После первого завтрака в стране, мы отправились сразу в интересующие нас места на Тихоокеанское побережье. У меня дурацкая память, она порой сама по себе пишет то, о чем ее совсем не просят, и бывает насмерть отказывается писать то, чего бы я очень хотела запомнить:) Так вот, проезжая снова по тем же местам, где мы ехали восемь лет назад, я узнавала и не узнавала очень многое! Узнавалось то, что так и осталось неизменным с того времени, а не узнавалось само собой то, что появилось за эти годы. Так вот нового там появилось огромное количество всего! А старое осталось точно такое же, как было много лет назад, просто какой-то день сурка!:) Так, еще заходя на посадку, под крылом нашего самолета с высоты мы увидели, как работает, распыляя что-то над полями, маленький желтенький самолетик. Мы его видели в этих местах и восемь лет назад. И когда уже на земле мы проезжали к побережью, увидели и тот ангар, где и раньше мы видели тот самолетик, и тогда останавливались посмотреть на него.
И ангар, и самолетик все те же. И огромное манговое дерево все там же, у ангара, и более того, огромная разноцветная игуана также лезет на это дерево! В общем картинка, отложившаяся у меня в памяти восемь лет назад, ожила в точности еще раз!:) Мы были потрясены до глубины души! Как изменчив и в то же время стабилен этот мир!:)
Конечно первое, что бросилось в глаза и ошутилось в вождении машины это дороги! Они стали почти отличные! И их стало больше! То есть стало больше хорошо асфальтированных и обустроенных по западным меркам дорог. Это и разметка, и освещение, и указатели, и всякие штучки для безопасности вождения.
Также построили и огромное количество мостов, через многочисленные речушки, которые впадают в море. Эти речушки совершенно безопасные, мелкие, а часто и вообще пересохшие в сухой сезон, и их легко и без мостов форсировать на машине даже без полного привода. Но вот в сезон дождей, да еще и в прилив, большинство из них просто так даже на крутой машине не форсируешь, и тогда некоторые места становятся просто недоступными.
Собственно, что и случилось с нами в тот наш первый приезд. Мы уже попали в те места, где душа начала петь и проситься остаться тут навсегда жить, и хотели продолжать ехать и смотреть их. Но вот дорога наша пролегала как раз через речки, через которые не было еще мостов. Какие-то речки мы преодолели, благо машина была мощная и полноприводная. Но на одной речке мы срезались. Она оказалась слишком мощной и глубокой после дождей, да еще и в пик прилива. Потому мы могли ее в этой речке и притопить, чуть ли не нам, сидящим в ней, по грудь:) В общем, не решились гробить рентную машину и повернули назад, так и не обследовав те места, куда нас так тянуло.
Вот потому теперь, когда мы уже знали, что там построили мосты и мы можем легко обследовать то, что не закончили в прошлый раз, мы и отправились снова в страну:)
И хоть асфальтированная дорога закончилась как раз перед побережьем, и уже вдоль него шла грунтовая дорога, но она была очень высокого качества, хорошо и ровно укатанной, и собственно в высокой готовности к тому, чтобы быть покрытой асфальтом:) Поскольку сезон был сухой, то ни луж, ни ям на ней особо не было, и потому даже на такой дороге можно было держать относительно высокую скорость.
В Коста Рике, как наверное и везде, в тех местах, в которых еще нет дорог и хороших коммуникаций стоимость земли относительно невысокая. Но когда уже проложена дорога, а тем более асфальтированная и хорошая, стоимость земли взлетает очень высоко! Потому если уже принято решение прикупить себе землицы где-то, то лучше брать ее на стадии начала освоения, и потом подождать, пока все немного обустроиться, если вы уж совсем не хотите быть первопроходцами и первооткрывателями.
Типа, как чтобы стать женой генерала надо выйти замуж за солдата:) Конечно, есть риск того, что солдат так и не доживет до генерала, н тем не менее:) Конечно, если у вас есть немеряные деньги, то можно подождать пока все уже станет совсем цивилизованно, и купить готовый кусочек счастья. Но где взять столько денег?:)
Потому собственно, если уж нам понравилось там жить, то по умному надо было покупать землю еще в первый приезд. Тогда она была если не максимально дешева (дешевле всего она стоила в те времена, когда там были дикие джунгли и вообще никаких дорог:), то все равно дешевле, чем сейчас, когда есть уже хорошая грунтовка и даже мосты!
А вот когда там накатают асфальт, то покупать что-то будет совсем не выгодно. Радует (а того, кто уже там все купил, огорочает:), что дорогу асфальтируют еще не так быстро, а через несколько лет. Хотят ее все таки хорошенько подготовить под асфальт и изыскать на асфальт средства:) Так что время в запасе до последнего звонка еще немного есть:)
Кроме хорошей грунтовки в тех местах уже есть все коммуникации, а также хорошего качества интернет и сотовая связь! Раньше всего этого не было!
Тогда представьте себе, какими мы увидели те места восемь лет назад. Дорога была просто земляная без укатки, с бесконечным количеством глубоких ям, заполненных водой, и мы с трудом там передвигались, каждый раз боясь застрять в этом месиве навсегда. Это были уже конечно не сплошные джунгли, но и цивилизации там никакой вообще не было.
Убитые деревушки местных и трех домишек развалюх, и в красивых местах на горках красовались несколько, утопающих в зелени джунглей, чудом построенных там домов очень богатых и известных людей. Абсолютно дикие и пустынные пляжи полное безлюдье! Ведь никаких магазинчиков, ресторанчиков и прочих сервисов там не было. Нам просто чудом удалось остановиться в деревушке у крутого местного, который только начал строить «гостиницу»:) Вот в том строящемся «отеле» мы и заночевали…. Так теперь выглядит тот «отель»!:) Тогда это было все еще в строительных лесах:)
Мы были потрясены до глубины души, когда увидели, во что превратилась та дикая деревушка по прошествии этих лет! Теперь это крупный районный центр, курорт, с неподъемной ценой на недвижимость! Стоимость прилично жилья зашкаливает за миллионы басов! Дороги, стильные ресторанчики и кафешечки в невероятном количестве, стильные магазины с кондиционерами и хорошей обслугой, знающей английский язык. Медицинские сервисы, реэлторские конторы, школы йоги и серфинга в разнообразии, рент машин мировых компаний, рент квадроциклов, мотоциклов и велосипедов, и т.д, и т.п. Вся цивилизация и красота к вашим услугам!
А какое количество народу там крутится не передать словами, просто Сен-Тропе какой-то! Теперь все усеяно роскошными виллами и домами, построены гостинички и современные заправки, банки, страховые компании. А в местный аэропортик теперь летают и маленькие самолетики, которые привозят всех желающих из крупных аэропортов страны! А также принимают и частные самолеты.
В общем, у меня реально отвалилась челюсть и я во все глаза смотрела на то, что творится за окном нашей машины! Мне было трудно поверить в то, что всего ( для бедной жаркой страны это всего!) за восемь лет все тут так развилось! Так вот те, кто прикупил земличку много лет назад, теперь преумножили свои вложения в разы!
Те люди, кто живет теперь в этом поселке говорят, что расцвет собственно и начался примерно восемь лет назад. Типа после того, как мы там побывали, начали прокладывать дорогу и с ней пришла и цивилизация, и все прочее. А когда накатали асфальт, то все вообще поперло семимильными шагами! Так что теперь нам ни за что не прикупить там себе места под солнцем:(
Но с другой стороны, такая активность и цивилизация мне для каждодневной жизни совсем не нужна. Я бы предпочла иметь такой центр не у себя под воротами, а километрах в пятнадцати-двадцати, и ездить туда по зову души или по мере необходимости, а не крутиться среди отдыхающих и покупать все дороже:)
И такие места в том районе еще есть, и даже цена на ту землю еще относительно доступная.
Мы само собой, заехали в местный супермаркет. Очень цивилизованный такой огромный магазин, со всем необходимым для жизни. С привычными нам продуктами. Рассчитан он конечно больше на белых людей, чем на местных. Хотя местные там тоже отовариваются. Вот фото из этого супермаркета и цена на товары. Переведите название продуктов с испанского, а цену с местных денег на ваши.
Мы пообедали в одной из многочисленных едален. Было очень мило и вкусно.
Далее мы поехали в те, еще менее обжитые места, где опять же еще более или менее доступна нам земличка по ценам:) Кстати, есть там и вот такие местечки, где к поставленному на вечную стоянку RV пристраивается деревянная конструкция, и создается эдакое жилое пространство. Типа спите вы в этом RV, там же у вас вероятно и холодильник с плитой, а отдыхаете уже на своем патио при RV, а также и джакузи:) В итоге у вас получается такое место для отдыха с некоторым комфортом, но зато очень дешево! И прямо у самого океана! До пляжа несколько метров пешком:)
Все увиденное нами везде очень нравилось, и опять появилось ощущение того, что очень хочется таки тут жить! Видимо есть таки в этом месте нечто, так притягивающее нас. Может аура какая, или геологически что-то такое хорошее, не могу сказать. И объяснений у меня нет. Там мне все красиво, душевно, тепло, уютно и комфортно. Чувствуется, что это мое! А ведь мы видели места и страны получше и поинтереснее с одной стороны, но ни разу такого ощущения не возникало! Там ты умом понимал, что место неплохое и цена-качество может неплохие тоже, но душе там не нравилось:) А вот сюда просто душа зовет!
И мы стали присматривать кусочек земли:)
Продолжение следует…
Ой, не знаю….. а потом как грянет там очередная «революсьон»… 🙂
Мексика, конечно, не Коста-Рика, но у моих знакомых печальный случай с покупкой землицы и постройки дома в Мексике… все было хорошо, землю купили, разрешение на строительство получили, проект выбрали, а потом строители (ВСЕ доступные в округе) заломили такую цену, что муж сказал жене :»Знаешь, дорогая, мы на эти деньги всю оставшуюся жизнь можем каждый год по пол-года по всему миру путешествовать.». И потом еле ту землю продали.
Regina, чтобы попасть с недвижимостью не надо далеко ехать:) Это можно сделать и в Канаде:) Например, когда город или страна нуждается в земле под твоим домом для какого-то проекта, или рядом с твоим домом. И тогда качество твоей жизни стремительно падает, либо ты если сможешь продаешь все за бесценок и сваливаешь.
Ну или когда твоя недвижимость внезапно жизненно нуждается в больших капиталовложениях, которые тебе ну просто неоткуда взять и тем более за короткий срок.
Наши соседи по району теперь должны либо жить у десятиполосного хайвея вместо леса с акриджем, либо потерять больше миллиона баков на продаже теперь уже упадочного дома. А миллион баксов это несколько поместий в жарких странах:) Или когда нужно выложить моментально пятьдесят тысяч баксов за ремонт своего жилья, и если таких средств нет, то продавать его за бесценок, потеряв вообще почти все!
Так что никогда не знаешь, где найдешь, а где потеряешь:)
Я в этом случае думаю, что если тебе суждено с чем-то залететь, то это все равно случится, не важно где, оно тебя все равно найдет:) Потому что я наблюдаю за большим количеством людей и опыт показывает, что одни люди постоянно попадают во всякие передряги на ровном месте. В то время как другие в аналогичных случаях проходят все легко и даже не знают о том, что там была пропасть или проблемы. Может это судьба?:)
Перехать в дом такого же качества как бы- не вижу проблемы. Согласна, что вообще перезд, да еще не посвоей воле- ситуауция не из приятных, но по крайней мере, до не сожгли революционеры 🙂
Внезапных капиталововложений я тут не встречала пока, все нежданное покрыто страховкой (мне ли вам говорить? 🙂 ) Купить дом fixer upper- ну, это ж был выбор покупателя.
Не думаю, что «отшиб» сделал дом дороже, а хороший подъезд (инфрастурктура)- сделал дешевле. В нашем случае (с нашим домом) так точно наоброт. 🙂
И нет, я считаю, что все в моих силах, не залететь 🙂 , предусмотреть, застраховать. Однако, землятрясение на Доминикане (прошлый раз накрыло Гаити, но кто ж гарантирует?) или какая-нибудь очередная центрально-амеркианская революции, и никакая страховка не покроет. 🙂
И мой опыт (и меого окружения) показывает, что каждый кузнец своего счастья, и несчастья, если оно случается с тобой (даже землятрясение- зачем сознательно селиться в таких краях?)
Regina,
Вы купили дом в лесу с акриджем за полтора миллиона(и больше)с видом на лес и горы, за что собственно и плачены были эти деньги, а совсем не за просто квадратные метры. А теперь у вас принудительно отобрали ваш лес и акридж, и вместо него проложили десятиполосный хайвей прямо под вашими окнами. И теперь либо вы живете уже не в лесу, а на хайвее, и из окон у вас бесконечный поток машин. А продать этот дом за ту цену, которую на него потратили уже не можете, потому что нет идиотов платить за него столько в его новом состоянии. Так вы либо теряете большую часть своих денег, либо живете как последний…:) И кто в этом виноват, и кто за все это платит, и кто теряет?
Это вам повезло, что вы не встречали. А среди наших читателей даже есть пострадавшие. Купили жилье в нормальном доме. А вот через пару лет какая-то проверка вдруг выяснила, что больше жить в этом доме нельзя. И либо жильцы скидываются срочно по 50 000 баксов, либо этот аварийный дом продадут на слом, и потом может какие копейки владельцам квартир и вернут. И выбора собственно тоже нет:) И страховка тут не действует.
В общем в жизни столько всего случается, что в голове не укладывается и не верится, что такое бывает. Но тем не менее, попадалова тут тоже дофига и больше. Так если в диких странах ты его ждешь и к нему готовишься постоянно, то тут не особо ждешь, а потому попадалово воспринимается еще болезненнее:)
Виктория, привет! Спасибо за отличный пост. Мы тоже едем в Коста Рику!
Вера, отлично! А куда, когда и на сколько?:)
Виктория, мы планируем весной. San Jose и потом на курорт — как раз смотрим какой. Наверное, дней на 10 получится.
Насчет покупки недвижимости: да, люди покупают активно, вот только цены на жизнь, говорят, сильно выросли. Съездим — посмотрим. А почему не в Доминикане покупаете?
Вера, весной как раз сезон дождей. Будет дождливо, но зато очень зелено и красиво, все начнет цвести и благоухать! Если хотите меньше дождей, то тогда выбирайте курорт на Тихом океане и как можно севернее. А если хотите много дождей, то тогда Карибское побережье:)
Жизнь во всем мире дорожает, к сожалению:) И в Коста Рике и цены на жилье уже выросли в разы, и продукты импортные почти как в Канаде стоят. Но зато местные продукты и товары еще имеют нормальную цену, в разы дешевле, чем в Канаде:)
Доминикану я никогда особо не любила, в ней я бы стала жить если уж совсем жизнь прижмет, и выбора не предоставит:) Нам вообще ни в одной жаркой стране не захотелось жить, кроме как в Коста Рике в том самом небольшом местечке:)
Удачного вам путешествия!
Виктория, а в марте тоже дожди? А мы думали, что там в марте жарко и сухо. Но мы еще те путешественники, можем и напутать…
Да, в принципе выбор небольшой, где планировать жить когда-нибудь на пенсии — Доминикана, Коста Рика и Панама. В остальных местах небезопасно. Но в Панаме я жить не стала бы тоже.
Вера, в марте дождей нет (во всяком случае быть не должно, а там уж как Бог даст:) Официально дождливый сезон начинается первого апреля. Когда мы там были, ровно первого апреля как раз и грянул первый ливень за весь сухой сезон!:) Прямо как по расписанию:)
Спасибо!