Вики-трэвел

Еще одна хорошая новость!:)

Паша с сыном и их новый дом!

Пока мы были в отъезде жизнь наших читателей и писателей не стояла на месте:) И когда мы вернулись нас ждала хорошая новость! Всем известный читатель и писатель Павел завершил таки сделку с покупкой своего первого дома в Канаде!!!!! И теперь Павел с Юлей и их детвора владельцы шикарного особняка в одном из лучших районов нашего Калгари! С чем мы их конечно же и поздравляем!!! И само собой самые лучшие пожелания моря счастья в таком милейшем домике! Пусть все у вас будет столь же красиво и элегантно в жизни как и всегда! 🙂 Конечно это более чем красивая траектория жизни ньюкамера казалась нам совершенно несбыточной, но Паша аналитик и просчитал все до миллиметра:) Умная башка, великолепно проделанная домашняя работа, тонкий расчет и самоотверженный труд, и привели к тому, что первую годовщину своей иммигрантской жизни Паша встречает имея работу мечты и в свом собственном домике мечты!:) Очень крутой взлет! Так держать!

Всего вам самого лучшего в дальнейшей жизни! Вы заслужили то что имеете сполна! Хороший пример и остальному народу, что всего можно добиться своей головой и своим трудом, надо только делать это!:)

Так получилось, что все ребята, которые так сказать прошли через мои руки, рентовали жилье в моей любимой золотой полосе Калгари и теперь и свое первое жилье купили тут же:)  У нас тут образуется все более крепкая комьюнити хороших ребят!:) И всем известный Антон тоже уже два месяца живет в своем собственном первом домике в этой же полосе:) В общем талантливые, умные и трудолюбивые люди всегда должны иметь хорошую жизнь! И я очень рада что эти ребята сейчас счастливы и что они есть частица нашего сайта. Пусть счастливых людей будет как можно больше!

Удачи вам всем!

Комментарии

146 комментариев на ««Еще одна хорошая новость!:)»»

  1. Аватар пользователя mmw

    Наши поздравления!

  2. Аватар пользователя carangel
    carangel

    Ну,ребята,молодцы!!
    Мы за всех вас не успеваем радоваться.
    Так держать.Нам есть на кого ровняться)))))))))

  3. Аватар пользователя Dimaman
    Dimaman

    Павел с Юлей, я Вас поздравляю с новосельем. Будете уже встречать новый год в своем новом доме!!! И детишкам, наверное, просторнее!

  4. Аватар пользователя Dimaman
    Dimaman

    Кстати, а когда будете заселяться ?

  5. Аватар пользователя Gitta
    Gitta

    Душа радуется, когда читаешь такие приятные новости! Молодцы ребята! Пусть и дальше все будет только лучше! 🙂

  6. Аватар пользователя ruzanna
    ruzanna

    Паша с Юлей,поздравляю ещё раз!Пздравила вас постом выше по ошибке))),получилось двойное поздравление)
    Покажите новый дом,просим,просим!
    Антона тоже поздравляем,он почему то скромно молчит)
    Ребята,счастливой и беззаботной жизни в ваших новых домах,пусть хлопоты всегда будут приятными и созидательными!
    Антона тоже просим отчёта!
    Все ваши удачи очень и очень стимулируют нас.

  7. Аватар пользователя AnnaKoru

    Вы просто МО-ЛОД-ЦЫ!!!!!!!!!!!
    Тепла и уюта вам в новом доме!
    Ждем фотографий интерьера и экстерьера 🙂

  8. Аватар пользователя donna_Lita
    donna_Lita

    Павел, Юля!!! Поздравляем изо всех сил! Пусть все мечты сбываются, а на новом месте сняться самые лучшие сны..:)

  9. Аватар пользователя Оксана
    Оксана

    Рады за ваше семейство очень-очень! это действительно кажется невероятным, когда все не просто хорошо, а ПРОСТО ОТЛИЧНО! Значит слаженно сработали, на отлично! Заслуживаете уважения!)
    тут почему-то стихи в голову лезут и все… «Рада-рада детвора!» и еще что-то про комара-победителя.. сорри, если не в кассу, это от радости:)
    Поздравляем от души, очень вы уж хороши! ну вот опять стихи..
    Думаю что со сбыванием первой мечты, все остальные уже будут по колено! Главное погода в доме, поэтому желаю вам уюта и тепла в семье, много хороших друзей и здоровья!

    Жалко не получается по скайпу пообщаться.. у нас комп недалеко от детской кровати с 2 детьми, которых совсем не рекомендуется будить.. иначе никто не уснет и все заблаговреммено на канадское вермя перейдут 😀

  10. Аватар пользователя Светлана(Квебек)
    Светлана(Квебек)

    Аж мурашки по коже от таких новостей!:) Такое лихое начало! Молодцы все ребята, которые, преодолев все трудности, обзавелись таким классным жильем!
    Интересно, в какой жизни в России можно было бы купить такой дом?..

  11. Аватар пользователя Оксана
    Оксана

    Светлана(Квебек)
    ага, у меня не муражки, но из то же серии… в животе, знаете, такое волнение… 🙂

  12. Аватар пользователя Али
    Али

    Поздравляю!
    Дааааааа, так вот практически сразу купить свой дом!!! Обалдеть! Поздравляю ещё раз!
    К сожалению, для многих это голубая мечта.
    Я как-то неуютно стал чувствовать себя, читая этот ресурс, такое впечатление, что все новые иммигранты сплошь толстосумы.
    Может у меня комплекс неполноценности и без ооочень круглой суммы, вывезенной из России, в Канаде делать нечего?
    Уверен, теперь все ждут вашего рассказа. Как??? Не прожив и года в Канаде??? Я в шоке, по-хорошему.
    Рад за вас, но, вы будете смеяться, непривычно как-то, я привык пахать и приходит всё с трудом и очень небыстро, поэтому всё больше прочитанные мной здесь истории напоминают сказку…
    Хочу в сказку…

  13. Аватар пользователя Lenochka
    Lenochka

    Али
    Увы , сказок не бывает. Неужели вам не понятно что и как? Те кто не толстосумы ,как вы и написали, пашут и им приходит с трудом и не так быстро. Так что забудьте про комплекс неполноценности и не думайте, что попадёте в сказку.

    1. Аватар пользователя Виктория
      Виктория

      Lenochka, а вы сами то существуете на заявленную вами среднюю канадскую зарплату в 36 или сколько то там тысяч? Откуда тогда у вас дом в лучшем районе, дорогие стиральные машинки, кашемир и дорогие фотокамеры в большом количестве и такая тяга к дорогим вещам? Или у вас таки нормальная зарплата позволяющая все это? Как-то у вас противоречиво все выходит. Если вы так обижены жизнью и пашете за копейки, то не …. тогда о своих дорогих вещах. А если вы таки имеете эти дорогие вещи то не …. тогда о том, что в Канаде все получают смешные бабки и убиваются за копейки. Если уж вы смогли здесь устроиться в жизни, то остальные уж как-нибудь не отстанут:)

  14. Аватар пользователя Али
    Али

    Lenochka,
    Конечно, всё понятно, я не маленький и розовых очков у меня нет, но я готовлюсь, в случае попадания в Канаду или США (есть и такой вариант), жестко «пахать» не один год для покупки дома хотя бы в кредит, а такие истории меня просто удивляют, ведь это большая-большая редкость.
    Просто у ребят была по приезду хорошая материальная база- это было сразу видно по тому уровню, который они изначально держали.
    Извините, отвлекся, стали мы высказываться не по теме…
    Ещё раз поздравляю Павла и его семью с покупкой дома!!!
    Завидую по-хорошему, не подумайте чего…

  15. Аватар пользователя Lenochka
    Lenochka

    Вика
    А на какую зарплату существуете вы? 36 тыс вполне сносная зарплата надо сказать, позволяющая многое в этой стране. Удивлены? Средний доход на семью по стране знаете?
    Ответом на ваше про дорогие вещи пусть станет банальная истина Мы не так богаты, чтобы покупать дешёвые вещи.

  16. Аватар пользователя Виктория
    Виктория

    Lenochka, ну так и замечательно! Значит как видите в Канаде как я и говорю жизнь прекрасна и за минимальную зарплату, а вы все плачетесь, что за такие деньги дом купить нельзя и нельзя хорошо жить:) Значит можно! Потому я и советую вам не … что все тут несчастные и нищие:)

  17. Аватар пользователя Виталий
    Виталий

    Виктория

    ну Вы так сразу, Леночка права, все же при средней зарплате и живется скромнее. ну не живете же Вы на эту среднюю заплату…. и слава богу ))) С другой стороны Леночка не надо в такой позитивной теме резать правду матку. 🙂 Уже уговорились, хотя бы десяток тем взять перерывчик.

    Другое дело что Павел так или иначе эти деньги заработал тут или там, дом такой в России можно купить, с окружением посложнее будет 🙂

    У нас сегодня около домов ели посадили, видимо управляющая компания, походу будем наряжать и водить хороводы. 🙂

    Так что Павел, поздравляю Вас так же как и Сашу и ждем с удовольствием более подробного рассказа отчета с фотками и подробностями.

  18. Аватар пользователя Lenochka
    Lenochka

    Виталий
    Спасибо, Виталий за правду. 🙂 Речь не о Павле. Его материальное положение было видно ещё до его приезда в Канаду.
    Просто я скажем так не люблю полуправды, когда именно она может кого то достаточно сильно дезинформировать. Для кого то 36 тыс огромные деньги, для кого то это копейка. есть статистика и от неё надо отплясывать. 36 это зарплата одного работающего у двоих уже поболее будет. Опять же чистые /грязные, бенефиты. Если малые дети то порой жене дешевле сидеть дома, пусть и не любит Виктория таких советов, но если бы всё так было радужно в канадских садиках не было бы столько национальных. Как она сама писала в какой то ветке, не думайте, что с вашими детьми там будут заниматься, это просто убивание времени. К сожалению порой это правда. Там где занимаются суммы порой далеко за тысячу. Не увсех есть такая возможность и желание вкалывать целый день на перспективу и не видеть как формируются и растут собственные дети, вдобавок отдавая за это всё кровно заработанное.
    Виктория , где я написала, что при таких доходах дом купить нельзя? Хотя скорее всего нельзя, опять же зависит от первоначального взноса. Скопить на него не удастся. При сумме покупки около 350 тыс и малом первоначальном взносе банк желает видеть доход семьи в размере свыше 80 тыс. Суммы ежемесячных выплат составят порядка 1.5 тыс. не считая проперти такс , воды, газа, электричества. Разубедите меня. 🙂

  19. Аватар пользователя Виталий
    Виталий

    Lenochka да всегда пожалуйста, просто тут без вариантов, Викторию ведь тоже не переубедить ))) это я так по энерции порой вставляю свои 5 центов, чтобы жизнь медом не казалась никому 🙂

    А так да, здоровый позитив необходим. 😉

  20. Аватар пользователя TanChik
    TanChik

    добралась до инета! А здесь такая супер новость!!!! дорогие наши!!! поздравляем вас! отличная работа — отличный результат!!!! будьте счастливы!!!!!!!!! ура!

  21. Аватар пользователя Андрей
    Андрей

    думаю 80 это не зарплата мечты для Павла,
    как говорится «Каждому по способностям… 🙂

    а равняться на среднюю зарплату совсем не стоит, в России средняя зарплата это просто нищенские деньги, если в Канаде на эти деньги можно купить хотя бы какое-то жилье то это очень здорово.

  22. Аватар пользователя Павел

    Вита, спасибо за поздравления!
    про особняк, это, конечно же, шутка… 🙂 обычный домик в три спаленки, не очень новенький, бейсмент еще до ума доводить надо. Правда, локейшен хороший, тут я согласен 🙂

    Однако, позвольте по порядку 🙂

    Михаил, спасибо!
    я там в Поговорим (если не ошибаюсь) кидал пару объявлений — мне кажется, это что-то близкое к твоей области (если я правильно её понял, конечно же).

    Карангел, премного благодарствую! 🙂 Думаю, на нас не ровняться надо, а просто радоваться… 😉 путь то у каждого свой — так что, возможно, очень скоро мы за вас будем радоваться, и даже более того, брать пример!

    Димаман, про НГ еще не знаем… так получилось, что у нас теперь и дом, и квартира (зажиточные буржуа :))) — так что будем на НГ мотаться между ними… В доме детям действительно места много, он им сразу понравился. Заселяться будем или в январе или в феврале — еще не определились.
    ой, спасибо! 🙂

    Гитта, спасибо! Берем ваши пожелания на заметку… 😉 будем стремиться к лучшему.

    Рузанна, принимаем оба! 🙂 Поздравления, они такие… чем их больше — тем лучше. И, самое главное, ни у кого меньше не становится.
    Домик надеюсь скоро сможем показать (ттт) 🙂

    АннаКору, спасибо большое! Фотографий пока своих нет (ну окромя внешних, у калиточки :)). Есть фоты с сайта агентства… думаю, может их выставить 🙂

    Донна_Лита, преогромное спасибищще! Аккурат сейчас заказываем мебель для самых лучших снов… 🙂

    Оксана, спасибо!
    дети — это святое, их не надо будить… 🙂 лучше потихонечку стихи сочинять! 😉

    Светлана, благодарствую!
    трудности свои, безусловно, есть… но здесь они как-то легче решаются, что не может не радовать.
    насчет России сложный вопрос — наверное, теоретически, и там можно было бы найти что-то подобное. Но, с другой стороны, тридцатипятилетний кредит на жилье под человеческие проценты — это из разряда фантастики… 🙂 так что скорее нет чем да.

    Али, ну я не знаю кто здесь толстосум… 🙂 мы к ним точно не относимся (к сожалению, наверное). Обычные среднестатистические эмигранты, приехавшие сюда как и подавляющее большинство остальных. И, также как и остальные, найдя работу, влезли в кабалу на 35 лет — это и есть наша толстосумовость 🙂 Полагаю, 90% ньюкамеров проходят по этому самому пути.
    ну а насчет пахать, так не без этого… ко мне мысль об эмиграции пришла в голову в апреле 2002 года (!), а приехали мы только через ШЕСТЬ лет. И всё это время целенаправленно тратил на то, чтобы заработать какую-то «эмигрантскую» основу (работая порой на трех работах) и повысить свой профессиональный уровень (чтобы быть хоть в чем-то конкурентноспособным на местном рынке). Вот такая вот «сказка»… Не думаю, что подобная жизнь может быть предметом зависти 🙂

    Леночка, и тебе спасибо за поздравления (ты же мысленно про них не забыла? ;))
    свою толстую суму я уже описал выше 🙂 Беженец из Средней Азии, приехавший в Ростов только с мозгами и желанием учиться… учеба в университете и аспирантуре, преподавание в университете, по вечерам до ночи админил сетки компьютерные, по ночам грузчиком на местной табачной фабрике. И это много-много-много лет… И только значительно позже стало чуть-чуть полегче (или привык просто :)). Да и сейчас, кроме работы, учусь в калгарийском университете и готовлю к защите вторую диссератацию в другом университете. Как и раньше — спать приходится по три-четыре часа 🙁 и финансов хватает впритык на жизнь, с жесткой экономией на всем. Это — сказка? Ну что ж, значит такие вот хреновые мы гансы-христианы… 🙂

    Али, спасибо за поздравления! 🙂
    тут Вы не правы… наша история одна из немногих. Раньше, проживая в России, тоже удивлялся недюженно, читая местные канадские форумы и истории людей, достаточно быстро вселяющихся в свое жилище. Сейчас удивления нету — если есть работа, влазишь в кабалу и становишься собственником 🙂 ну или не влазишь и не становишься. Но, повторюсь, общение с нашими эмигрантами показывает, что большинство из них уже скоро по приезду вселяются в собственное жилище 🙂 а значит, наша история всего лишь подтверждение правила, а не исключение.

    Леночка, как профессиональный математик хочу заметить — твои расчеты несколько некорректны… 🙂 но это уже совсем иной разговор.

    Танюшка, спасибо большое!!! 😉 теперь вы точно от гостей не отмажетесь…

  23. Аватар пользователя Павел

    Андрей, ну почему ж… 🙂 80 для меня была бы не плохой зп… 😉

    1. Аватар пользователя Виктория
      Виктория

      Ребята, как то мы уже однажды до хрипоты обсуждали тему везения, удачи и прочего…забыли небось? Ну чтож я не гордая, напомню еще разок! Конечно, сделать заяву что радуются жизни и имеют тут хорошую работу и жилье только толстосумы, это очень по нашему! Ну само собой , если у меня две руки, две ноги и вроде бы и голова посредине, а я не имею чего-то , значит это другому просто повезло или мои несчастья это происки врагов. Это ведь намного проще, чем сказать себе, а все ли я правильно сделал в жизни для того, чтобы ожидать тех результатов, которые мне бы так хотелось иметь! Если кто-то не мыл полы тут по приезду, то это потому что он купил себе работу с годовым окладом как у двоих. А если у человека есть дом, то потому что у него опять же мешок денег, которые ему принес Санта Клаус!
      А может все таки что-то зависит еще и от головы человека и может все таки согласиться с тем, что она у всех разная? Или это будет таки удар по самолюбию?
      Не надо само собой разводить комплекс неполноценности, это не выход из положения, а скорее всего тупик жизни. Нужно лишь трезво оценить самого себя и сделать работу над ошибками, для того, чтобы скорректировать свой путь.
      Один человек вроде пашет и другой пашет тоже, но КПД у них бывает разным! И вот этот КПД как раз и зависит не от трудолюбия, а от содержания головы! От нее родимой и будет зависеть ваш путь, куда вас выведет кривая, кого вы слушали в жизни, о чем мечтали, что делали и как делали! И на что вы можете рассчитывать в дальнейшем!
      Сказки…сказка ложь, да в ней намек, добрым молодцам — урок! Разве вы не помните это?! Сказка сама никогда не станет былью, если вы лично не будете заниматься ее воплощением в жизнь! И как вы помните я давно вам приводила пример спортсменов. Когда вы видите как легко, играючись профи демонстрирует вам превосходный результат, никогда не нужно забывать, сколько пота, крови и слез, осталось за кадром в ежедневных тренировках! И чем выше класс этого профи, тем нам кажется легче то, что он делает. Потому что пота и крови за кадром больше тоже. И само собой нам кажется фу, это так легко, что тут такого, я тоже так могу, или это ему прсто свезло, потому у него так все круто!
      И пока вы сами не поймете, что ваша сказка, это творение ваших собственных рук и головы, вы так и будете озлоблены на весь мир везунчиков и ополчитесь на судьбу, которая вам ничего просто так не подарила. А не надо ничего дарить, судьбу просят только не мешать. И здесь, когда вам уже ничего не мешает, вы можете многое сделать, а не сидеть и не ныть, что это все невозможно и это удел толстосумов. Ваш привезенный капитал может повлиять лишь на размер вашего домика, но не на его наличие. Он не поможет вам найти хорошую работу, и значит все это будет зависеть только от вас!
      Я безумно счастлива, что мне доводится общаться тут с очень адекватными и умными ребятами, которые всей своей жизнью доказывают, что они все это имеют более чем заслужено. И слава богу, что я могу не общаться как минимум в живую с теми, которые тупорыло считают, что это всего-лишь везунчики!

  24. Аватар пользователя Андрей
    Андрей

    😉 думаю только на первое время

  25. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    Lenochka,

    Ну что вы с этими 36 тысячами как с писаной торбой носитесь. Несколько человек вам уже говорило и ссыки на официальные источники давали- 35,700 это не средняя зарплата, а средний доход (куда включены все виды пособий и пенсий) и не на семью, а на одного несемейного человека. Вот вам прямая ссылка — средний доход (не зарплата, а именно доход) на семью (два и более человек) — $86,300

    http://www40.statcan.gc.ca/l01/cst01/famil05a-eng.htm

  26. Аватар пользователя Виталий
    Виталий

    Виктория

    умным быть недостаточно, надо еще знать что с этим делать 🙂

    Поздравляю Павла и его семью! Я сам недавно квартиру купил, вот теперь думаю, может лучше дом бы а… 🙂

  27. Аватар пользователя Андрей
    Андрей

    Кстати: а банки не интересует вопрос как вы будете выплачивать кредит в 70 летнем возрасте?

    1. Аватар пользователя Виктория
      Виктория

      Андрей, не знаю интересует ли банки как мы будем выплачивать моргич в 75 лет, но они нам его дали:) В условиях договора есть такой пункт, что мы каждый год можем вносить дополнительно без пени 60 000 баксов в счет погашения кредита. Потому если бы у нас была каждый год такая вот лишняя сумма, то мы выплатили бы свое жилье всего за пять лет:)
      Но как правильно вам сказали, народ тут сильно не привязывается к своему жилью и не рассматривает его как пожизненное. Потому я уже тут писала, что на сегодняшний момент наша квартира в этом месте нас более чем устраивает, но это не значит что мы в ней и помрем:) ( ну если только не скоропостижно:)) И потому у нас за нашу оставшуюся жизнь не исключено еще несколько раз поменяется и место жительства и может быть и сам тип жилья:)
      Вообще банк это такая штука, которую трудно обмануть, и потому если они чего вам дали, то точно знают что не прогадали:)

  28. Аватар пользователя Виталий
    Виталий

    Андрей

    так там страховка есть, банк к тому времени деньги свои отобьет, да и всегда можно жилье забрать в конце концов. 🙂

    Ну или заемщики сами продадут дом, в 70 лет же дети выросли и купили сове жилье 🙂 а себе можно купить одобедрумничек а на разницу в деньгах еще и жить. 🙂

    Тут все удивительно логично сделано в этом плане, главное чтобы кризис это не нарушил, т.к. как только человек теряет работу а новую найти негде то и с жильем сразу начинаются проблемы. тьфу тьфу.

  29. Аватар пользователя Али
    Али

    Павел,

    спасибо за разьяснения, всё понятно. Работа много значит, а если ещё и хорошая….Вот и дом отсюда вырастает.
    Ещё раз поздравляю.
    Надеюсь, и у меня получится.

    Виктория,
    Я никого «толстосумом» не называл, а говорил только о своих впечатлениях (о сказке, в частности). Вы почитайте другие ресурсы, а потом сравните и поймете меня (это скорее плюс для Вашего сайта).
    Я с уважением отношусь к Вам как к хозяйке сайта, а вот Вы иногда как-то нервно реагируете на высказывания читателей (замечаю это не первый раз), как будто оберегаете свой мирок от нападок(ведь сколько людей — столько и мнений), а вот Павел, видимо, меня понял и отреагировал спокойно.

    Спасибо, всем удачи!

    1. Аватар пользователя Виктория
      Виктория

      Али, я остро отреагировала не на ваш коммент. Ваш коммент самый безобидный:) Я просто остро отреагировала на ту проблему, которую надо уничтожать в корне. И если вы ощущаете этот акцент на проблему, значит все было не зря!:) Так как попустительствовать этому нельзя, потому что эта зараза дает очень обширные корни и наносит огромный ущерб людям как с одной, так и с другой стороны океана. Я не оберегаю мой мирок от нападок, я оберегаю мой мирок от тупорылых людей. Как я вам уже говорила, мне доставляет огромное удовольствие жить среди умных, интересных, адекватных и счастливых людей. Думаю и вам тоже. И потому я очень зинтересована в том, чтобы …. было как можно меньше:)

  30. Аватар пользователя Аэлин
    Аэлин

    Может чуть и запоздало, но и мне хочется поздравить! 🙂

    ПОЗ-ДРАВ-ЛЯ-Ю!!!! )))))))))))

    Это очень здорово и замечательно, что у вас появился дом мечты. ))) Остальное — уже мелкие и сейчас, во время радости, совершенно незначительные детали. ))) ИМХО

    (скромно так) А фотки будут? ))) Я так фотки люблю смотреть. А тут всего одна-ааа… )))))

  31. Аватар пользователя Павел

    Аэлин, спасибо!

    надеюсь, что фотки будут… 🙂

  32. Аватар пользователя Геннадий
    Геннадий

    Поздравляю! Правильное решение! Ждем фотоотчета 🙂

  33. Аватар пользователя Yulia (Praga)
    Yulia (Praga)

    Два дня не заглядывала,а тут столько новостей! Павел и Юля,поздравляю с покупкой,вы большие молодцы!!! Антона тоже поздравляю!!! (пора выходить из подполья! 🙂 ).Ну а Lenochka будет не Lenochka,если не попытается добавить ложечку дёгтя 🙁 Похоже она не умеет радоваться за других…Правда я с некоторых пор перестала реагировать на её высказывания,поскольку они как правило нацелены на,,развенчание мифа,, о сладкой жизни в Канаде,,и срывании ,,розовых очков,,.Да нет их уже давно!!!,вернее и не было…Терпение,Упорство и Труд-вот к чему надо быть готовым,и благополучие этих ребят-лучшее подтверждение этому.Готова к тому,что будет тяжело,возможно и материальное положение будет хуже,чем на родине,но это будет уже ,,другой мир,,!А в этом жить я больше не могу…Cорри за высокопарность 🙂

  34. Аватар пользователя nelli
    nelli

    Поздравляю с приобретением! Павел, я вот помню, что вы очень подробно все описываете(намек) 🙂 Будет ли история про покупку домика? 🙂

  35. Аватар пользователя Lenochka
    Lenochka

    Павел
    Да упущение вышло. Тут ты абсолютно прав. Не поздравила. Поздравляю! Скорее всего это произошло по причине абсолютной предсказуемости твоих действий. Всё по расписанию. Хорошо это или похо? Совсем другая история.

    Что касаемо того, о чём я не спрашивала так друг ты мой, надеюсь никто не знал , что ты после преподавательской деятельности на табачке вагоны разгружал? А то могло бы случиться как у Мартина Идена. Спать по 3 часа опасно для жизни надеюсь ты в курсе.
    И как матеатик инженеру открой всё таки тайну с мортгичем.
    Меня что канадский банк кинул? Я написала приблизительно свои выкладки платежей и требования инкома при этом. Это что опять так любимая полуправда?
    Паш, ну не пудри мозги наивным читателям, думающим, что рент и свой дом это по платежам одно и то же. Скажи дал нормальный даунпеймент и поэтому мои платежи намного меньше. Зачем же кидать шапкой и говорить, что я не правильно считаю.
    Я ж вроде членораздельно написала при небольшом первоначальном взносе. Или не так? Или каждый видит то, что он хочет. Евгений вон мне в сотый раз доказывает , что 36 тыс это на одного работающего приблизительно. А что я разве не то же самое говорила? Я где то написала что это доход семьи?

  36. Аватар пользователя rob
    rob

    Павел, поздравляю всю семью! Своя крыша, она ближе и роднее чем самая хорошая рентовка.

    Леночка +1. Вы правы.

    Каждый имеет право, на свое личное мнение и не надо никому ничего навязывать. Социализм то, уже давно кончился)))

  37. Аватар пользователя Evgeny
    Evgeny

    Lenochka,
    Еще раз внимательно прочитайте мой пост. 36 тысяч — это не на одного работающего приблизительно, а доход на одного среднстатистического индивидуала включая доходы студентов, работающих, безработных, инвалидов и т.п. Если вы хотите узнать средний доход работающего, то вам будет нужна эта таблица http://www40.statcan.gc.ca/l01/cst01/labr79-eng.htm
    Там возьмите сумму по всей Канаде или по какой то провинции и умножьте ее на 52 недели. Например для Альберты средний годовой доход работающего будет 48 тыс (против 42К по Канаде) Я специально подчеркнул про доходы индивидуалов, а не семьи чтобы заранее избежать недразумений. Т.к. ошибкой было бы просто складывать средние доходы двух индивидуалов. Согласно таблицы в моем первом посте выше http://www40.statcan.gc.ca/l01/cst01/famil05a-eng.htm
    — средняя семья всегда имеет более высокий доход, чем доходы индивидуалов в аналогичной комбинации (напр. двое работающих или один работающий плюс один неработающий). На этом, если не возражаете, стоит закончить это обсуждение, т.к. я со своим постом и так не в тему влез. Просто надоело во всех последних топиках читать про среднеканадскую зарплату в 36 тыс.

  38. Аватар пользователя Павел

    Ген, спасибо!
    Кстати, ты так чего-то и не проявился на горизонте 😉

    Юль, спасибо! 🙂
    Ты абсолютно права — работать, работать и работать! 😉 и издерка отдыхать… Вот залог успеха! Ну, конечно же, и еще немного везения 🙂 хотя… как сказал один мой хороший знакомый, вспоминая слова одного известного теннисиста — «чем больше я тренируюсь, тем больше мне везет!» (с)

    Нелли, благодарствую!
    Будет, всё будет… 😉

    Леночка, ты абсолютно права! Нельзя работать до чертиков… в моем случае от такой жизни гипертонический криз был, с подозрением на инсульт, и я какое-то время провалялся парализованный на всю правую половину 🙁 спасибо Юлечке что выходила. После того случая пересмотрел взгляд на жизнь… и решил сконцентрироваться только на том что умею делать лучше всего — а именно на работе с цифрами, математике, анализе, моделировании данных. Время показало корректность данного выбора. Так что и другим тоже сейчас рекомендую — follow your passion — и всё необходимое к вам само придет в нужный момент!
    С моргиджем никакой тайны нет — выплаты по 1750 ежемесячно в течение 35 лет. Кстати, насколько я помню, я никогда и нигде не упоминал что стоимость рента и моргиджа идентичны. Хотя, если бы мы купили квартиру в которой сейчас живем, то выплаты были бы одинаковы! 😉 фишка только в том, что хочется бОльшего, а именно своего домика…

    Роб, спасибо!

    Евгений, take it easy 😉

  39. Аватар пользователя Andreas
    Andreas

    Lenochka,

    Мне кое-что непонятно по цифрам, которые Вы здесь указали. Могли ли бы Вы сообщить Ваш личный Email — у меня есть пару вопросов.

  40. Аватар пользователя Lenochka
    Lenochka

    О , Пашунь, совсм другой диалог. Конструктивный. У нас выплаты 1780 постоянно независимо от % ставки. Мортгич на 40 лет! при 10% даунпейменте. Мы победители в соцсоревновани по долгоплатежам. 🙂
    Юлечке низкий поклон.

    Andreas
    Так спросите тут, если речь всего лишь о цифрах. не сильна я в них для больших дискуссий. Меня виртуальные циферки как то не греют. Если уж нам тема покажется достойной внимания и сильно напрягающей всех остальных тогда удалимся. 🙂

  41. Аватар пользователя Andreas
    Andreas

    Lenochka,

    Я уверен, что это для Вас будет интересно сразу. Так что если не против — жду Email.

  42. Аватар пользователя Lenochka
    Lenochka

    Andreas

    вообще то согласно приговору меня ничего кроме шкафа с хрусталём не интересует, ну разве что кашемировая кофточка. 🙂

  43. Аватар пользователя Andreas
    Andreas

    Lenochka,

    Это будет интересно лично Вам только !! , но если не хотите (или боитесь) , я больше настаивать не буду.

  44. Аватар пользователя Lenochka
    Lenochka

    Вы лучше позвоните. Телефон в торонтуйской теме.

  45. Аватар пользователя Али
    Али

    Виктория,

    ОК, значит у меня проблема в понимании проблемы…:-))).

  46. Аватар пользователя Елена
    Елена

    насколько я помню, я никогда и нигде не упоминал что стоимость рента и моргиджа идентичны.
    ——————
    Павел, разумеется вы правы. хотя еще совсем недавно виктория доказывала что покупка своего жилья с 5% даунпеймента = ренту. что есть полный абсурд. как впрочем ее знаменитая фраза про кидание ключей банку если нечем платить моргидж.

    Поздравляю вас с новосельем! это как переход с статус матрацевладельцев у ильфа петрова…

    1. Аватар пользователя Виктория
      Виктория

      Елена, как вы думаете, какую сумму рента выставит Павел за свой дом? Думаю что как минимум сумму своего моргича, чтобы покрыть свои расходы по нему:) И так делает большинство людей, если позволяет спрос. И само собой его жильцам придется платить и все ютилити ( как и ему самому если бы он жил в своем доме). Потому разница между рентом и моргичем составит в основном сумму проперти такс. Потому вроде как получается что безусловно вы в чистом виде если буквоедствовать до последнего, будете платить больше за свое, чем за рентное. Но эта разница в выплатах все таки не настолько велика, чтобы отказаться от своего, и жить в ренте:)

  47. Аватар пользователя ЕленаЛ
    ЕленаЛ

    Леночка,
    вы тоже правы. если взять среднюю з-плату и пропустить через налоги- будет намного меньше.
    и банк тоже не проникнется любовью к ближнему и не даст просто так моргидж. думаю, при доходе на семью в 86 000 — светит не больше 300 000 при 5% первом платеже.

    Евгений,
    ваши ссылки не показывают среднюю з-плату среди иммигрантов. она намного меньше средне канадской. как впрочем и многие канадские- исчисляются сотнями тысяч в год вместо 48 000. и еще- ваши ссылки включают овертайм. реальная средняя может быть заметно ниже.

    1. Аватар пользователя Виктория
      Виктория

      ЕленаЛ, при доходе в 86 000 можно рассчитывать на 350 000 моргича, что вполне достаточно для более чем приличного жилья. Например таунхауза в хорошем районе, или дома в районе попроще. Совсем не обязательно покупать первое жилье за миллион баксов с десятью тысячами скверофутов площади.

  48. Аватар пользователя ЕленаЛ
    ЕленаЛ

    Елена, как вы думаете, какую сумму рента выставит Павел за свой дом?
    ——
    он не будет жить там?
    а зачем он тогда указал
    ————————————
    насколько я помню, я никогда и нигде не упоминал что стоимость рента и моргиджа идентичны.

    виктория, ну разные будут суммы. не будет одинаковым рент и покупка. математика — вещь упрямая.
    как и количество частных банкротств, по которым сейчас лидер — альберта.

    1. Аватар пользователя Виктория
      Виктория

      ЕленаЛ, ну почему же Павел там не будет жить?:) Конечно будет, это я для примера указала. Могу указать и себя, я свою квартиру в случае чего тоже не сдам дешевле чем моргич:) Это для примера типа рент и свое точно такое же. Если мы берем расходы на одно и то же конкретное жилье:) Само собой до копейки стоимость издержек одна и та же не будет, рассчет грубый, но разница в стоимости и радость владения соизмеримы по цене:)
      Нельзя жить одной математикой и вам тут уже об этом говорили. Мы не можем основываясь на математике планировать свою жизнь. Завтра вас сбила машина и ваша математика оказалась никому не нужной. Аналогично пока вы занимаетесь математикой у вас идут года и выплачивать моргич в 75 лет уже достаточно не комфортно:) Если бы мы с Серегой сидели и занимались математикой, а не схватили бы свою чудесную квартиру, которая упорно продолжает быть в высокой цене и хранить нам бабки, мы бы так и сидели и сосали лапу в ренте и все считали и считали бы.
      Иногда нужно принимать быстрые решения, правда и голова должна работать в таком случае быстрее и работать она должна правильно. А проиграем ли мы? Да хрен его знает, может и проиграем и останемся с лопнувшим пузырем. Но мы живем, живем каждый день насколько можем, на полную катушку, а что будет потом вскрытие покажет:) А любители посчитать зачастую не оказываются в выигрыше и так пышут злобой на весь мир от упущенных возможностей и неправильных как оказалось расчетов и прочего. Жизнь такая гадкая штука, что ее невозможно просчитать:) Живи и радуйся сегодня, потому как завтра придет совсем не ко всем:)

      1. Аватар пользователя Виктория
        Виктория

        ЕленаЛ, человек никогда в жизни не может чувствовать себя абсолютно защищенным. Потому как работу вы можете потерять в любое время, с любой позиции, с любой зарплатой. Вы также можете потерять здоровье и не сможете работать и начнете потреблять средства на поддержание себя в живом состоянии. Сколько лет вы должны проработать на какой-то работе чтобы расслабиться и купить свое жилье? Нисколько, потому как вы только расслабитесь как вас могут сразу с работы и попереть:) Вы собираетесь копить на то, чтобы вложить в жилье сразу максимальную сумму и тем сделать себя более защищенной? Сколько средств вы сможете откладывать после выплаты вашего рента? Сколько лет вы будете собирать нужную сумму? Вы будете годы и десятилетия жить в ренте, точно также не чувствуя себя защищенным и отдавая деньги как тут говорят дяде. Так какая разница какому дяде отдавать свои деньги. Ведь имя дядей меняется, а суть остается прежней, мы всегда и за все платим:) Потому лучше расслабиться и получать удовольствие:) Мы уже жили в стране, где всю жизнь перед нашим носом тянули морковку, которую нам так и не удалось скушать:) Все говорили завтра, завтра, завтра. Мы так бы и сдохли там с этим завтра на устах. А теперь у нас есть шанс пожить сегодня, что мы и делаем:)

  49. Аватар пользователя ЕленаЛ
    ЕленаЛ

    вот разные мысли. может кому будет полезно узнать и другие мнения о рынке жилья
    ————-
    сейчас дают моргичи с гораздо более высоким риском людям, которые не могут себе позволить такие кредиты. прибавьте к этому фактический $0 даунпэймент (который канадские банки хитро выдают посредством cash back), от такого кредита легче будет walk away, чем платить когда прайм начнет расти.
    что будет дальше с рынком жилья — все видели в прошлом году в штатах.
    ————————
    http://forum.borninussr.ca/viewtopic.php?f=11&t=3673

    ————————
    Ставка 20% последний раз была в 80-ые годы, а лимит в три годовых зарплаты – вплоть до год-два назад.
    Независимо от процентной ставки, расходы на выплаты по моргичу не должны превышать 30% чистого дохода (после налогов). По сегодняшним ставкам для семьи с доходом 100К до налогов (65-70К после) это примерно 1700-1800 в месяц. На 35 лет 1700-1800 в мес должно ставить лимит 350-400К (не забываем что мы платим процент в первую очередь, и только остаток – в счет погашения долга). И это расчеты при низком прайме и средней ставке 3% (хотя даже 4-летняя fixed выше — 4%)
    А сейчас дают моргич 600К – в полтора раза выше чем люди могут выплачивать. Как только прайм пойдет вверх эти люди не смогут платить моргич и кушать, ездить на работу и водить детей в садик. Как вы думаете, что они перестанут делать в первую очередь? Особенно с учетом $0 даунпэймент.

    кому интересно или непонятно — поиграйтесь с калькулятором вон хоть у ING http://www.ingdirect.ca/prepaycalc/en/p … e=mortgage

  50. Аватар пользователя ЕленаЛ
    ЕленаЛ

    Виктория,
    с таким доходом на семью при моргидже на 350 000- вы имеете очень маленький запас прочности.
    полезли ставки вверх, потерял один из двух работающих работу- и все… и уж тем более не получится делать вот эти дострочные погашения- просто денег свободных не будет.
    берете калькулятор, снимаете налоги с 2*48000. расписываете бюджет. остались деньги?

Добавить комментарий для Yulia (Praga) Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

 

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.