Вики-трэвел

Несколько полезных фактов о налогах для новых иммигрантов.

Сайт Канадской налоговой:)

Данная статья не затрагивает углубленные темы, связанные с
налогообложением бизнеса или инвестиций и тем более не претендует на истину в последней инстанции.  Основная цель — создать общее представление о канадской налоговой системе и дать несколько полезных советов вновь прибывшим. Приведенные ниже факты очень поверхностны и не затрагивают многих деталей специфичных для каких-то конкретных ситуаций.

1) Канадское налогообложение построено по принципу «self-assessment», т.е. как бизнесы, так и частники сами расчитывают (через подачу налоговой декларации) сколько налогов они будут должны заплатить государству. Естественно, что государство через свою налоговую службу (Revenue Canada ) оставляет за собой право проверки (аудита) налоговых деклараций на соответствие оных действующему налоговому законодательству.

2) Налоговая декларация (Tax Return) используется для расчета налогов для прошедшего налогового года. Причем результатом таких расчетов может быть как требование уплатить налог, так и обязательство государства (tax refund) вернуть какую-то часть уплаченных налогов в случае переплаты. Налоговая декларация может подаваться как в бумажной, так и электронной форме. Декларация подается до 30 апреля текущего года за доходы по предыдущему году.

3) Формы налоговой декларации можно скачать с сайта Revenue Canada, взять в ближайшем почтовом отделении или распечатать с помощью программки для заполнения налоговой декларации. Существуют как платные, так и бесплатные версии таких программок. Использование налоговых программ не только значительно облегчает процесс заполнения декларации, но и ускоряет получение денег в случае tax refund. Первая налоговая декларация обязательно должна подаваться на бумаге.

4) Налогообложение доходов построено по прогрессивной системе — более высокий доход облагается более выской налоговой ставкой. Налоги подразделяются на федеральный и провинциальные. И тот и другой расчитываются в одной налоговой декларации. Для грубого расчета налогов существуют налоговые калькуляторы —например этот.

5) Налогообложение наемных работников практически ничем не отличается от налогообложения в других странах — работодатели удерживают все необходимые налоги с з/п работника и перечисляют государству.

6) Обязательства по уплате налогов возникают с момента становления налоговым резидентом. В основном — это дата прибытия (залендивания) новых иммигрантов. Если быть более точным, то резиденство определяется по наличию т.н. residential ties  (связей) с Канадой, к которым могут относиться — наличие в Канаде  жилья, супруги и/или детей, банковских счетов, провинциальной мед. страховки и т.п.

Если вы планируете возвращаться на какое-то время назад и не хотите становиться налоговым резидентом, то ограничтесь получением только карточки резидента и номера социального страхования. Не следует подавать на провинциальную мед. страховку или получать  водительские права — всегда можно будет это сделать после окончательного прибытия, или иначе вас с очень высокой вероятностью признают резидентом с момента первого приезда.

7) Существует распространенное заблуждение, что оставленную в стране убытия квартиру или какие-то финансовые активы обязательно нужно задекларировать на таможне для избежания последующего налогообложения. Этого делать не стоит, ибо во первых, в большинстве случаев
таможенник не поймет что вы от него хотите, во вторых таможня и налоговая — это не одно и то же заведение, а в третьих, до получения резиденства не канадские доходы налоговую не интересуют. Т.е. деньги потом ввозятся или переводятся безо всяких проблем.

Источник денег до становления резидентом потенциально может быть интересен конторам типа FINTRAC или RCMP, но очень вряд ли для налоговой. Достаточное количество людей при залендивании переводит семизначные суммы без каких-то последующих проблем со стороны налоговой, т.к. эти деньги не являются доходом.

8) При становлении резидентом, действует т.н. «Deemed acquisition rule» т.е. подразумевается что активы и инвестиции (за небольшим исключением) иммигранта переоцениваются по рыночной цене. Т.е. нужно просто иметь подтверждение о стоимости активов на момент въезда. В случае с деньгами — выписка со счета банка, с ценными бумагами — подтверждение их биржевой котировки, в случае с квартирой (если она еще не продана) -справки от оценщика,  БТИ или агентства недвижимости с указанием действительной на момент залендивания рыночной цены, объявления в газетах на подобные квартиры. При последующей (после становления налоговым резидентом) продаже налогом будет облагаться разница между стоимостью актива на момент въезда и вырученной суммой.

Для квартиры можно воспользоваться льготой для Principal Residence, с которой налоги на Capital Gain не платятся совсем, но это вариант более геморройный и нужно точно быть уверенным, что недвижимость попадает в эту категорию.

9) В случае со сбережениями — доходом будет считаться процент, начисленный на сумму с момента становления резидентом.

10) Не следует так же забывать, что за небольшим исключением, подарки налогами не облагаются. Будут ли эти деньги на самом деле являться подарком — целиком и полностью остается на совести налогоплательщика.

11) Зарубежные активы (опять же не все) стоимостью >100К подлежат декларированию, но не при залендивании, а при подаче налоговой декларации — форма Т1135.

Краткое саммари для приезжаюших иммигрантов:

a) если ввозятся наличные и приравненные к ним ц.б.- декларируются на таможне при въезде

b) деньги на счетах за рубежом и прочие инвестиции — на таможне не декларируются, >100К декларируются при подаче ежегодной налоговой декларации. Очень желательно иметь документальное подтверждение стоимости активов на момент въезда

c) подарки налогом не облагаются

d) квартира (продажа после становления резидентом)-налогооблагается (может быть как gain так loss) 1/2 разницы между выручкой от продажи и стоимостью на момент залендивания. Если квартира попадает в категорию Principal residence, то разница не облагается налогом и после
становления резидентом

e) указание суммы Proof of funds при заполнении бумажек для immigration -ничего ни для таможни ни для налоговой не значащее, главное указать- не меньше нормы

f) в список товаров следуюших отдельно (goods to follow) вписываются именно товары, а не недвижимость или денежные активы. Не вводите таможенников в заблуждение.

Приведенные выше данные очень поверхностны и не затрагивают многих деталей специфичных для каких-то конкретных ситуаций. Как всегда с налогами — существует ряд исключений, не работающих для большинства.

Комментарии

223 комментария на ««Несколько полезных фактов о налогах для новых иммигрантов.»»

  1. Аватар пользователя Yurik
    Yurik

    Evgeny,
    Например, у нас осталась квартира в России, и мы ее не показываем нигде по бумагам и у нас нет оценки ее рыночной стоимости. Если после получения канадского резиденства (допустим через год) мы потом ее продадим, что мы будем должны заплатить Канаде?

  2. Аватар пользователя Yurik
    Yurik

    Evgeny,
    И возможен ли такой вариант, что налог с продажи квартиры мы заплатим в России, а в Канаде предъявим справку что все уплачено?

  3. Аватар пользователя carangel
    carangel

    Evgeny,
    Скажите,пожалуйста.Мой муж,не резидент,в Канаде по рабочей визе.Его годовой доход облагается таким же налогом,как и доход резидента?Или,все же,ему что то «вернут» после подачи декларации,т.е. будет какой то перерасчет?

  4. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    Yurik,

    Вы должны будете заплатить то же самое — т.е. включить в свой доход 1/2 разницы между выручкой от продажи и стоимостью на момент залендивания. Вопрос в том, как именно CRA сможет посчитать рыночную стоимость квартиры на момент вашего залендивания. Если вы указываете факт продажи в декларации, то наиболее вероятны два варианта — 1)они просто попросят вас самого найти какое либо подтверждение цены на момент вашего залендивания. И второй, менее вероятный вариант вариант -2)если кваритира стоила >$100К, то ее стоимость вы должны были задекларировать в своем tax return — могут за рыночную цену взять эту цифру.

    2) Если не влезать в детали, то если есть положительная разница между налогами, которые налоговый резидент заплатил бы Канаде и налогами уже уплаченными за рубежом, то эту разницу придется доплатить. В большинстве случаем Канадские налоги будут выше.

  5. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    carangel,
    Да — перерасчет будет. Нужно заполнить декларацию той провинции, где работает ваш муж и из Income Tax and Benefit Package for non-residents добавить две формы -Schedules A and B.

  6. Аватар пользователя ruzanna
    ruzanna

    Evgeny
    Если я с детьми приезжаю в Канаду,а муж пока остаётся дома на Кипре,так как есть маленький бизнес.Каждый месяц дебит карточкой из нашего счёта кипрского банка в Канаде снимаю деньги.Облагаются ли налогом эти деньги?Сколько денег можно снять дебит карточкой чужой страны в месяц в Канаде?

  7. Аватар пользователя BZB
    BZB

    Евгений, скажите, пожалуйста, имеют ли пенсионеры какие-либо преференции при налогообложении доходов от продажи жилья? Наша с мамой квартира (менее 100К) — на данный момент в моей собственности. Я планирую, если все будет хорошо, уехать в Канаду как skilled worker. В квартире остается мама-пенсионерка, которую я планирую забрать к себе, когда смогу спонсировать. Заплатим ли мы меньше налогов в Канаде, если квартира продастся, будучи не в моей, а в маминой собственности?

  8. Аватар пользователя Regina_BC
    Regina_BC

    Существуют как платные, так и бесплатные версии таких программок
    ================================
    Не назовете парочку? А то мне ни разу тут не пришлось найти бесплатную программу для подговотки Tax return

  9. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    Regina_BC

    Studiotax (http://www.studiotax.com/en/main.htm) -абсолютно бесплатная программка вне зависимости от дохода. Большинство остальных -бесплатны до определенного уровня дохода.

  10. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    BZB,
    Для пенсионеров в этом конкретном случае особых преимуществ не будет, но у вас могут быть варианты когда налоги вообще можно будет не платить, напр. 1) квартира попадет под категорию Principal Residence (при условии, что мама от вас финансово зависима и будет проживать в квартире на протяжении этого времени, 2) кваритра не вырастет в цене 3) доход вашей мамы будет таким низким, что даже включение дохода от продажи квартиры не приведет к доп. налогам. Короче надо смотреть индивидуально.

  11. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    ruzanna,
    Ограничения на снятия деньги с дебетовой карточки могут быть только со стороны банка. Налоговую будет только интересовать будут ли эти деньги являться вашим доходом. А это уже будет определяться налоговым статусом вашего супруга.

  12. Аватар пользователя ruzanna
    ruzanna

    Evgeny
    Спасибо за ответ.А сколько процентов берёт банк с каждого снятия денг дебет карточкой иностранного банка?
    «это уже будет определяться налоговым статусом вашего супруга-то есть если мой муж получит только PR карточку и номер социального страхования,он не будет являться налогоплательщиком Канады,следовательно я могу смело снять деньги,не боясь налогов.Я правильно поняла?Ещё дебетовая карточка должна быть с моим именем или мужа?У нас совместный счёт.

  13. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    ruzanna,
    Это будет зависить от конкретного банка. Может быть как фиксированная сумма (где то в районе 5 долларов), так и процент от суммы снятия (такой вариант лучше избежать). Кроме того на окончательную сумму повлияет конвертация (чего можно избежать имея счет и снимая деньги в одной валюте напр. USD) Обратите внимание, чтобы на карточке были символы платежной какой нибудь платежной системы, распространенной в Канаде, напр PLUS.
    Даже если ваш муж полчит только эти пару карточек, он все равно может быть признан налоговым резидентом, т.к. супруга и дети в Канаде относятся к категории Residential ties. Т.е. возможня ситуация, что весь его зарубежный доход нужно будет включать в канадскую декларацию. http://www.cra-arc.gc.ca/tx/nnrsdnts/cmmn/rsdncy-eng.html
    Наиболее простым вариантом быдо бы попросить канадскую налоговую с определением его статуса. Это делается через подачу формы NR73 -Determination of Residency Status. http://www.cra-arc.gc.ca/E/pbg/tf/nr73/nr73-08e.pdf

  14. Аватар пользователя RT
    RT

    Я слышал, что можно создать эмигрантский траст, при этом до 60 месяцев налоги не платятся. Так ли это ? Можете рассказать суть ?

  15. Аватар пользователя Владимир
    Владимир

    Evgeny, кажется между РФ и Канадой есть договор об избежании двойного налогообложения. И в соответствии с ним доходы, полученные в РФ — не облагаются в Канаде. Как и наоборот.
    Недвижимость облагается по месту ее нахождения. Мне кажется упалата налогов в Канаде на недвигу, проданную в РФ не потребуется. Будет применятьяс местное законодательство о налогах (РФ). Если я не прав — попрявьте меня.
    Спасибо. Статья интересная и проясняющая некоторые детали.

  16. Аватар пользователя Yurik
    Yurik

    Владимир,
    Просто наверное тут смысл в другом. Налогом облагает скорее всего та страна, налоговым резидентом которой вы являетесь. А договор этот наверняка устанавливает, что вы можете являться налоговым резидентом лишь одной из двух стран, а не обеих сразу, соответственно избегаете двойного налогообложения.
    Хотя это всего лишь мое предположение.
    Посмотрим, что ответит уважаемый Evgeny

  17. Аватар пользователя Владимир
    Владимир

    Yurik
    Резиденство не влияет. Цитата:
    «Настоящее Соглашение применяется к лицам, которые являются лицами с постоянным местопребыванием в одном или в обоих Договаривающихся Государствах.»

    Соглашение между Правительством РФ и Правительством Канады от 05.10.1995
    «Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество»
    Ратифицировано РФ в 1997 году.
    Ждем, что скажет автор, конечно.

  18. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    Владимир,

    Да есть такой договор http://www.treaty-accord.gc.ca/ViewTreaty.asp?Treaty_ID=102408

    Статья 23 Elimination of Double Taxation

    «tax payable in the Russian Federation on profits, income or gains arising in the Russian Federation shall be deducted from any Canadian tax payable in respect of such profits, income or gains»

    Я выше уже ответил Yurikу как будет расчитываться канадский налог в этом случае- разница (если таковая есть) между налогом который надо заплатить в Канаде и налогом, уплаченным в России. Напр. налог в России был 25 долларов (по курсу), а Канаде на этот же доход налог бы был 40 долларов. Т.е. Канаде придется доплатить $15 (40-25). Т.е. двоиное налогообложение избегается путем зачета налога уплаченного за рубежом.

  19. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    RT,
    Immigration Trust, как я понимаю — это section 94 of the Income Tax Act. Честно говоря, это скорее вопрос к tax lawyer, а не бухгалтеру. Но, если коротко, то до становления налоговым резидентом в Канаде, потенциальный иммигрант может создать a non-resident trust. Причем этот траст должен находится вне Канады, управляться неканадскими резидентами и имущество, переданнгое в траст должно быть из неканадского источника. Т.е. человек переводит свое имущество в трастовое управление, потом становится канадским налоговым резидентом и, в течение 5-летнего срока доход внутри этого траста не облагается канадскими налогами. Единственная проблема, что само создание траста и его управление может влететь в несколько десятков тыс. долларов.

  20. Аватар пользователя Владимир
    Владимир

    Evgeny!
    Спасибо за ответ!

  21. Аватар пользователя AlexNicD
    AlexNicD

    Evgeny,
    спасибо за статью и комменты — содержательно и по делу.
    Не проясните пункт про подарки? Это должны быть вещи или деньги тоже возможны? До каких сумм?
    Могут ли родители, к примеру, купить в подарок машину, дом?
    Спасибо.

  22. Аватар пользователя Gitta
    Gitta

    да, Евгений, очень интересная статья. Спасибо. Меня тоже интересует вопрос о продаже квартиры, которая тут (Казахстан)оформлена на моего папу. Хотим продать ее не сразу, а через какое то время. Как лучше потом все оформить?

  23. Аватар пользователя ruzanna
    ruzanna

    Evgeny
    Спасибо за подробный ответ.
    Меня ещё интересует вот такой вопрос:знаю,что в Канаде от дохода 30-32 налоги не платят,только вот не понимаю,это семейный доход имеется в виду или доход каждого индивидума.Если например в семье 4 взрослых человека-супруги и взрослые дети 20 и 18 лет,живут вместе в одном доме,все работают,каждый из них зарабатывает до 30 в год,кто и сколько будут платить налог?Или не платят?)))

  24. Аватар пользователя Regina_BC
    Regina_BC

    Вы что?!! Налоги с зарплаты платят все! Ежемесячно.
    В конце концов, что-то переплаченое, вам вернут по результатам налоговй декларации, но в момент получения зарплаты (т.е. ежемесячно, раз в две недели или два раза в месяц) налоги с ЛЮБОЙ зарплаты удержат и заплатят.

    Насчет вашего вопроса- в Канаде говорят, что выгоднее каждому супругу получать по 40 000, чем только одному из них работать и получать 80 000. 😉

    Взрослые дети никак не влияют на ваши (родителей) налоги. Если только они студенты с маленьким или вовсе без дохода- тогда за уплаченое за их учебу (не кредит, конечно) может снизить налогооблагаемую сумму с доходов одного из родителей.

    А так- за неработающего супруга уменьшается налогооблогаемая сумма работающего.

    Хочу заметить, что на форуме невозможно объяснить все тонкости канадского налогового законодательства, оно , наряду со штатовским- одно из самых сложных. Чтобы только научиться заполнять наипростейшую налоговую декларацию НУЖНО идти на курсы длиной 4 месяца два раза в неделю по 2 часа. Можно, конечно, попробовать и самому по руководству, но не думаю, что без чьих-то пояснений, хотя бы, вы (ньюкамер) сможете так сразу разобраться, и я говорю о такой простой ситуации, когда два супруга работают и все.

  25. Аватар пользователя AlexBY
    AlexBY

    Смею подтвердить про программку Studiotax. Было интересно поэксперемнтировать, при том, что не только зарплаты внес, но и RRSP, расходы на медицину, детские всякие бенефиты и расходы, образовательные расходы…. Программа устроена очень просто, пошагово… Сложно НЕ понять. Все посчитала до цента. И самое интересное — все сошлось с финальным результатом деклараций, которые нам готовил уже специалист… Просто как-то стремно было взять вот так и поверить этой бесплатной программке…

    И вдогонку… Спасибо Виктории за предоставленную Евгению «площадку» для обсуждения такой важной темы… Да, информации в инете много, но как же трудно первое время разобраться во всех тонкостях канадской системы налогообложения, особенно когда время подходит принимать какие-то серьезные решения, такие как, например, покупка недвижимости, образование детей, пенсия, сбережения… А ведь это все вопросы, которые так или иначе напрямую связаны с налогообложением…
    Удачи Вам, Евгений! Уверен, мы еще много полезного тут прочитаем и узнаем… 🙂

  26. Аватар пользователя Ольга К.
    Ольга К.

    не надо так уж сильно пугать.
    если что-то непонятно при заполнении декларации, можно позвонить по телефону справочной службы. на крайний случай попросить назначить встречу с консультантом бесплатным. встречу мы не назначали, поскольку нам помогли по телефону.

  27. Аватар пользователя ruzanna
    ruzanna

    Regina_BC
    Поучительно,спасибо.Как обстоят дела с налогами,если человек работает на себя?Может,то что я написала выше,касается именно self-employed?

  28. Аватар пользователя Regina_BC
    Regina_BC

    не надо так уж сильно пугать.
    если что-то непонятно при заполнении декларации, можно позвонить по телефону справочной службы. на крайний случай попросить назначить встречу с консультантом бесплатным. встречу мы не назначали, поскольку нам помогли по телефону.
    ======================
    Да, конечно, можно и так, но следующий раз- что изменится слегка, появится новый ньюанс, который вы или просто не уловите и пропустите, или снова звонить/назначать встречи?

    Как обстоят дела с налогами,если человек работает на себя?Может,то что я написала выше,касается именно self-employed?
    ========================
    Для self-employed та же декларация, что и для employee, и те же правила. Два различия: заполняются так же формы по бизнесу, и, в общем случае- СРР (отчисления на гос. пенсию)платится вместе с налогами раз в год. Нет пособия по безработице, не платится гос-ву и не платится гос-вом, если что.

  29. Аватар пользователя Regina_BC
    Regina_BC

    По EI (пособие по безработице — employment insurance) есть для self-employed какие-то ньюансы, но это к Евгению. Он- accountant, а я просто accountant technician.

  30. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    AlexNicD,
    Подарки могут быть как вещами, так и в денежной форме. Ограничений на суммы нет. Есть некоторые сложности при дарении денег или инвестиций несовершеннолетним детям и дарении недвижимости (за исключением principal residence) кандскими налоговыми резидентами. T.e. с деньгами в подарок от родителей на покупку машины или дома проблем быть не должно. Единственный момент — на всякий случай следует иметь нотариально завренный договор дарения(affidavit ) о том, что родители дарят эту сумму (недвижимость) добровольно и безоговорочно.

  31. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    Gitta,
    Немного не ясно, переезжает ли ваш пaпа на ПМЖ к вам в Канаду, но в любом случае,если ваш папа продаст квртиру до становления налоговым резидентом, то проблем не будет.

  32. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    ruzanna,

    В Канаде налоги платяся индивидуально, а не на семью. Я наверху в первом посте давал ссылку на налоговый калькулятор — можете сами посчитать кто и сколько будет платить налогов.

  33. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    AlexBY,

    Спасибо за добрые слова. Постараюсь по мере возможности отвечать оперативно. Проблема в том, что я профессионально налогами давно не занимаюсь. В нектотрых вопросах уже заржавел немного -приходится рыться на сайте CRA, а времени не всегда хватает.

  34. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    Ольга К.

    Абсолютно с вами согласен — декларацию не только можно, но и нужно готовить самому. В простых ситуациях (напр. наемные работники без дополнительного безнеса или сложных инвестиций) ничего сложного абсолютно нет. Любой мало мальски грамотный человек сможет подготовить такую деклрацию просто следуя инструкциям от CRA, которые написаны очень простым и доступным языком. При наличии же компьютерной программки процес упрощается до прямых ответов на задавемые вопросы и вбивания цифр из нужных полей со своих Т4-Т5 слипов . Кроме того, вы абсолютно правы- CRA вседа с готовностью отвечают на вопросы по телeфону или могут направить к бесплатному консультанту, который не только заполнит декларацию, но и электронно отправит ее на обработку, что значительно сократит время рассмотрения и получения возврата. Единтвенно, я бы уж очень сильно не полагался на этих консультантов, ибо большинство из них — волонтеры после 1-2 х дневного трейнинга. Гораздо надежнее самому посидеть со своим ретурном перед комьютером.

  35. Аватар пользователя Ольга К.
    Ольга К.

    Евгений, тоже хочу вас поблагодарить за информацию. Давно ждала эту тему.

  36. Аватар пользователя AlexBY
    AlexBY

    Все понятно, Евгений… Но, как известно, «опыт не пропьешь» (С) … 🙂
    Я к тому, что думаю народу будет очень интересно и полезно узнать не только о налогообложении в Канаде как таковом, но и о таких вещах, как «займы, кредиты, кредитки и кредитная история», «инвестиции для ньюкамера: зачем, когда и как (RRSP, RESP)»…
    Как я уже говорил, материалов в интернете много, но, как мне кажется, с учетом Ваших практических знаний и опыта с оглядкой на налоги, это было бы очень полезно, потому как в некоторых вопросах время работает против ньюкамера с момента его становления налоговым резидентом здесь в Канаде…

  37. Аватар пользователя ruzanna
    ruzanna

    Evgeny
    Regina_BC
    Спасибо,теперь всё ясно,а то в разных форумах всякие глупости болтают,читаешь,читаешь,никакого определённого обяснения нет.Спасибо ещё раз.

  38. Аватар пользователя Gitta
    Gitta

    Evgeny, я, видисо не правильно описала ситуацию, уезжаю я, а папа остается в Казахстане. Значит от продает квартиру, а деньги мне дарит. Как?

  39. Аватар пользователя Alex[DN]
    Alex[DN]

    @Evgeny: В канаде тоже есть службы которые за вас етим делом занимаютса? они соблюдая законные правила стараютса чтобы вам вернули как можно больше… за опредилёную зарплату…

  40. Аватар пользователя BZB
    BZB

    Евгений, спасибо за ответ! Скажите, пожалуйста, каковы признаки жилья для признания его Principal Residence? где можно про это подробнее почитать? Я прописана там, но снимаю жилье и работаю в Москве (другой город) и на иммиграцию подавала из Москвы, указывая московский адрес.
    Финансовая зависимость мамы от меня -как доказать, если она получает пенсию от государства?

  41. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    AlexBY,
    займы, кредиты, кредитки, кредитная история и инвестиции — это в основном вопросы для фин. эдвайзеров и планеров. Но постараюсь ответить по теме с бухгалтерской точки зрения.

  42. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    Gitta,

    Да — все верно. Папа продает квартиру а деньги вам дарит(переводит на счет). На случай проверки налоговой у вас будет нотариально заверенный договор дарения.

  43. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    Alex[DN],

    Да- в Канаде этим занимаются бухгалтера и налоговые специалисты. В принципе, больше чем вам положено, не вернут, но часто бывает, что люди не знают (не уверены) какими законными способами они могут уменьшить свое налоги. Особенно в ситуциях с бизнесом или сложными инвестициями. В простых ситуациях специалист как право не нужен. Для дополнительной гарантии следует проверить что специалист является членом профессиональной ассоциации.

  44. Аватар пользователя AlexBY
    AlexBY

    Евгений, я и имел в виду с «бухгалтерской точки зрения»… 🙂

  45. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    BZB,

    Про principal residence лучше всего пpочитать в первоисточнике

    http://www.cra-arc.gc.ca/tx/ndvdls/tpcs/ncm-tx/rtrn/cmpltng/rprtng-ncm/lns101-170/127/rsdnc/menu-eng.html

    http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tp/it120r6/it120r6-e.html#P62_7508

    Если коротко, то собственностью нужно владеть и одновременно проживать в ней самому (или близким родственникам) Т.к. к близким родственникам относятся дети и супруги, то с мамой нужно будет доказывать именно ее полную финансовую зависимость от вас. Что может быть несколько проблематично при наличии пенсии.

  46. Аватар пользователя Gitta
    Gitta

    Евгений, спасибо, теперь все понятно!

  47. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    BZB,
    Может быть вам имеет смысл не связываться с квалифкцией вашей квартиры как principal residence, а до отъезда переоформить квартиру на маму и получить деньги через практически любой срок в качестве подарка.

  48. Аватар пользователя Regina_BC
    Regina_BC

    декларацию не только можно, но и нужно готовить самому
    ============================
    И я говорю самаму, но не с кондачка. Знаю несколько примеров, когда люди-newcomers «гордо» заполняли сами, а потом оказвалось, что годами деньги теряли. Курсы стоят дешево, имеет смысл их взять хоят бы для того, чтобы пониамть, когда что-то не понимаешь. 🙂

  49. Аватар пользователя BZB
    BZB

    Evgeny. большое спасибо, у меня как раз и была мысль переоформить жилье на маму, если Канада меня примет. Квартира и раньше была на маме, но несколько лет назад мама захотела, чтобы она была на ее единственной дочери, то есть на мне. О Канаде я тогда не думала. Посмотрим по давности владения согласно российским правилам, может, есть смысл квартире снова сменить собственницу. Спасибо!

  50. Аватар пользователя Nat
    Nat

    Евгений, скажите а если я продала квартиру на родине, и оставила деньги родителям, для последующего перецисления на мой баковский счет ( откритий по приезду в Канаду), будут ли они облагаться налогом, и не затребуют ли дополнительных документов о их происхождении, налоговая? А если мне взять деньги с собой, как тревел чеки, и задекларировать? Спасибо

Добавить комментарий для Gitta Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

 

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.