Архив автора: Anna Dunaeva, Lawyer licenced in Alberta (Canada)

Сделки с домами глазами адвоката: отчет геодезиста или страхование титула?

1. Отчет геодезиста (Real Property Report) По стандартному договору купли-продажи жилого дома (Alberta Residential Real Estate Purchase Contract) продавец обязан предоставить покупателю действующий отчет геодезиста (Real Property Report) со штампом, подтверждающим соответствие строений и границ установленным муниципальным стандартам (Certificate of … Читать далее

Рубрика: Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Советы адвоката Анны Дунаевой | Оставить комментарий

Супружеское право на дом

В Альберте, как и во многих юрисдикциях, перенявших правовые принципы английского общего права, есть интересный феномен – Dower Rights. Словари традиционно переводят это словосочетание на русский как «вдовья доля в наследстве» или близко к этому. Такой перевод не совсем верен, … Читать далее

Рубрика: Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Советы адвоката Анны Дунаевой | Оставить комментарий

Жилая недвижимость: типичные ошибки в «стандартном» договоре купли-продажи

При купле-продаже жилой недвижимости при помощи риэлтора продавец и покупатель большую часть времени взаимодействуют именно с ним. Как правило, адвокат участвует в сделке, но это участие менее заметно. Адвокат по большей части работает с бумагами и деньгами: подготавливает документы для … Читать далее

Рубрика: Жилищный вопрос от Алекса Сазанович, Недвижимость в Альберте. От Елены Степаненко, Советы адвоката Анны Дунаевой | Оставить комментарий

Увольнение по инициативе работодателя: размер требуемой компенсации зависит от поведения работника (часть 2)

В предыдущих статьях я рассказала вам о том, что, даже если работник уволен работодателем без вины, размер положенной ему компенсации зависит от ряда факторов. К таким факторам относится, например, активность уволенного работника  по уменьшению убытков от увольнения (mitigation efforts) в … Читать далее

Рубрика: А что у вас?, Адаптация иммигрантов в Канаде, Повседневная жизнь, Советы адвоката Анны Дунаевой | Оставить комментарий

Увольнение по инициативе работодателя: размер требуемой компенсации зависит от поведения работника (часть 1)

Как я рассказывала в предыдущей статье, многие работники в Альберте имеют право на получение компенсации от работодателя при увольнении не по вине работника (damages for wrongful dismissal). Такое право может возникнуть у работника при увольнении без предварительного уведомления от работодателя … Читать далее

Рубрика: А что у вас?, Адаптация иммигрантов в Канаде, Повседневная жизнь, Советы адвоката Анны Дунаевой | Оставить комментарий

Увольнение по инициативе работодателя в отсутствие вины работника: сколько это стоит?

1. Уведомление с отработкой или выплата без отработки? При увольнении по инициативе работодателя в отсутствие вины работника последний, как правило, имеет право на заблаговременное уведомление. Это означает, что работник дорабатывает оставшийся до увольнения срок, получая оплату за труд (“working notice”). … Читать далее

Рубрика: А что у вас?, Адаптация иммигрантов в Канаде, Повседневная жизнь, Советы адвоката Анны Дунаевой | 3 комментария

Наследственное планирование: простые вещи, о которых стоит подумать. Часть 3

В предыдущих частях статьи мы обсудили, как упростить управление делами и процесс принятия решений в случае внезапной недееспособности или отсутствия человека, затронули некоторые тонкости порядка наследования, обсудили «цифровые активы» и имущество несовершеннолетних.

Рубрика: А что у вас?, Адаптация иммигрантов в Канаде, Повседневная жизнь, Советы адвоката Анны Дунаевой | Оставить комментарий

Наследственное планирование: простые вещи, о которых стоит подумать. Часть 2

Иногда мы не придаем должного значения тому, кто и как займется нашими делами в сложной ситуации, будет распоряжаться нашим имуществом и заботиться о близких. Как результат, нередко приходится видеть, что близкие человеку люди сталкиваются с трудностями, которые можно было предотвратить. … Читать далее

Рубрика: А что у вас?, Адаптация иммигрантов в Канаде, Повседневная жизнь, Советы адвоката Анны Дунаевой | 6 комментариев

Наследственное планирование: простые вещи, о которых стоит подумать. Часть 1

Сегодня у нас на сайте опять новый автор! Автор, которая будет писать на юридические темы. Это очень специфическая тема для выходцев из стран бывшего СССР, где права, правила и обязанности как бы есть, но по ним никто не живет. И … Читать далее

Рубрика: А что у вас?, Адаптация иммигрантов в Канаде, Дети в Канаде. От рождения до совершеннолетия., Повседневная жизнь, Советы адвоката Анны Дунаевой | 12 комментариев