Архив рубрики: Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко

Сделки с домами глазами адвоката: отчет геодезиста или страхование титула?

1. Отчет геодезиста (Real Property Report) По стандартному договору купли-продажи жилого дома (Alberta Residential Real Estate Purchase Contract) продавец обязан предоставить покупателю действующий отчет геодезиста (Real Property Report) со штампом, подтверждающим соответствие строений и границ установленным муниципальным стандартам (Certificate of … Читать далее

Рубрика: Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Советы адвоката Анны Дунаевой | Оставить комментарий

Супружеское право на дом

В Альберте, как и во многих юрисдикциях, перенявших правовые принципы английского общего права, есть интересный феномен – Dower Rights. Словари традиционно переводят это словосочетание на русский как «вдовья доля в наследстве» или близко к этому. Такой перевод не совсем верен, … Читать далее

Рубрика: Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Советы адвоката Анны Дунаевой | Оставить комментарий

Жилая недвижимость: типичные ошибки в «стандартном» договоре купли-продажи

При купле-продаже жилой недвижимости при помощи риэлтора продавец и покупатель большую часть времени взаимодействуют именно с ним. Как правило, адвокат участвует в сделке, но это участие менее заметно. Адвокат по большей части работает с бумагами и деньгами: подготавливает документы для … Читать далее

Рубрика: Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Советы адвоката Анны Дунаевой | Оставить комментарий

Задние канадские дворики. И не только.

Я продолжаю ходить и немного бегать по утрам. И в прошлое воскресенье Андрей даже составил мне компанию 🙂 И мы с ним пошли немного по другому маршруту. Мимо небольшого лесочка, где до этого я не ходила, так как все-таки побаивалась … Читать далее

Рубрика: А что у вас?, Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь | Оставить комментарий

Семинар для покупателей и владельцев недвижимости

В этот раз семинар посвящен  теме FORECLOSURE- изъятие недвижимости банком за неуплату. К сожалению, в кризисные времена количество таких случаев возрастает. И лучше заранее знать, что вам может грозить, чтобы выйти из проблемы с минимально возможными потерями.

Рубрика: А что у вас?, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь | Оставить комментарий

Поиск и аренда квартиры в Монреале

Первые недели после переезда — самые насыщенные! Оформив необходимые документы, мы начали поиски постоянного жилья в аренду. И это оказалось не самой простой задачей. Мы не ожидали, что в Канаде бывают такие, так скажем, непривлекательные квартиры и сами дома, в … Читать далее

Рубрика: А что у вас?, Адаптация иммигрантов в Канаде, В нашем полку прибыло!, Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь, Руководство для ньюкамера | Оставить комментарий

Особенности жилья в Канаде. Посещение полицейского участка в Калгари

Все два года, что я в Канаде, я с интересом изучаю местный быт. Расскажу об особенностях канадского жилья, которые я для себя отметила. 1. Голые стены В Канаде стены выкрашивают краской. Обои клеить не принято.

Рубрика: А что у вас?, Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь, Руководство для ньюкамера | 10 комментариев

Генеральный план застройки города

Не вынесла душа поэта… Решила сама написать на не свою тему, ну как минимум поднять ее, а там может и спецы подключатся:) Сподвигло же меня на это ежедневное наблюдение за страданиями людскими. Рядом с нашим районом началась эпическая просто стройка, … Читать далее

Рубрика: А что у вас?, Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь | 4 комментария

3 причины не жить в бейсменте

«Давай снимем бейсмент. Сэкономим!» – предложила я, когда договор аренды нашей квартиры в Калгари подходил к концу. Через два месяца я сильно пожалела о своей инициативе. Бейсмент – один из видов жилья в Канаде. В переводе с английского означает «подвал». … Читать далее

Рубрика: А что у вас?, Адаптация иммигрантов в Канаде, Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь, Руководство для ньюкамера | 4 комментария

Аренда жилья в Канаде. Калгари. Часть 3. Много букв и мало картинок

Мошенничество и дискриминация в области аренды жилья. На что обращать внимание при выборе жилья в аренду. Три бесчестных способа отъема денег Остап-Сулейман-Берта-Мария-Бендер-бей знал «четыреста сравнительно честных способов отъёма денег у населения».

Рубрика: А что у вас?, Адаптация иммигрантов в Канаде, Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь, Руководство для ньюкамера, Хочу в Канаду! | 2 комментария

Аренда жилья в Калгари. Часть вторая

Городская архитектура. Виды и стили жилья. Ресурсы для поиска жилья. «Резиденшел-парт», жилая часть  города,  совсем  уже  пустынна.  Тишина нарушается только шорохом покрышек пробегающих автомобилей. Мужчины работают в своем «бизнес-сентер», домашние хозяйки занимаются уборкой. В  одноэтажных или двухэтажных домиках шипят  пылесосы,  … Читать далее

Рубрика: А что у вас?, Адаптация иммигрантов в Канаде, Города, Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь, Руководство для ньюкамера | 6 комментариев

Аренда жилья в Калгари. Часть первая. Действующее законодательное регулирование и текущее состояние рынка аренды жилья.

« — Известно, — ответил Швондер, — но общее собрание, рассмотрев ваш вопрос, пришло к заключению, что в общем и целом вы занимаете чрезмерную площадь. Совершенно чрезмерную. Вы один живете в семи комнатах. — Я один живу и работаю в … Читать далее

Рубрика: А что у вас?, Адаптация иммигрантов в Канаде, Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь, Руководство для ньюкамера | Оставить комментарий

Жилье в рент. Информация для ньюкамеров

Недавно Глеб разместил замечательный видео репортаж о том, как рентовать жилье в Канаде. Там все очень подробно и хорошо описано. Все наши читатели, кто уже живет в Канаде, через это прошли и имеют свой опыт в этом деле. Я хотела … Читать далее

Рубрика: Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь, Руководство для ньюкамера | Оставить комментарий

Back to school! Информация для родителей

Considering Private Education? Investigate All Your Options In One Highly Informative Afternoon – at the Calgary Private School Expo! Our Kids Calgary Private School Expo Details: When: Sunday September 18, 2016 Time: 12-4 pm Where: Hyatt Regency Calgary Address: 700 … Читать далее

Рубрика: А что у вас?, Дети в Канаде. От рождения до совершеннолетия., Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь | Оставить комментарий

Аренда жилья в Канаде

Одним из самых главных, первоочередных и сложных вопросов по прибытию в новую страну является вопрос поиска жилья. Подавляющее большинство иммигрантов в первое время арендуют жилье. Это и правильно — новая страна, город, обстановка. Ко всему нужно привыкнуть, освоиться, осмотреться, полюбиться. … Читать далее

Рубрика: А что у вас?, Адаптация иммигрантов в Канаде, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь, Руководство для ньюкамера | 16 комментариев

Collateral and conventional mortgages

Разница между collateral and conventional mortgage. К вашему удивлению, большинство банкиров, брокеров, mortgage specialists сами не знают того, что вы сейчас прочитаете. Когда люди слышат слово ипотека они предполагают, что у всех банков одно и то же (за исключением некоторых нюансов, таких … Читать далее

Рубрика: Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Повседневная жизнь, Финансы с Артемом | 6 комментариев