Наш новый дом. Да, да, мы купили дом. Прожив 7 месяцев в чудесном арендованном доме в отличном районе, мы решили, что пора обзаводиться своим жильем. Вопрос, конечно, спорный. Многие люди предпочитают жить чуть ли ни всю жизнь в рентованных жилищах, но, как оказалось, мы к ним не относимся. Так же у нас даже не стоял вопрос, что покупать, квартиру или дом. Дом, единогласно. Да, там надо убирать снег, косить траву и больше платить за отопление (а мне еще и убирать большую площадь), но как оценить удовольствие от собственного гаража на 2 машины (не надо по утрам мерзнуть на улице, или плестись на подземный паркинг), от возможности топать по полу в 12 ночи и играть в мяч в комнате (или скакать на голубой собаке), и, конечно же, от собственного дворика, где можно жарить барбекю, кататься на велике или пить по утрам кофе (курить кальян по вечерам).
С нашим реелтером Низамовым Максом мы познакомились чуть ли не сразу по приезду. Нам его порекомендовали сразу двое наших хороших знакомых независимо друг от друга. При встрече Макс нам объяснил, что сейчас чтобы безболезненно купить дом желательно:
1. Работать, хотя бы одному члену семьи в течении 3-х месяцев на одном месте с доходом не менее 20 дол в час.
2. Иметь кредитную историю (желательно с карточкой банка с лимитом 1500 дол)
3. Иметь первоначальный взнос (даунпеймент) около 20%
4. Понимать, что вы хотите от дома: район, вид дома, количество комнат, дворика, гаражей и т.д.)
Решение этих вопросов и заняло у нас около полугода. Потом Макс приехал, мы подписали договор, получили ежедневно обновляемый список домов и занялись просмотром их изнутри (так как снаружи мы уже насмотрелись, пока ездили по городу и выбирали район проживания).
Так уж вышло, что первоначальные наши требования, подверглись жесточайшей корректировке с нашей же стороны.
Изначально мы хотели
- Дом multi-level, это когда дом не в 2 этажа, а как бы растянут, этажи отделены ступеньками, а не лестницами.
- Отделанный бейсмент(подвал)
А купили мы дом:
2. 2-х этажный
3. Бейсмент неотделанный.
Почему так произошло? Объясняю…
В вожделенно желаемых нами районах (мы их уже изучили, Леше близко на работу, Лева ходит в садик, Влада подружилась с одноклассниками, Мне близко без машины в даунтаун) цены на новые (с 2000г) дома оказались неподъемными для нас, старые дома нам не понравились категорично, а мульти левелы оказались почти все непривлекательными.
Тогда мы расширили географию поиска и добавили таунхаусы и 2- этажки. Макс мужественно терпел наши изменения, запросы и вопросы. В день мы смотрели около 3 домов. В выходные около 5.
Мы распечатывали дома с описаниями, которые присылал нам Макс, и после посещения сразу же ставили им оценки по 10 бальной системе ( с описанием самых крупных недостатков), что бы не забыть о чем речь, так как после десятого просмотра в голове томилась каша. Надо заметить, что выше 7 ни один дом нами не удостоился.
Но как то ночью мне приснился дом, в котором мы уже побывали (ага, тот с 7) , и я даже во сне отчетливо поняла, что мне он нравится и я хочу в нем жить. Даже несмотря на неотделанный бейсмент (минус 2 бала). Утром я сказала Леше, что мне понравился один дом, он безошибочно определил который, так как ему тоже он запал в душу. (ну еще бы, там есть Баня)
Макс еще раз назначил просмотр, мы убедились, что сделали правильный выбор и дали отмашку «Берем».
Макс же посоветовал нам моргидж Брокера, который нам довольно быстро и безболезненно сделал моргидж с довольно привлекательными условиями (конфиденциальная информация), мои любимые родители переслали нам по совету Евгения «подарком» денежки из Алматы на даунпеймент. Спасибо, спасибо, спасибо, родные!
Дальше последовала дотошная инспекция дома. Инспектора зовут Пол, он облазил все до мелочей, сказал, что дом в прекрасном состоянии и сделал пару замечаний по подключению бани.
Замечания Макс передали хозяевам (канадская семья с 1 маленьким ребенком), вернее их реелтеру, и недостатки были исправлены. Координаты Пола положены в закрома (он и электрик, и сантехник, и жрец и жнец).
У нас оставалось около 2 недель до даты въезда. За это время я переключила по телефону всех поставщиков услуг на новый адрес (Telus , Enmax , Direct Energy ).
Затем съездила на почту и заполнила анкету на перевод нашей почты на новый адрес (на пол года 43 доллара), позвонила в банки и поменяла адрес.
Я позвонила в Calgary Board of Education и узнала в какую школу теперь должна идти Влада (она как раз должна была начать занятия в High school).
Отзвонилась туда и узнала, когда у них регистрация студентов в 9 класс.
Опросила всех знакомых и узнала отличный Day Home в нашем районе. Съездила туда, познакомилась с Катей (хозяйка и воспитатель), убедилась, что мне все ОЧЕНЬ нравится и записалась в этот садик с 1 сентября.
Поняла, что на Линк я больше ездить не хочу, и по совету Геннадия (спасибо, Ген), сходила в 311 кабинет BVC , произвела там приятное впечатление, убедила их в моем искреннем желании учиться на CRTP программе , посетовала, что мои оценки не дотягивают до их уровня, попросила и получила направление на пересдачу ИЛВАРК, записалась на пересдачу , пересдала и получила оценки 8887, и была со слезами на глазах отпущена с Линка на свободу. Позднее я все же подалась на CRTP программу, которая стартует с 4 января, прошла интервью и видимо, пойду туда учиться. Сейчас оформляю документы на финансирование по этой программе.
Подумала, что хочу работать дома, и стала работать, готовить еженедельные рассылки новостей и акций по интернету для магазина Okotoks natural foods, чем и занимаюсь до сих пор с удовольствием.
Решила, что пора сдать вождение, и сдала его, оформив права сразу на новый адрес. Так что теперь я полноправный водитель и вожу Леву в садик.
Затем я уничтожила следы нашего пребывания в арендованном дома с помощью различных моющих средств и очень приятного профессионала Якова, который совсем недорого почистил нам ковровое покрытие в обоих домах и систему вентиляции в новом доме.
Обмен ключей и возврат депозита прошел в теплой и дружественной обстановке. Я очень благодарна Юле (нашему лендлорду), за то, что она предоставила нам свой дом на самое сложное время для адаптации, за ее советы, рекомендации и информацию, которой она щедро делилась с нами.
26 августа я принимала дом. По совету знающих профессионалов, я проверила:
— всю технику (работает ли, и как работает)
— всю сантехнику (работает ли, нет ли трещин, ссадин и протечек)
— все двери (открваются-закрываются, нет ли крупных царапин)
— все лампочки, выключатели
— камин
— гаражные двери и пульты к ним
— паркет, и прочее, прочее, прочее
После передачи мне ключей (и от почтового ящика и пультов от гаража) Макс торжественно вручил мне подарочный сертификат от одного известного магазина на определенную ощутимую сумму. Это было неожиданно и приятно. Координаты всех упомянутых мне людей можно спросить и получить у меня J.
27 августа в 7.00 утра на 2-х машинах мы частично переехали в новый дом (а потом еще 3 дня перевозили вещи из старого дома… и когда мы успели ими обрасти? В перевозке мелочей и перетаскивании тяжестей (матраса) нам бескорыстно помогал Мурат, за что ему огромное спасибо) . Леша тут же уехал работать, а мы со Львом принялись мыть холодильник, плиту и прочее (чисто было, но все таки), расставлять имеющиеся причиндалы и развешивать одежду.
Мебель мы стали искать примерно за 3 месяца до описываемых событий. Монотонно обошли все известные магазины. Сам процесс хорошо описал Семен в своей статье. В результате остановились на обеденном столе со стульями и уголком из Ashley , долго ждали когда он будет на скидке и купили его с просьбой привести по указанному адресу 27 августа в 11.00 утра.
Мягкую мебель: диван и качающееся кресло, так полюбившееся Павлу, мы купили в Leon’s , так же дождавшись скидки.
В час Х, оба конкурента встретились у нас дома без опозданий. Любезно покосившись друг на друга они за считанные минуты установили мебель, рассказали, чем ее мыть, протирать, и умчались. Дом стал приобретать свое, то есть «наше» лицо.
Все 7 месяцев, когда мы жили в арендованном доме мы не смотрели ТВ, его там просто не было. И первое, что мы сделали в выходной день, купили TV в Costco , удачно «попав» на скидку. Мы взяли Sony, но полюбовавшись на него с месяц, спокойно и без истерик со стороны продавцов поменяли на Samsung. Купили к нему DVD проигрыватель Toshiba, который читает все форматы, в том числе все привезенные, присланные нам диски и пару кабелей, которые присоединяют комп, когда надо посмотреть что то с него. И радуемся по сей день. Телевидение не подключали, как то не до него пока что.
Поинтересовавшись у соседей по югу SW, чем они занимаются в редкие минуты отдыха, и получив ответ от Yelena (спасибо, Лена для меня огромный источник полезной информации), я записалась в YMCA , где и привожу себя в спортивную форму с разной периодичностью. Стоит это удовольствие, включая бассейн около 40 дол за 3 месяца на ВСЮ мою семью.
Нам вообще нравится райончик в котором мы теперь живем. Рядом (на машине 5 мин) все нужные магазины, библиотека , садик, школа . Из окна нашего дома видна детская площадка, на которой Лев периодически катается на горке и качелях. Соседи спокойные и дружелюбно-улыбчивые. До даунтауна я добираюсь на С-трейне за 20 мин. Машину при этом оставляю на бесплатной парковке (места на ней есть не всегда, тогда приходится оставлять на платной 3 дол за 4 часа).
Нам раньше как то не приходилось покупать дома и вообще делать многое из перечисленного выше. Может мы где то ошиблись, купили не то или не там, но самое главное НАМ ВСЕ НРАВИТСЯ!
Домик и взаправду хорош 🙂 и не только для ньюкамеров…
еще раз наши поздравления!
Поздравляю, домовладельцев! Ну, теперь хлопот будет невпроворот… что там у вас с цветником, хозяйка?
Молодцы!!!
Камин искусственный?
Очень красиво внутри всё! И очень понравился постер с подвесным мостом на лестнице, удачная находка!
И ещё раз наши поздравления 😉
и ИСЧО раз поздравляем…
POZDRAVLYAU!!!! 🙂 Uspexov, blagopoluchiya i prozvetaniya na novom meste 🙂
Nazrel vopros. esli ne sekret, skolko stoit sadik dlya Vashego malisha?
поздравляю! очень рады за вас!
Gitta,
это очень здорово, что вы уже обзавелись своим собственным жильем! Молодцы, радостно, что еще одной хорошей семье повезло в новой стране в этом вопросе.
Конечно, такая скорость и определенная простота этой покупки в России нам может только сниться:(( А у нашей семьи квартирный вопрос — это вообще отдельная печальная история.Так сказать, основополагающий момент нашей иммиграции:(
Ну, не будем о грустном!
Вы все хорошо и подробно описали в этом процессе. У нас появился такой вопрос после этого вашего предложения:
«мои любимые родители переслали нам по совету Евгения «подарком» денежки из Алматы на даунпеймент».
Возможно ли получить крупную сумму денег из России от родственников после нашего прилета в Канаду, не особо теряя при этом на каких-либо выплатах из этой суммы? Есть ли лимит этой суммы? Как это все организовывается?
По-моему, такой вопрос уже здесь был, но, вдруг, еще есть информация?
Елена, спасибо большое за подробный рассказ, да еще с ссылками — это прекрасный труд и полезный, так держать 😉
Поздравляю всех вас с новосельем! Тепла вам и уюта, и кошку в дом 😉
Замечательный дом!А вы-большие молодцы,столько успеть за пол года!!!С новосельем и удачи вам во всех делах! 🙂
Павел, спасибо еще раз :). Всегда рады видеть вас у себя дома.
Regina_BC, спасибо. Цветник мне еще предстоит, а поскольку я совсем не земледелец, то буду осваивать эту область с нуля.
Yurik, спасибо, да, дрова заготавливать не надо. Можно просто щелкнуть выключателем.
AnnaKoru, спасибо :). Да, каждый раз на лестнице чувствуешь, что «все впереди». Слева там стоит еще ваза с цветами и мы поставили маленький водопадик. Так что и шум воды имеется 🙂
Машенька, mmw, Ольга К., спасибо вам большое.
Vera, спасибо. Сейчас садик стоит 750. Вы можете подробнее про садик посмотреть у меня на блоге.
Svetlana (Квебек), спасибо. Насколько я знаю, в Канаде ограничения по сумме, (в отличии от Америки) нет. Так что все возможно. Быстрый перевод со счета на счет независимо от суммы стоит около 120 долларов (это из КЗ).
Yury M., спасибо большое. На животных мы пока не решаемся. Хлопотное это дело.
Ольга (РК), спасибо за добрые слова!
Елена,поздравляю, поздравляю, поздравляю!!! Так много дел и такая четкая организация. Прямо завидую (белой-белой завистью)!
расскажете о работе на дому?
Отличный пост!
PS: А спрашивать, сколько стоит такой дом, неуместно? 🙂
Елена,мои поздравления!Удачи вам в новом доме!Прекрасное начало для иммигрантов.
donna_lita, спасибо. А что рассказать?
Dmitry, спасибо :). Такие дома стоят примерно 400 тыс канад дол. А там как уж сторгуетесь.
ruzanna, спасибо, у нас грандиозные планы на будущее :).
Gitta, ну….как нашли, сколько платят, сколько занимает времени примерно… Можно на почту, чтобы не нарушать privacy
муж у меня тут, в России дополнительно к основной работе подрабатывает на дому — делает сайты, раскручивает их в сети и т.п. Собирается часть клиентуры «увезти» с собой, чтобы была какая-никакая подмога финансовая на месте.
Елена, поздравляю Вас с изумительным домиком!!! Когда будем в Калгари, надеюсь получить контакты замечательных помощников.
А вообще в Калгари бывают дома с настоящими каминами, цена которых не зашкаливает.
И конечно, ждем статью про CRTP по окончанию курса.
donna_lita, клиентура тут не помешает, так же как и дополнительный заработок. Напишите мне на почту.
Aika, спасибо :). Все контакты предоставлю. А CRTP начинается только в январе.
Gitta, поздравляю, очень симпатичный домик !!!!
Поздравляю. Проценты поднялись и сейчас уже чуть подороже обходятся домики.
Gitta, поздравляю с самой важной наверное на сегодняшний день покупкой!! Как я поняла удачной. Пусть в вашем доме собираются друзья и пусть всегда будут поводы для этих встреч! Я очень рада за вас, за своих земляков алматинцев!
Поздравляю с новосельем!
Вы просто молодцы!
Позвольте у Вас поинтересоваться вашей работой.Трудно ли найти такую работу на дому?У меня вот трое и мне трудно выйти на работу куда либо,маленькая совсем мала 1 год.
Цветник мне еще предстоит, а поскольку я совсем не земледелец, то буду осваивать эту область с нуля.
=========================================
Если есть время и желание, можно вступить в общество «садоводов» Калгари
http://www.calhort.org/aboutus/default.aspx
Там проходят семинары.
Gitta, присоединяемся к поздравлениям! Домашний очаг — наиважнейшее в семейной жизни, разумеется после любви и взаимопонимания!
Кстати, об очаге.
Aika спрашивала, «А вообще в Калгари бывают дома с настоящими каминами?»
Конечно, бывают, в основном старые (относительно) дома.
Дело в том, что совокупность факторов: таких, как частые пожары от открытых дровяных каминов, плюс экология — борьба со смогом, который буквально стоит над любым городом зимой в безветренную погоду, т.к. каминные печи выдают в атмосферу дым и сажу и др., привели к тому, что, например, в провинции Квебек с 03.11.2008г. в пригороде вокруг Монреаля вообще запрещены все отопительные дровяные печи, кассетные камины и котлы.
Но в каждой провинции свои законы,
в общем, не претендуя на истину в данном вопросе, газовые камины, закрытые стеклом, появились видимо из соображений безопасности и здравого смысла, тем более огонь то там настоящий.
Есть квартиры в высотных домах с большими 1,5 на 1.5 метра газовыми каминами – лучше не придумаешь (для меня, разумеется). Есть и квартиры с совмещённым камином – газ и дрова, и обычные дровяные.
Что уж говорить о домах!
Можно здесь на эту тему почитать http://www.woodheat.org/safety/services.htm
Поздравляю с чудесным приобретением!!!я за вас очень-очень рада!это очень здорово иметь дом!!!мы об этом мечтаем и не по силам это сделать в Украине(( так что надеюсь испытать тоже такую радость в Канаде)))))
Gitta, что то не получается найти адрес магазина Ashley на карте. И их сайт выдает только американские адреса. Не подскажите место нахождение в Калгари? Спасибо!
Aika, адрес, кде бываем мы
88 Heritage Gate SE, Calgary
(403) 301-0100
Nara, Михаил спасибо за поздравления.
Захида, спасибо, алматинцы у нас бывают в гостях :), впрочем, и не только они :). Заходите 🙂
Sofi, Вы не поверите, но тема моей работы оказалась столь интересной, что на сегодняшний день мне пришло 40! писем на эту тему по почте и скайпу. Я сразу сказу, что мне просто повезло, и я, к сожалению, больше не знаю таких вариантов, чтобы кому то подсказать.
Regina_BC, спасибо за ссылку.. может быть когда нибудь дозрею до такого общества.. не сейчас…
Маша, 4erepaska, спасибо за ваши поздравления и пожелания. очень приятно читать теплые слова :).
Конечно поздравляем! Если можно узнать сколько хоть примерно ето стоит? Мерси!
Очень симпатичный и милый домик!
Поздравляю.Очень красивый домик.Мечта 🙂
Надеюсь когда-нибудь она сбудется для всех желающих 🙂
Уведомление: Как я покупал дом: Выбор, часть 4 | Вики-трэвел