повезёт воспользоваться услугами :))

Добавить комментарий