Этот месяц выдался у нас щедрым на приятные события. Так меньше недели назад мы перевозили наших близких друзей Игоря, Иру и Арика в их новый дом, а вчера перевозили еще одних наших близких друзей в их первый дом в Канаде!! Сбылась их мечта и Света, Андрей и Лиля, всем вам известные люди, теперь имеют свой домик!!! Мы очень рады за них, потому что они ну очень его хотели. Есть люди, для кого собственный дом конечно желателен, но не так сильно, и может подождать до лучших времен. А вот у Светы свой домик это была самая заветная мечта!! Конечно, учитывая скорость покупки этого жилья, это еще не свой отдельно стоящий домик за миллион долларов, а только скромный таунхауз, зато в том месте и районе, где они и мечтали!
Света очень переживала, что они живут в Канаде уже целых полтора года, а своего жилья все нет и нет:) И вот теперь оно таки есть! 🙂 Опять же это был наилучший вариант по цене и качеству в нашей не дешевой полосе. И этот домик придется еще довести до ума, и хорошенько отремонтировать.
Но ребят это нисколько не смущает, потому как за жилье в таком месте они готовы на все:) А также у них более чем умелые ручки и прекрасный вкус, а потому уже в ближайшем будущем их новый домик будет существенно лучше, чем он есть сейчас:)
Мы от всей души поздравляем ребят с таким желанным приобретением! И желаем счастья, здоровья им в новом доме, и чтобы этот дом был не менее гостеприимным и теплым, чем была их рентная квартирка!:) Фото уставших до изнеможения, но счастливых хозяев в новом доме:)
Пожелание здоровья конечно пока самое главное!:) Так как переезд нам всем дался не легко:) Оказалось, что ньюкамеры обрастают барахлишком просто со страшной скоростью:) Фото части вещей готовых к погрузке из рентной квартиры у Марселя.
И если всего полтора года назад они приехали всего с несколькими чемоданами, то сейчас мы перевозили их более пяти часов ( в новый дом всего через дорогу от рентного:), загрузив полных восемь вэнов и две легковушки, и это только одни коробочки с барахлом, а мебель будет перевозить уже отдельный грузовик:)
Очень неудобно было таскать все барахло с третьего этажа с узкими лестницами и без лифта:) И много было тежелой мебели. Потому мы заранее заказали грузчиков с машиной, чтобы они, а не друзья, надрывались на переноске этих тяжестей по неудобным лестницам. Но грузчики нас зверски кинули, потому как им тоже неохота было корячиться с тяжестями по этим лестницам:)
Поскольку мы такого кидалова не ожидали, то у нас не было и альтернативных вариантов. И теперь переезд растянулся уже на два дня, вместо одного, и остатки тяжелой мебели будут перетаскивать как всегда друзья, но уже сегодня. Так как вчера сил уже на эти подвиги ни у кого не осталось:) Женщин на завтра от этой серии перетаскивания освободили:)
Но несмотря на все это переезд все равно дело очень прикольное. Положительные эмоции перекрывают усталость. Народ шутит и прикалывается. Зато потом, когда все уляжется и устаканится, пройдет усталость, столько будет веселых воспоминаний!:)
Мы очень рады, что наши друзья улучшили свои условия жизни, что у них все в Канаде ладится и мечты сбываются! А разве не ради этого мы сюда ехали!:)
Какие молодцы! Мои искренние поздравления Светлане и ее семье! Здоровья вам, счастья, любви и удачи в новом доме!
Удачи, радости и много светлых моментов вашему дому!
Ура!!! Поздравляем!!!! Мечты сбываются 😉
Поздравляю! Свой дом это очень здорово!
Ребята, спасибо всем за добрые комментарии! Безусловно, мечты сбываются 🙂
А друзьям — огромное человеческое СПАСИБО! Если бы не вы все, даже не знаю, как бы мы все переезжали. Уж очень много вещей у нас насобиралось за это время.
А по поводу грузчиков..Все, кто собирается воспользоваться услугами «профессиональных» грузчиков, доверяйте только тем, о ком вы реально слышали от знакомых, что они хорошо работают. Иначе пролетите, как мы:(
Искренне Вас поздравляем:-)!!!!!
Ого… Конгратюлирен! Категорически! 🙂
Поздравляю! Я смотрю, что новый домик на фото очень даже не плохо смотрится, так что ремонт — это что-то косметическое, индивидуальное наверное.
Отличное приобретение!
Светлана, поздравляю! Ну, надо же вот только , как сейчас помню залендились на день красной армии, а уже переезд и куча вещей 🙂 Хорошего обустройства и добрых друзей и в будущем 🙂
Свой дом — это, конечно, приятно, но «Света очень переживала, что они живут в Канаде уже целых полтора года, а своего жилья все нет и нет» — очень неправильная мотивация.
«У нас обоих хорошая более менее стабильная работа, на чёрный день достаточно отложено, на пенсионные сбережения тоже остаётся, и мы и так снимаем сравнимое жильё за сравнимые деньги, поэтому мы вполне себе можем позволить приобрести жильё (ещё и в недешёвом районе) в собственность» — вот это была бы нормальная мотивация. Хотя у вас, может быть, так всё и есть, но это не озвучено. Да и «терзают смутные сомнения» (c), судя по «полтора года в Канаде».
P.S. А у вас еще дочка на врача собирается учиться — вы, надеюсь, представляете, сколько это стоит?
victor, какая-то у вас просто идеальная картинка или сценарий для приобретения своего дома:) Я лично с людьми, кто приобрел жилье по такому принципу просто не знакома:) Наверное они конечно есть, но подавляющее большинство наших сограждан видимо не такие:) Мы например закончим (если живы будем:)платить моргич в 75 лет, а если бы мы еще подождали, так сказать, правильных и лучших времен, то тогда его нам могли и вообще не дать:) Так как лучшие времена еще не наступили, а возраст уже практически пенсионный:)
На учебу дети должны либо сами зарабатывать либо брать кредит. Оплачивать детям учебу я считаю не педагогично:) А у Светы Лиля и на доктора учится, и работает еще, и зарабатывает приличные деньги, и учится на высокие баллы. Так что не пропадет:)
Потому все это индивидуально, и общий красивый сценарий не всегда работает.
На учебу дети должны либо сами зарабатывать либо брать кредит. Оплачивать детям учебу я считаю не педагогично:)
—————————————————————
100% согласен.То что дети живут с родителями после 18 ,кушают и одеваются за счёт родителей при этом сами берут кредит или
сами зарабатывают на учёбу-считаю абсолютно нормальным.
victor ваш сценарий просто набор слов как бы это было хорошо в идеале .наверно книжек много умных начитались.
Саша, а что конкретно вам не нравится в этом наборе слов? Что нужно иметь запас на чёрный день (да, представьте, такие дни не только в России бывают, а и в Канаде тоже)? Что нужно на пенсию самому откладывать (вы знаете, какая в Канаде государственная пенсия и насколько её вам хватит?)? Что не нужно совершать самую большую покупку в жизни только на основании «мы уже полтора года в Канаде, а у нас до сих пор нету дома»? Или вам кажется, что иметь дом любой ценой — это смысл жизни?
Виктор, я Вам расскажу, что может не понравится в Вашем наборе слов. Вы такой грамотный и бывалый человек, а тут такую простую вещь,»не догнали».
Такие статьи пишутся, чтобы люди могли порадоваться за других, написать в комментах теплые слова и поздравить.
Ваши замечания абсолютно ни к чему, напомню, что дом уже куплен. Ну может разве, чтобы «резануть» уши Регине.
А почему Вы решили, что Света и ее семья не думали о финансовой составляющей покупки, или априори, Вы считаете , что только Ваш гений, способен это понять?
И наконец, размышления про «полтора года, и нужно покупать свое жилье»- стратегически верное для молодых, работающих людей. Как человек покупавший жилье в разных странах, расскажу, что одна из задач, думающих наперед- это «уйти с рента», как можно быстрее и начать платить за свое, а не отдавать деньги лендлорду. Тем более, что выплаты по моргичу, зачастую соизмеримы с выплатами за квартиру.
А я радуюсь за людей, когда они осмысленные финансовые решения принимают, но в статье это не озвучено, а приведённая мотивация радости особой не вызывает.
Для молодых людей как раз покупать своё жильё смысла особого не имеет, потому как молодым как раз нужна гибкость — сегодня в Калгари, завтра в Торонто. Послезавтра в Хьюстоне каком-нибудь. И что каждый раз покупть дом новый?
Выплатами по «моргичу» стоимость дома не ограничивается. И снимать может быть более выгодно — надо смотреть по ситуации — это, кстати, в моём первом комментарии обозначено.
victor, а я вот радуюсь за людей, когда они радуются! Их радость это и моя радость, неважно согласна я с ними или нет. И думаю, что так правильно. Моя жизнь и мое мнение, это лишь моя жизнь и мое мнение, и оно не обязано совпадать с мнением других. Но если что-то приносит человеку радость, значит этому стоит порадоваться! Чем больше радостных и счастливых людей меня окружает, тем больше радости и счастья у меня самой!
Виктор, ваши ответы улыбают. Опыта в покупке недвижимости, вам явно не достает. Послушайте, азы этого дела-«Не играет никакой роли, где покупать жилье». Играет за сколько, ликвидность, условия, но не играет роли где, и не играет роли, где Вы проживаете или будете проживать. Собиритесь, сконцентрируйтесь и посторайтесь понять, что этим хотят сказать. А потом расскажите нам, почему отдавать деньги лендлорду, выгоднее, чем платить свой моргич (в том , что выплаты за жилье не ограничеваются только моргичем, всем понятно. Но это выплаты просчитываются , еще проперти такс и в данном случае кондо фи)
Предпенсионный возраст — тоже не повод покупать дом, не гарантировав себе финансовую стабильность. У вас же, Виктория, совершенно другая ситуация — со стабильной работой и пенсией в вашей семье, насколько я понимаю, всё в порядке. Вы же не «полтора года» в Канаде. И дети у вас выросли и живут сами по себе.
На самом деле это не только иммигрантов касается. У многих канадцев тоже зудит, что надо дом, надо своё жильё, даже несмотря на то, что многие не могут себе этого позволить — если какой форс-мажор, то дом продаётся и куча денег на этом теряется. Фишка в том, что надо считать, что выгоднее в долгосрочной перспективе с учётом разных обстоятельств. С финансовой точки зрения покупка дома часто не оправдана. А выходить на пенсию с невыплаченной ипотекой — это, конечно, надо определённую смелость иметь. 🙂
Надо очень сильно постараться чтобы потерять деньги даже при вынужденной продаже дома в Калгари.
Проще надо быть: захотели дом — купили, расхотели — продали.
Да что вы говорите? 🙂 А про расторжение ипотечного кредита раньше срока слышали? А про комиссию риэлтэру при продаже жилья? Может и про экономические кризисы не слышали?
victor, есть масса нюансов, когда вы не платите за расторжение кредита, потому что переносите его на новое жилье. Если вам западло платить реэлтору не платите, продавайте сами. И будет вам счастье. Наша квартира со дня покупки подорожала на 160 000 баксов ( точнее она подорожала на еще больше, но потом подешевела:) и в случае чего какие-то потери при продаже все равно не будут критичными. Всякие кризисы в жизни могут быть и не только экономические. И если постоянно сидеть и бояться, и стелить везде соломку, так ведь можно всю жизнь в этаком стоге соломы и просидеть, и света белого не видеть. Жизнь она конечна, и часто внезапно, потому нужно жить и радоваться каждому дню, как последнему.
Виктория, дом купить или продать — это должно быть обдуманным решением, а не просто «шоб было», и сюрпризы судьба может преподносить будь здоров. Верю, что у Светланы и ее семьи было обдуманно, но вот что произошло у нас. Дом свой мы купили на пике цен и пике процентных ставок. Все, что на том момент риэлтор смогла для нас найти на югозападе в ценовом диапазоне до 400 тысяч типа «байлевел или вокаут» — это 5 домов, на три из которых без слез не взглянешь, а из оставшихся двух мы выбрали тот, в котором удобно было жить с родителями (они часто и надолго приезжали в гости). С нулем даунпеймента нам навесили 13 тысяч страховки. Взяли в кредит новую машину, через два месяца грянул кризис, а мою беременную жену сократили на работе. $2,200 в месяц за очень скромный домик плюс ютилитиз на одного работающего — это не шутки. И за следующие 4 года пока жена сидела с ребенком, училась и начала работать, мы накопили огромное количество долгов, за которые до сих пор полностью не рассчитались. И когда мы совершенно точно поняли, что этот дом нам не подходит, посчитали и прослезились. С момента покупки мы отдали за него больше 100 тысяч, а в нем накопили около 12, если продать по той же цене:( Рыночная стоимость этой недвижимости стала меньше, чем когда мы ее взяли. То есть, если бы мы собрались тогда покупать новый дом, а тот продавать, то надо было переделать крышу, обновить бойлер и отопление, заплатить риэлтору, в итоге после всего, что было, мы в убытке тысяч на 20. Кому-то оплатили два новых мерседеса только за то, что нам денег одолжили. Клево? Ничего не оставалось делать, как найти жильцов и сдавать. К счастью, сейчас цены на рент взлетели, и мы берем за дом примерно столько, сколько и отдаем. В принципе, пока меня это более-менее устраивает, но кто знает какая ситуация с рентом будет через год или два? Вдруг очередной кризис? Я не собираюсь его сдавать пока моргич не будет выплачен, потом он уже вряд ли кому будет нужен. У меня двое детей, о которых надо заботиться, поэтому принцип радоваться этому дню как последнему для меня лично не подходит. Может, для меня этот день и последний, но дети мои уж точно дальше должны жить, и я об этом должен думать.
CAHE4KA, вся наша жизнь игра:) И никогда не знаешь, где найдешь, а где потеряешь. Потому приходится как-то идти. А потому когда-то ты вроде выиграл, а когда-то и проиграл. И вроде ты все высчитал и продумал правильно, но жизнь продумала оказывается иначе, и все твои грамотные задумки пошли прахом. В то время как вроде кто-то действовал бездумно и выиграл. Потому надо просто жить!:) Все всегда просчитывать наперед и не получать от жизни пинков не получается ни у кого, проигрывают и мудрые денежные олигархи, и «тупые» обыватели. Нет в жизни идеального счастья:)
Санечка, Вы описываете несчастный случай, от которого никто не застрахован. Жаль, что не пишите, сколько времени назад это произошло. Потеря в 20 тысяч, оверолл, это, как минимум, годовая выплата моргича, причем за очень скромное жилье. У Вас, все будет нормально. Жилье дорожает на 3% в год, плата за рент растет неуклонно. Я думаю, что Ваши дети, будут рады вашему решению.) Да и жена устроится на хорошо оплачиваемую работу. Не дрейфте.
А жить всю жизнь в сьемном убогом жилье, и думать, что укрылся от всех житейских катаклизмов, это удел слабых духом, с психологией нищих, не зависимо от того сколько они зарабатывают. Я верю в людей амбициозных, приехавших сюда изменить к лучшему свою жизнь, не боящихся бросать вызов и преодолевать трудности. У Светы и ее семьи, все получится, и я уверен, что этот дом у них, не последний.
igorei, спасибо, у нас все замечательно, мы не унываем.
Живем с лета в доме побольше, предыдущий сдаем, жена работает на хорошей работе.
Я описал свой случай, чтобы показать, что надо покупать не какой угодно дом (а мы купили, в общем-то, его не столько для себя, а чтобы родителям не надо было снимать отдельное жилье). А теперь оказывается, что мы
1) поспешили с покупкой, ведь через несколько месяцев цены и рейты обвалились;
2) фактически переплатили за дом, он столько не стоил;
3) купили в районе, где недвижимость не особо растет в цене (Брайдлвуд);
4) у нас не было даунпеймента 20%, в сущности, его вообще не было, а дом хотелось поскорее. В первые 5 лет ты платишь, в основном, проценты банку, и рассчитываешься за страховку. Поэтому дом нужен такой, который не понадобится через 5 лет продавать.
Ошибка на самом деле была только одна №3. Все остальное следствие.И даже это не совсем ошибка а скорее удовлетворение сегодняшних нужд vs инвестиция
igorei, въехали в сентябре 2008, переехали в июле 2013.
«это удел слабых духом, с психологией нищих,…»
Это типа в натуре лохи беспонтовые?
Оканаганец. Я не понял, что Вы написали (видимо росли в разных социальных средах и я не сталкивался с этим языком). Если хотите, что бы я, что-то ответил, пожалуйста задайте вопрос не на блатном, а хотя-бы на русском
«видимо росли в разных социальных средах»
Ах, так вас еще тут целая «социальная среда»? Жутковато. Не хотел бы с ней пересечься. В общем, что я хотел сказать, в России ваша «социальная среда», т.е. делящие людей на оных «с психологией нищих» и «богатых духом» (вспоминается «пир духа»), носит малиновые пиджаки и синие треники. Вам, плохо говорящему по-русски канадцу, конечно, простительно этого не знать.
Виктория, Вы так говорите, как будто нельзя радоваться жизни в съёмном жилье 🙂
victor, безусловно можно. Но у каждого свои мечты, один не может радоваться в съемном жилье, другой не может ощущать себя счастливым без новой крутой машины и т.д. У каждого свои радости и свое счастье.
Так например бывают женщины, которые легко и свободно живут в гражданском браке всю жизнь. А есть те, кто не чувствует себя хорошо без свадьбы и штампа в паспорте:) Так вот примерно и с вашим рентным или своим жильем:)
Вы, в общем-то, только подтверждаете мою мысль о том, что очень часто такое важное решение принимается на основе эмоций, а не расчётов. Более того, на основе эмоций у женской половины семьи, которая потом последовательно терроризирует мужскую «Купи дом, купи дом, купи дом», пока не добьётся своего 🙂
victor, разве в этом мире под луной есть что-то стабильное? Увы нет, и любая работа, в том числе и летная, сегодня есть, а завтра ты уже на улице. И найти новую, особенно когда тебе 55 и больше в Канаде будет невозможно. Потому лично наша ситуация наверное самая патовая среди всех наших читателей. Начать жизнь в пятьдесят лет с финансового нуля, и взять жилье с даунпейментом, взятым в кредит… я думаю вы понимаете, что никакой летной зарплаты не хватит на то, чтобы при этом еще откладывать на пенсию или вообще что-то откладывать:) При этом авиакомпания никакой пенсии выплачивать не будет, все рассчитано на то, что за время работы ты сам себе на пенсию все отложишь:) Так что пенсии у нас никакой нет и не предвидится. Будет летать Сережа пока сможет.
Понятно, что проблем в дальнейшей жизни у нас может быть много. Но мы и будем разгребать их по мере падения г-на на голову, как собственно и делали это всю жизнь. А пока оно не упало, пытаемся жить полноценной жизнью, много путешествовать и жить красиво:) Я понимаю, что это неправильно с точки зрения мудрых людей, но ведь никто из нас не носитель истины в последней инстанции, следовательно нет и сто процентного рецепта жизни. И если бы все люди на планете только и делали, что жили бы правильно, то мир был бы совсем другим. Потому безумству храбрых поем мы песню:)
Поздравляю! Рождество в своем доме- замечательно! Ремонт- его можно начать, но нельзя закончить, только остановиться. 🙂 Но все равно, даже затянувшийся ремонт В СВОЕМ доме- счастье.
Victor, меня тоже резануло это. Но видимо, это отголоски Светиного «доказывания» семье, оставшейся в России, что «они не зря уехали в Канаду» и тут уж у них есть свой дом (которого никак не было на родине). Так же надеюсь, что их брокер им все просчитал, доходы, расходы, налоги и что они себе могут позволить. Потому и не на ДОМ замахнулись, а пока на таунхауз. Теперь посмотрят, как это оно, в смысле равходов, быть домовладельцем, и дальше им будет видно.
Насчет учиться на врача, я тоже задавала этот вопрос, ответили- все в кредит. И бакалавра и мед.школу. Ну, ничего, не все же в Канаде на докторов учатся за родителей деньги. Да, трудно потом ребенку долги выплачивать, и долго , но как-то народ справляется?
В Канаде есть программа списания студенческого кредита для докторов и медсестер, работающих в удаленных населенных пунктах. $40 тыс. для фэмили доктора и $20 тыс. для медсестры (в течение 5 лет). Кроме федеральной программы списания кредита для докторов и медсестер, есть еще провинциальные (например BC имеет свою собственную программу, где провинциальная часть кредита списывается из расчета 33 1/3% в год)
Ребята, спасибо всем, кто за нас рад! Очень приятно читать ваши поздравления.
По поводу спешки покупки жилья и всего прочего…
Мы уже о-очень взрослые люди, чтоб уметь просчитывать свои силы и рассчитывать возможности. Жизнь в России нам постоянно преподносила запоминающиеся уроки. И, естественно, приехав в Канаду, мы были уверены, что все у нас получится. Мы для этого все делаем, поверьте.
У нас у всех стабильная работа, плюс еще учеба у мужа и дочки. Никто, кто нас знает, не может нас упрекнуть в необдуманных шагах, бездействии и расточительстве.
А по поводу каких-то доказательств родственникам или еще кому-то..Боже, какие глупости! Об этом в нашей семье никогда никто и не думал. Разве покупка собственного жилья делается для кого-то,чтоб кто-то что-то сказал, а не для самих людей? Которые достаточно долго пожили,имеют возможность купить небольшой, но свой уютный домик — с гаражом, где с удовольствием бы возился муж, ремонтировал бы все умелыми руками. С большой кухней и новой техникой для жены-кулинарки. С большим шкафом для книг и отдельной ванной для дочки…
Я вас не понимаю, это что, ненормальные какие-то желания взрослых людей?!
Думаю, статья была написана Викторией, чтоб люди, которые познакомились с нами в начале иммиграционного нашего пути, порадовались за нас, и просто подошли с нами к какому-то итогу. А те, кто еще только собирается иммигрировать, не боялись действовать, глядя на опыт таких, как мы. Вот и все.
Света, не парьтесь) не нужно ничего никому объяснять и доказывать, лучше поскорей обставляйте жилище, да пишите пост подробный с фотками как вы такой жизни дошли, а то редко в блоге то своем появляетесь)
я начала читать блог, когда вы еще только пытались собирать какие-то документы в лилином медицинском, а теперь вы уже в своем доме!!! это так круто, я за вас очень радуюсь, потому что вы это как никто другой заслужили!
Мои поздравления!!!
Счастья вам и благополучия!
Поздравляем!!!
Искренне рады за вас! Главное — вы счастливы) а остальное не важно)
Светочка, поздравляем вас! Здорово, свое — оно и есть свое! И все у вас будет замечательно!
Светочки, я с Вами с самих Ваших первых шагов на американском континенте. Вы все, кто является активным членом общества викитревел, мне уже почти родные люди. Я искренне радуюсь за ваши успехи (сама проходила этапы — своей квартиры, своего дома и т.д.). Поздравляю с новосельем!!! Дай Бог всем вам здоровья и успехов в достижении всех поставленных задач. Удачи, добра, благополучия в ВАШЕМ доме.
Спасибо всем за добрые слова и пожелания!
Оканаганец, я снова не понял, о чем Вы. Да наверное, не важно. Причем здесь Россия (я в ней не живу уже почти четверть века), причем малиновые пиджаки и все прочее?
И по русски, мне кажется, я говорю хорошо. Просто мой русский сильно отличается от вашего, поэтому видимо и не понимаю о чем Вы. Удачи Вам.
Светочка, какая прекрасная новость! Мои поздравления, я за вас очень рада!
Пусть в вашем доме всегда будет радостно и светло, здоровья вам и удачи, а всё остальное ваши золотые руки сделают. Молодцы!
Я только сейчас разглядел на одной из огромных коробок буквы «Почта России». Долго думал… 🙂
Валера, а чего тут думать?:) Тонны посылок путешествуют как из Канады на родину, так и с родины в Канаду. Типа обмен местными штучками, чтобы познакомить родственников на родине с канадскими товарами, а теперь уже оканадившихся родственников поддерживают связью с родиной и товарами с родины:)